sprzedaż/zamiana mieszkania przed upływem 5lat

Witam
Prosiłam bym Państwa o pomoc.
Babcia podarowała mi drogą darowizny mieszkanie 3 lata temu-2007r.
W akcie notarialnym bylo napisane ze jestem zwolniona z wszelkich opłat i tak było. Mam tez na siebie księge wieczystą oraz wykupione grunty- od tego odprowadzę podatek.
Była mowa ze jesli sprzedam mieszkanie wczesniej niz 5 lat place podatek.
natomiast jesli sprzedam i zaraz kupie inne, czy zamienie sie na inne tego podatku nie bedzie. Czy to prawda?
Teraz musze sprzedac mieszkanie gdyz potrzebne sa mi pieniadze na zachowek a to duza kwota i jedynie co moge zrobic by ją zdobyc to sprzdać mieszkanie albo zamienic sie na miejsze itp. Tylko ten podatek.
W skarbowce powiedzieli ze obojetnie co sie zrobi i tak zaplace podatek czyli ok 30tys/ a mieszkanie warte ok 170 000 160 000tys. Pono wyszedł przepis ze nie placilam bym tej sumy jesli chociaz rok bylam bym tam zameldowana.babcia zmarła rok temu i nie meldowalam sie bylam tam tylko jako wlasciciel. Natomiast Pani mecenas mowi ze na akcie notarialnym jest powolanie na dziennik ustaw z 2004 r z uzupenieniem na 2006 ze mieszkanie moge sprzedac albo zamienic.
Barzo was prosze o radę, albo kto moze mi udzilić prawdziwej dobrej informacji?
skarbowka,radca prwny.....

Niestety zapłacisz podatek. Jedynym wyjątkiem jest sytuacja w której 100% uzyskanej kwoty przeznaczysz na finansowanie innej nieruchomości.