Forum prawne

Mini uprawa warzyw w pomieszczeniach - lokal użytkowy czy przemysłowy? - forum prawne

Czy takie mini uprawy warzyw/ziół w pomieszczeniach są traktowane jako typowa produkcja i muszą być prowadzone na terenie przeznaczonym pod przemysł lub w lokalu użytkowych przeznaczonym pod produkcję ?? A co w takim razie z gastronomią, cukiernią i innymi podobnymi przedsiębiorstwami tam też się produkuję a obiekty takie są prowadzone w centrum miasta. Do jakiego sektora można zaliczyć takie mini rolnictwo miejskie i w lokalu z jakim przeznaczeniem można prowadzić taką działalność ?

Nowy22

2019.7.10 10:33:21

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Mini uprawa warzyw w pomieszczeniach - lokal użytkowy czy przemysłowy?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Jak uzyskać zaświadczenie o samodzielności dla lokalu użytkowego?

Praca w upale

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Dodatek mieszkaniowy - Jak uzyskać, komu przysługuje i ile wynosi

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Czego dotyczy zasiedzenie?

Pytania i odpowiedzi

Witryny w lokalu usługowym

Pytanie: "Otrzymaliśmy od Spółdzielni lokal usługowy - 37 m2 na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokal ma wejście od ulicy i dużą witrynę. Okazało się, że witryna jest zamontowana na stałe i jedyna możliwość wietrzenia to otwieranie drzwi. Czy witryna nie powinna mieć części umożliwiającej otwieranie? Czy są przepisy nakazujące możliwość wietrzenia nie przez drzwi w takim małym lokalu? W umowie nie ma nic na temat okien czy witryn."

Stwierdzenie jakości dla eksportu warzyw i owoców

Pytanie: "Bardzo proszę o udzielenie mi pomocy w zakresie eksportu warzyw i owoców. Osoba prowadząca działalność gospodarczą otrzymała zamówienie z Rosji na określone warzywa i owoce. Podatnik polski zakupi te towary częściowo od rolników oraz w hurtowni. Problem tkwi w tym, czy do przewozu warzyw i owoców przez granicę potrzebne jest pozwolenie lub inne dokumenty mówiące o pochodzeniu towarów lub jakości towarów. Jakie dokumenty są niezbędne przy transakcji w/w w których obrotem są (...)"

Lokal gastronomiczny w mieszkaniu spółdzielczym

Pytanie: "Czy aby lokal mieszkalny na parterze można było wykorzystywać jako lokal gastronomiczny (lub szerzej na potrzeby firmy świadczącej usługi ludziom z ulicy), to czy musi zostać zmieniony sposób użytkowania z lokalu mieszkalnego na lokal użytkowy?"

Zakaz palenia tytoniu- ustawa antynikotynowa

Pytanie: "W jakich miejscach nie można palić tytoniu na tle przepisów nowej ustawy?"

Brak zapłaty czynszu za lokal użytkowy

Pytanie: "W jakich terminach można wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego, jeżeli najemca nie płaci czynszu?"

Uzasadnienie podwyżki czynszu lokalu użytkowego

Pytanie: "Posiadam własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego. Ponieważ jest to lokal użytkowy, płacę dość poważny czynsz. Ostatnio Spółdzielnia Mieszkaniowa ponownie podniosła czynsz. Czy mam prawo domagać się od Spółdzielni podania powodu podwyżki i zażądać od Spółdzielni szczegółów naliczania wysokości czynszu?"

Nakład na wynajmowany lokal - zwrot poniesionych kosztów

Pytanie: "Wynajmowałem lokal użytkowy. Najemca bez informowania mnie dokonał na lokal nadkłady, teraz domaga się zwrotu poniesionych kosztów. Czy zasadnie?"

Wykup wynajmowanego lokalu

Pytanie: "Jakie dokumenty muszę złożyć u wynajmującego w celu uzyskania zgody na wykupienie wynajmowanego lokalu użytkowego na własność?"

Podatek od nieruchomości od lokalu gminy

Pytanie: "Wynajmuję lokal użytkowy, którego właścicielem jest gmina i mam z gminą podpisaną umowę o najem, a nie z zarządcą Nie płaciłam do tej pory podatku od nieruchomości. W bieżącym roku zarządcą stał się TBS i zrobił aneksy do umowy obciążając mnie podatkiem od nieruchomości. Pochopnie podpisałam ten aneks, czy mogę się odwołać? I jaką podać podstawę prawną i czy faktycznie musze płacić ten podatek, jeżeli nie jestem właścicielem?"

Podział majątku a VAT

Pytanie: "Małżonkowie mieli wspólność majątkową. Mąż prowadzi działalność i w środkach trwałych ma lokal użytkowy, który amortyzuje i odliczył VAT. Obecnie po rozwodzie i podziale majątku lokal przypadł żonie. Ona zacznie prowadzić działalność gospodarczą i lokal ten będzie jej środkiem trwałym. Mąż przekazując lokal wyksięguje go ze środków trwałych i nie uwzględni w kosztach pozostałej amortyzacji. W podatku dochodowym nie zajdą zmiany. Ale co z VAT? Przy zakupie lokalu (...)"

Opłaty za lokal użytkowy

Pytanie: "W budynku (bloku), w którym mamy wykupione lokale z przeznaczeniem na działalność handlowa utworzyła się wspólnota mieszkaniowa składająca się z mieszkańców budynku. Firma nasza posiada niezależne wejście od frontu i nie korzystamy z klatek schodowych ani piwnic budynku. Czy jesteśmy zobowiązani płacić tzw. fundusz remontowy? Wspólnota ustaliła pomiędzy sobą również z uwagi na fakt, iż nasz lokal jest przeznaczony na działalność handlową będą nas obciążać dwukrotnie (...)"

Lokal użytkowy

Pytanie: "Jestem właścicielem budynku wybudowanego w 1937 r. W planach budynku na parterze jest lokal handlowy pozostałe są lokalami mieszkalnymi. Budynek od 1945 r. znajdował się w dyspozycji urzędu miejskiego (w mieście obowiązywał szczególny tryb najmu tzn. właściciel nie miał prawa dysponować lokalami robił to za niego wydział lokalowy urzędu miejskiego) w chwili obecnej w budynku mieszka jeszcze jeden lokator z decyzją administracyjna o przydziale lokalu. Lokale odzyskane podobnie jak (...)"

Certyfikaty i normy jakości produktów żywnościowych

Pytanie: "czy produkty te muszą być poddane jakimś badaniom, powinny posiadać certyfikaty lub normy zgodności?"

Handel środkami odurzającymi i psychotropowymi

Pytanie: "Które dokładnie artykuły KK regulują sprawy związane z zakazem handlu, zażywania itp. odnośnie narkotyków, środków halucynogennych w Polsce? A może jest jakiś haczyk na właścicieli stron internetowych poświęconych uprawie i kwestiom handlu nasionami?"

Zasady podnajmowania lokalu

Pytanie: "W art. 11 ust. 1 pkt 3 o ochronie praw lokatorów wprowadzono zakaz podnajmu zgodnie z art. 688 [2]. Moje pytanie brzmi: czy nawet jeśli najemca nie ma w umowie najmu zapisu, że może podnająć lokal, to jeśli go podnajął mimo mojego sprzeciwu złamał warunki umowy najmu, czy nie? Muszę dodać, że spór dotyczy najmu sklepu na czas oznaczony."