wypowiedzenie umowy najmu na czas określony
Odpowiedzi w temacie ()
Od lipca br najmujemy mieszkanie. Umowa najmu zawarta została na czas określony tj. 12 miesięcy z mozliwością przedłużenia stosownym aneksem. W paragrafie dotyczącym okresu obowiązywania umowy obok zapisu o 12-nasto miesięcznym okresie najmu, jest umieszczony również zapis następującej treści : strony uzgadniają 3 miesięczny termin wypowiedzenia umowy liczonony ...." Moje pytanie brzmi następująco: czy wynajmujący może wypowiedzieć nam umowę zawartą na czas określony, w której znajduje się przytoczony przeze mnie powyżej zapis? Dziękuję za wszelkie odpowiedzi w tej sprawie.
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Witam, Mam pytanie odnośnie wypowiedzenia umowy najmu mieszkania na czas określony. Wynajmuję mieszkanie, umowa najmu została zawarta na rok, gdzie wcześniej w rozmowach właściciel zapewniał, że zależy mu na jak najdłuższym wynajmie. Po upływie miesiąca najmu, wynajmujący wypowiedział umowę zachowując miesięczny okres wypowiedzenia, w formie e-maila bez podania żadnej przyczyny. Moje pytania: 1) Czy jest możliwe wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas określony, gdy w umowie nie wskazano konkretnych sytuacji wypowiedzenia umowy (poza zapisem o natychmiastowym rozwiązaniu umowy w wyniku braku zapłaty czynszu i nie przestrzegania współżycia społecznego), jednak w umowie znajduje się zapis, że umowa może być wypowiedziana przez każdą ze stron, bez podania przyczyny przy zachowaniu miesięcznego okresu wypowiedzenia. Czy taki zapis jest wiążący? 2) Czy wypowiedzenie umowy w formie e-maila jest prawnie skuteczne? 3) Co będzie w sytuacji gdzie nie uda się załatwić sprawy za porozumieniem stron? Wniesienie sprawy do sądu? Jakie są szanse na wygranie sprawy? 4) Jak postąpić w opisanej sytuacji? Powołać się na brak możliwości rozwiązania umowy na czas określony, przez brak wskazania konkretnych przesłanek na rozwiązanie takiej umowy, uznając zamieszczony ogólny zapis, umożliwiający wypowiedzenie umowy bez podania przyczyn za nie ważny? Proszę o pomoc.
Witam Chciałem sie poradzić. Wynajmuje mieszkanie na czas określony do końca sierpnia. W umowie jest zapis że: "umowa miniejsza została zawarta na czas okresslony do dnia 31.08.2014. Strony mogą wypowiedzieć miniejszą umowe z zachowaniem miesięcznego terminu wypoiwiedzenia." Moje pytanie : Czy mogę bez obaw wypowiedzieć teraz umowę z zachowaniem miesiąca??
Tak
Tak. Jeszcze pytanie czy nie ma zapisu czy to jest miesiąc kalendarzowy czy zwyczajowe 31 dni. Ale generalnie po to jest ten zapis.
DODAJ POST W TEMACIE
Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!
Potrzebujesz porady prawnej?
PODOBNE TEMATY NA FORUM
-
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony Witam, Mam pytanie odnośnie wypowiedzenia umowy najmu mieszkania na czas określony. Wynajmuję mieszkanie, umowa najmu została zawarta na rok, gdzie wcześniej (...) czytaj dalej»
-
Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony Witam Chciałem sie poradzić. Wynajmuje mieszkanie na czas określony do końca sierpnia. W umowie jest zapis że: "umowa miniejsza została zawarta na (...) czytaj dalej»
-
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas określony Witam, jako najemca zawarłem umowę najmu na czas określony (1 rok). W umowie nie ma punktu dot. wcześniejszego wypowiedzenia, jest natomiast paragraf (...) czytaj dalej»
-
czy właściciel miał prawo kazać podpisać mi taką umowę?? Witam Państwa, przeprowadzam się teraz do innego miasta i poszukiwałem mieszkania. W końcu udało mi się znaleźć odpowiednie i podpisałem (...) czytaj dalej»
-
Umowa najmu na czas określony-jak wypowiedzieć umowa najmu lokalu użytkowego została zawarta na czas określony, od daty do daty. Niestety nie zawiera zapisu o możliwości wypowiedzenia, czy i na (...) czytaj dalej»
-
wypowiedzenie umowy o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego
wypowiedzenie umowy o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego Czy pracownik może wypowiedzieć umowę o pracę w trakcie trwania zwolnienia lekarskiego i czy treść jest zgodna z kodeksem pracy-"wnoszę (...) czytaj dalej»
-
Nielegalny wynajem mieszkania, a meldunek... Witam! Poszukuję pilnie informacji na następujący temat. Wynajmowałem mieszkanie - jak się okazało właścicielka nie odprowadzała za nie podatku dochodowego (...) czytaj dalej»
-
Wypowiedzenie umowy najmu Została zawarta umowa na wynajęcie lokalu uzytkowego na okres 5 lat do dnia 31.12.2003. Jak sporzadzić wypowiedzenie umowy najmu lokalu prawnie jeżeli w tej umowie nie ma (...) czytaj dalej»
-
koniec umowy na czas określony Witam, mam pewien problem za półtora miesiąca kończy mi się umowa na czas określony, mój pracodawca chce mi ja przedłużyć, jednakże ja nie chcę. czy w takiej (...) czytaj dalej»
-
Wypowiedzenie Czy ważne jest wypowiedzenie umowy o pracę na czas nieokreślony jeżeli nie zostało opatrzone żadną pieczątką, ani firmową, ani imienną - podpis jest w miarę czytelny a imię i (...) czytaj dalej»
-
okres wypowiedzenia umowy najmu mieszkania - pomocy! Witam, Mam problem z interpretacja okresu wypowiedzenia w umowie najmu mieszkania. Umowa zostala podpisana 29 listopada 2005 roku. Oto punkt umowy, (...) czytaj dalej»
-
Rozwiązanie umowy najmu Dzień dobry, Piszę z zapytaniem dotyczącym natychmiastowego rozwiązania umowy najmu przez osobę najmującą. Najemca chcę w przeciągu tygodnia rozwiązać umowę najmu,czy (...) czytaj dalej»
-
dlugosc zwolnienia lekarskiego w ciazy Na zwolnienie poszlam w 6 tygodniu ciazy. Lekarz powiedzial mi, ze nalezy mi sie tylko 180 dni zwolnienia, a ja do pracy przed porodem juz nie wroce. Co robic? Bede (...) czytaj dalej»
-
Pracodawca przed sądem -praca bez umowy Witam.mam znajomą ktyóra prosiła mnie o poszukiwanie informacji na temat możliwości pozwania pracodawcy - pracowała bez umowy i została oskarżona o kradzież (...) czytaj dalej»
-
Czy po wygaśnięciu umowy najmu okazjonalnego obowiązuje okres wypowiedzenia?
Czy po wygaśnięciu umowy najmu okazjonalnego obowiązuje okres wypowiedzenia? Dzień dobry, Mam pytanie jako Wynajmujący mieszkanie. Wynajołem mieszkanie na czas określony (najem okazjonalny). Po (...) czytaj dalej»
