Teściowje chcą mi przepisać dzialkę a dokładnie 80 arów z czego połowa to łąka a druga część

Teściowje chcą mi przepisać dzialkę a dokładnie 80 arów z czego połowa to łąka a druga część to grunt orny, moje pytanie to czy mogę postawić dom na rolnej części i czy muszę być rolnikiem, dodam iż gmina posiada plan zagospodarowania przestrzennego , czy może teściu który jest rolnikiem może uzyskać pozwolenie na budowę i później przepisać ??? z góry dziękuje za odpowiedzi w tej sprawie
dom na gruncie rolnym