witam czy moj partner moze darowac mieszkanie rocznemu dziecku?? - forum prawne

witam czy moj partner moze darowac mieszkanie rocznemu dziecku?? rozstalam sie z partnerem z ktorym mam dziecko mieszkanie jest jego wlasnoscia i w zwiazku z tym chce je oddac darowac czy przepisac na roczne dziecko czy mozna to zrobic i w jaki sposob ile kosztuje notariusz abuy bylo jak najtaniej i czy ja moge zostac prawnym opiekunem mieszkania.dodam ze ojciec tez ma prawa do dziecka ale chcemy sie rozstac w zgodzie