Forum prawne

Wentylacja W bloku - forum prawne

Witam, przerabialem kawalerke mialem 1 pokoj i duza kuchnie, w Pokoju zrobilem aneks kuchenny, a w wczesniejszej kuchni pokoj, niestety po przeprowadzeniu instalacji gazowej okazalo sie ze w pokoju z gazem nie mozna spac wiec lipa, spoldzielnia sie na to nie zgodzila, mam juz rozwiazanie z kuchnia ceramiczna.. Innego wyjscia nie mam, chcialem sie zapytac odnosnie wentylacjii, jaka moze byc maxymalna dlugosc kanalu wentylacyjnego?? bo cos slyszalem ze do 2m i z jakiego materialu musi byc zrobiona 4 pietro, mieszkanie szczytowe.. Dziekuje za podpowiedzi i Pozdrawiam

Adasiu

2017.3.27 20:56:20

Odpowiedzi w temacie: Wentylacja W bloku (1)

W sprawach mieszkaniowych polecam kancelarię LEXUM z Wrocławia

LEXUM Wrocław

2017.3.31 12:37:8

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Co w razie błędu we wniosku o wsparcie z ZUS w ramach „tarczy antykryzysowej”?

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Czego dotyczy zasiedzenie?

Od 1 stycznia 2021 r. trzeba informować ZUS o zawarciu umowy o dzieło

Zasiedzenie - Kiedy można stać się właścicielem przez zasiedzenie?

Forma dokumentacji pracowniczej od 2019 r.

Terminy przechowywania akt pracowniczych od 2019 r.

Pytania i odpowiedzi

Wentylacja w kuchni

Pytanie: "W mieszkaniu własnościowym (blok), podczas corocznego przeglądu kominów wentylacyjnych kominiarz nakazał pod rygorem grzywny rozebranie okapu nad piecem kuchennym gazowym, ponieważ jest poprowadzony do jedynego wyciągu wentylacyjnego w kuchni. Powoływał się na konieczność posiadania wyciągu ogólnego z pomieszczenia. Jakie przepisy prawa budowlanego mówią o konieczności posiadania wentylacji ogólnej w kuchni? Czy istnieją przepisy nakazujące posiadanie wyciągu bezpośrednio znad (...)"

Mieszkanie spółdzielcze a grunt przy budynku

Pytanie: "Czy mając mieszkanie własnościowe w bloku należy mi się kawałek terenu obok bloku? Powierzchnia mieszkania 46 m2. "

Zakłócanie porządku publicznego

Pytanie: "W bloku mieszkalnym wszyscy mieszkańcy (mieszkający w jednej klatce schodowej) mają wykupione mieszkania. Czy w związku z tym klatka schodowa jest również własnością prywatna wszystkich? Czy można powiedzieć osobom obcym przebywającym w klatce i np. palącym papierosy lub pijącym alkohol, aby opuścili teren prywatny a w sytuacjach "drażliwych" czy można wezwać policję informując, że "ktoś" nie chce opuścić terenu prywatnego?"

Strych częścią wspólną

Pytanie: "Posiadam mieszkanie w bloku wielorodzinnym, który jest wspólnotą mieszkaniową. Wszystkie pomieszczenia oprócz strychu zostały zinwentaryzowane. Czy strych, pomimo iż nie jest zawarty w projekcie, ani zinwentaryzowany, jest częścią wspólną wspólnoty mieszkańców naszego bloku?"

Zadaszenie balkonu

Pytanie: "Mieszkam w wielorodzinnym bloku na parterze. Mieszkanie ma wyodrębnioną własność. Chciałabym wykonać niewielki daszek nad balkonem, ponieważ sąsiadka z góry bez przerwy wyrzuca śmieci i niedopałki z papierosów i niszczy moje kwiaty. Czy muszę mieć zgodę spółdzielni mieszkaniowej i jakie przepisy regulują tego typu rzeczy?"

Instalacja domofonu wbrew woli lokatorów

Pytanie: "Jestem posiadaczką własnościowego mieszkania Spółdzielczego, w 10-kondygnacyjnym 3-klatkowym bloku mieszkalnym. W bloku zakładany jest domofon (wbrew woli wszystkich mieszkańców) przez człowieka - w mojej opinii - niewiarygodnego. Nie ma on bowiem podpisanej umowy na instalację i konserwację ze spółdzielnią, jak również nie zawierał takich umów z lokatorami. Za założenie domofonu pobiera 130 zł nie wystawiając żadnego rachunku, dając natomiast w zamian nr kodu do mieszkania (...)"

