ustąpienie służebności a media

Dzień dobry
Wybudowałem dom na działce przez którą w planie zagospodarowania miasta ma w przyszłości powstać droga. Niestety miasto nie ma pieniędzy na jej wybudowanie i w trakcie zakupu działki ustanowiona została służebność na potrzeby dojazdu do mojej posesji i podłączenia mediów. W tej właśnie drodze dociągnięta jest do posesji woda i gaz (160m rurociągu). Dom ustawiłem ogrodem(południe) do planowanej przez miasto drogi a frontem do drogi służebnej (północ). Jeżeli powstanie kiedyś planowana droga czy będę musiał z niej korzystać mimo że ustawienie domu to uniemożliwia? Oraz co z mediami które są w drodze służebnej czy będę miał obowiązek podpięcia mediów od strony drogi publicznej i co ewentualnie będę musiał zrobić z rurociągami pozostawionymi w drodze służebnej (dodam że poniosłem duże koszta na doprowadzenie mediów i wybudowanie drogi)?