zamiana mieszkania TBS

Czy zamiany mieszkań w tbs podlegają jakimś zasadą? Czy można u stosować jakieś prawa? W administracji powiedzieli że jeśli jedna osoba wpłaca 10% wartości mieszkania i niema partycypacji a druga inna kwotę i ma partycypacje to nie możemy się zamienić. Ale wiem że takie zamiany były dokonywane i to pewnie były jakieś przekręty \"po znajomości\" albo coś, pytanie teraz czy mogę użyć jakiegoś przepisu aby do takiej zamiany doszło?