Witryny w lokalu usługowym

Pytanie: "Otrzymaliśmy od Spółdzielni lokal usługowy - 37 m2 na zasadzie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Lokal ma wejście od ulicy i dużą witrynę. Okazało się, że witryna jest zamontowana na stałe i jedyna możliwość wietrzenia to otwieranie drzwi. Czy witryna nie powinna mieć części umożliwiającej otwieranie? Czy są przepisy nakazujące możliwość wietrzenia nie przez drzwi w takim małym lokalu? W umowie nie ma nic na temat okien czy witryn."

Pozwolenie na zabudowę klatki schodowej

Pytanie: "Mieszkam na parterze w bloku, którego właścicielem jest wojsko. Mieszkania, które mają wszyscy mieszkańcy posiadają status kwatery stałej. Administracja wojskowa wyraziła zgodę, abym na własny koszt zabudowała część klatki schodowej i połączyła ją ze swoim mieszkaniem. Ta część klatki schodowej posiada dodatkowe wyjście (w pozostałych klatkach naszego bloku nie ma takich przejść od początku są tam pokoje mieszkalne), które po przebudowie zostanie zlikwidowane. Mieszkańcy (...)"

Tablica ogłoszeń w spółdzielni

Pytanie: "Czy spółdzielnia mieszkaniowa ma prawo rozwieszać na tablicach ogłoszeń w blokach, ogłoszenia o tym kto i ile zalega z opłatami czynszu? Jest to robione w sposób "zaszyfrowany" tzn. zamiast nazwiska lokatora podany jest numer bloku i mieszkania. "

Pozwolenie na przebudowę wentylacji

Pytanie: "Zamierzona inwestycja będzie wymagała wprowadzenia zmian w istniejącej w budynku instalacji wentylacji. 1.proszę o podanie, z którego rozdziału ustawy Prawo Budowlane wynika obowiązek ubiegania się o pozwolenie na budowę w w/w sprawie? 2.piec (piece) do wypieku pizzy mają znaczną moc elektryczną, wydzielają dużo ciepła i zapachów, czy mogę je zamontować bez naruszania istniejącej w budynku wentylacji grawitacyjnej (czyli bez ubiegania się o pozwolenie na budowę)- Państwa odpowiedź (...)"

Adaptacja części korytarza w spółdzielni

Pytanie: "Mam wykupione mieszkanie w bloku, w którym spółdzielnię utworzyli właściciele mieszkań tego bloku. Spółdzielnia ma prezesa. Chciałabym powiększyć mieszkanie poprzez zaadaptowanie końcówki korytarza klatki - jest to część z oknem, przylegająca do mojego mieszkania i tam chciałabym zrobić dużą łazienkę. Czy wystarczy zgoda prezesa spółdzielni? Czy muszę starać się o jakieś pozwolenia budowlane? "

Montaż krat na balkonie

Pytanie: "Czy sąsiadka z parteru może założyć na balkonie kraty, które będą doskonałą drabiną na mój balkon? Mieszkamy w niewielkim bloku, w którym większość mieszkań ma status mieszkań hipotecznych. Żyjemy we wspólnocie."

Gwarancja na budynek

Pytanie: "4 lata temu kupiłam mieszkanie od dewelopera w nowym bloku. Mieszkańcy bloku założyli wspólnotę mieszkaniową. Administracją zajmuje się firma zewnętrzna. Od samego początku pojawiały się usterki wynikające ze złego wykonania dachu (po każdej odwilży lub intensywnych deszczach przeciekał dach, a tym samym robiły się zacieki na suficie). Przez kolejne 3 lata zgłaszałam (a także inni mieszkańcy) tę samą usterkę. Za każdym razem coś poprawiano, ale usterka przy odpowiednich (...)"

Czy są określone prawem lub normą minimalne wymiary miejsca parkingowego?

Pytanie: "Kupiłam mieszkanie w bloku wraz z miejscem parkingowym obok niego. Czy są określone prawem lub normą minimalne wymiary miejsca parkingowego? Wydaje mi się, że nasze miejsca są zbyt wąskie?"

Sposób wymierzania opłat za wodę

Pytanie: "Czy administracja może dokonywać rozliczenia wody w bloku na podstawie wodomierza znajdującego się w mieszkaniu i doliczać do każdego mieszkania stratę wody wynikającą z odczytu wodomierza głównego? "