Forum prawne

Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej - forum prawne

Witam, chciałbym sprzedać odziedziczoną nieruchomość nie czekając 5 lat i kupić nowe mieszkanie. Co należy zrobić, by opłaty w US były jak najmniejsze?

adamek83

2011.1.4 13:8:41

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Sprzedaż nieruchomości odziedziczonej

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Nowa egzekucja z nieruchomości

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Jak zawrzeć umowę sprzedaży?

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Niektóre prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości niebędących członkami spółdzielni

Pytania i odpowiedzi

Konsekwencje pozornej umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "Jakie będą konsekwencje w przypadku uznania umowy sprzedaży nieruchomości za pozorną (ukryta umowa darowizny) i w konsekwencji za nieważną?"

Sprzedaż nieruchomości zabezpieczonej hipoteką

Pytanie: "Czy kredytobiorca (k. hipoteczny) może dokonać sprzedaży zakupionej na kredyt nieruchomości tak, aby spłacić dług bankowi? Zakładam sytuację spłaty 50% kredytu, tak że sprzedaż nieruchomości wystarczyłaby na pokrycie reszty zobowiązania."

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Wpis do kw po stwierdzeniu nabycia spadku

Pytanie: "Odziedziczyłam dom. Mam sądowe postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku. Czy w związku ze stwierdzeniem nabycia spadku - sąd powiadamia inne instancje o przejęciu przeze mnie spadku np. zgłasza o zmianę wpisu w księdze wieczystej?"

Sprzedaż części składowej nieruchomości

Pytanie: "Czy mogę sprzedać część składową nieruchomości ( urządzenie trwale z gruntem powiązane) ?"

Sprzedaż dzierżawionej nieruchomości gminnej bez przetargu publicznego

Pytanie: "Czy Rada gminy może sprzedać dzierżawioną nieruchomość bez przetargu publicznego? "

Zbycie składników spadku przed działem spadku

Pytanie: "Moja mama, brat i ja odziedziczyliśmy nieruchomość wszyscy po 1/3. Składamy teraz wniosek o dział spadku, w którym dzielimy się innymi rzeczami wchodzącymi w skład spadku, ale udziały w nieruchomości pozostawiamy bez zmian tj. wnioskujemy aby udziały w odziedziczonej nieruchomości były po 1/3 dla każdego spadkobiercy. Co się stanie, jeżeli po złożeniu wniosku a przed odbyciem się sprawy działowej, sprzedamy nieruchomość? "

Sprzedaż nieruchomości w postępowaniu działowym

Pytanie: "Sąd w postanowieniu o dziale spadku nakazuje sprzedaż nieruchomości i podział sumy pomiędzy spadkobierców. Jak wygląda od strony technicznej ta sprzedaż (czy jest jakiś termin do dokonania sprzedaży, czy po prostu znajduje się kupca i spadkobiercy idą do notariusza i dokonują sprzedaży) i czy spadkobiercy mogą zrezygnować później zgodnie z tej sprzedaży? Czy są jakieś minusy sądowego działu spadku w stosunku do umownego? "

Wpis spadkobiercy do księgi wieczystej

Pytanie: "Na skutek dziedziczenia spadku stałam się współwłaścicielką nieruchomości . Co powinnam zrobić, aby zostać wpisana do hipoteki i do ewidencji gruntów, jako właściciel gruntu i nieruchomości?"

Sprzedaż nieruchomości wspólnej

Pytanie: "Na rozprawie w Sądzie Rodzinnym Sędzia pouczył wnioskodawcę o konieczności wniesienia sprawy o podział majątku wspólnego lub zniesienie współwłasności w częściach ułamkowych i rozdzielenie nieruchomości gruntowych według uznania Sądu. Uczestnik postępowania nie wyraził zgody na sprzedaż nieruchomości, dlatego że istnieje możliwość rozdzielenia majątku (2 nieruchomości gruntowe). Czy rozdzielność majątkowa bez podziału majątku sporządzona w okresie między złożeniem (...)"

Załączniki do wniosku o wpis do KW

Pytanie: "Czy do wniosku o wpis prawa własności na podstawie dziedziczenia należy załączyć również zaświadczenie urzędu skarbowego , że należny podatek od spadku został opłacony?"

Sprzedaż nieruchomości z wolnej ręki

Pytanie: "Czy istnieje możliwość sprzedaży przed licytacją zadłużonych nieruchomości, jeżeli wartość zadłużenia przekracza wartość nieruchomości? Ugoda z wierzycielami nie wchodzi w rachubę."

Sprzedaż poza siedzibą

Pytanie: "Gdyby uznać, iż sprzedaż nie następuje poza siedzibą, a jedynie klient wpłacił część pieniędzy, a sprzedaż nastąpiła w siedzibie, można by wystawić paragon w siedzibie. Rozumiem, że w takim przypadku u klienta w mieszkaniu mogę wystawić fakturę na taką część kwoty czy pokwitowanie "Kasa Przyjmie"? I dopiero po powrocie do firmy nabić kwotę na kasie fiskalnej? A gdy umowa dotyczy w jakiś sposób nieruchomości, to coś się zmienia? (art. 5 ustawy z dnia 2 marca 2000 r.)."

Pozorna umowa sprzedaży nieruchomości a umowa darowizny

Pytanie: "Zawarłam umowę pozorną o sprzedaż nieruchomości, a tak na prawdę była to darowizna. Która z umów jest ważna prawnie?"

Sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej w postępowaniu egzekucyjnym

Pytanie: "Czy sprzedaż nieruchomości po zajęciu jej w postępowaniu egzekucyjnym przez komornika jest ważna?"