Forum prawne

TBS główny najemca - czy córka może zostać następcą? - forum prawne

Dzień dobry. Jestem głównym najemcą i partycypantem mieszkania TBS. W umowie wymienione są moje córki. Planuję się wyprowadzić i chciałabym abyu córka została głównym najemcą. Czy jest to możliwe? Jeśli tak , to na jakich warunkach?

gosiek02

2024.4.2 16:55:51

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: TBS główny najemca - czy córka może zostać następcą?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!

Egzekucja z Nieruchomości 2025 - Kiedy Komornik Może Zająć Nieruchomość?

Zapis windykacyjny - Jak przekazać konkretne rzeczy w testamencie

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Urlop wypoczynkowy 2025: Ile dni przysługuje? Nowe przepisy i zasady

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Pytania i odpowiedzi

Zawarcie umowy najmu ze współmałżonkiem

Pytanie: "Po rozwodzie (bez określenia korzystania z lokalu i podziału majątku) główny najemca pisemnie zrzeka się praw do lokalu (umowa najmu). W lokalu pozostaje drugi małżonek z dziećmi. Czy można zawrzeć nową umowę z tym drugim małżonkiem jako kontynuację czy jako nową umowę z konsekwencją wpłaty kaucji."

Wodomierz główny w budynku

Pytanie: "Czy w budynku wielomieszkaniowym/komunalnym musi być założony wodomierz główny? Gdy go brak, czy można obliczyć jakoś inaczej ogólne zużycie wody?"

Odpowiedzialność solidarna najemcy i innych osób

Pytanie: "Cywilna umowa najmu została zawarta na ojca, który miał początkowo mieszkać w przedmiotowym mieszkaniu. Mieszkała jednak córka. Należności czynszowe płacili ze swojego konta raz ojciec raz córka. Czy można wytoczyć powództwo o zapłatę zaległych należności czynszowych solidarnie ojcu i córce? Co dokładnie znaczy żądanie zasądzenia solidarnie? Czy to znaczy, że dłużnicy będą odpowiadać tylko po połowie, czy wierzyciel będzie miał prawo ściągnąć dowolną wartość (...)"

Dziedziczenie przez zięcia

Pytanie: "Matka ustanawia drogą testamentu jedynym spadkobiercą swoją córkę. Córka ma męża, który z kolei jest jej jedynym spadkobiercą. Czy jeżeli matka i jej córka nie żyją, majątek teściowej dziedziczy zięć?"

Legitymacja na przejazdy ulgowe

Pytanie: "Czy w sytuacji, gdy ucząca się córka podróżowała PKP na podstawie ulgowego biletu bez ważnej legitymacji szkolnej, konduktor ma prawo wypisać mandat karny? Czy wystarczy dopłata do biletu normalnego? Dodam, że córka nadal się uczy, a brak stempla w jej legitymacji wynikał z przeoczenienia. W konkretnej sytuacji córka proponowała dopłatę natomiat konduktor wypisał madat. "

Przeniesienie praw głównego najemcy

Pytanie: "Jestem od 1988 roku zameldowana w komunalnym mieszkaniu, którego głównym najemcą był dziadek, ale po jego śmierci z mocy prawa moja babcia stała się głównym najemcą. Moja babcia ma 84 lata i potrzebuje opieki. Nadmieniam, iż nie stale przebywam w tym lokalu ze względu na charakter swojej pracy. Wraz ze mną zameldowana jest moja córka. Mój mąż ma własne mieszkanie (własnościowe), w którym nie byłam nigdy zameldowana i od 5 lat nie mieszkam wraz z nim (nieformalna separacja). (...)"

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

Pytanie: "Od 11 lat jestem na stałe zameldowany w mieszkaniu komunalnym w X. Główny najemca nie jest ze mną spokrewniony. W ubiegłym tygodniu główny najemca bez porozumienia ze mną z mieszkania się wymeldował (w Biurze Meldunkowym) a także zgłosił (w Urzędzie Gminy), że rezygnuje z dalszego najmowania i oddaje mieszkanie do dyspozycji gminy. Nie znam więcej szczegółów formalności, jakie dopełnił. Poza wizytami głównego najemcy z w/w urzędach nie nastąpiły inne procedury, np. zdanie (...)"

Zasady podnajmu lokalu a warunki umowy

Pytanie: "Czy najemca w każdym przypadku musi uzyskać zgodę Wynajmującego na podnajem lub bezpłatne używanie lokalu?"

Wymeldowanie lokatora z lokalu

Pytanie: "Lokator nie mieszka ponad 10 lat w lokalu, który zajmuje jego matka - główny najemca. Chcę wymeldować go w trybie administracyjnym, ale ten grozi, że się wówczas wprowadzi. Czy wówczas nie będzie go można wymeldować."

Wymeldowanie współlokatorów przez lokatora

Pytanie: "Jestem głównym najemcą lokalu. Czy istnieje możliwość wymeldowania na mój wniosek zameldowanych na stałe współlokatorów?"

Odłączenie prądu najemcy

Pytanie: "Wynajmujemy firmie hale przemysłową, rachunki za media otrzymujemy my, następnie re fakturujemy na firmę x, firma x nie płaci nam tych faktur. Czy możemy odłączyć zasilanie(główny wyłącznik znajduje się w naszym posiadaniu) bez powiadomienia, jeżeli nie to w jaki sposób mamy poinformować o tym dłużnika, czy musimy zachować jakieś terminy?"

Wymeldowanie rodziny i zamiana mieszkania

Pytanie: "Czy główny lokator może wymeldować swoja rodzinę? Czy możliwa jest zamiana mieszkania bez wiedzy współlokatorów?"

Ubezwłasnowolnienie lokatora głównego

Pytanie: "Jaki skutek niesie ubezwłasnowolnienie osoby mieszkającej z dorosłym synem, który nie posiada żadnych środków do życia i pozostaje na jej utrzymaniu - dla tego syna. Najemcą jest osoba mająca zostać ubezwłasnowolniona. Ponieważ wymaga pomocy, najprawdopodobniej zostanie oddana do domu pomocy społecznej. Mieszkanie jest własnością miasta."

Zezwolenie na import złomu

Pytanie: "Firma chce prowadzić handel złomem. Złom ma trafiać do Polski lub sprzedawany będzie z Polski do innych krajów. Czy import złomu do Polski wymaga pozwolenia Ministerstwa Ochrony Środowiska. Jeżeli tak, to jakie przepisy o tym mówią?"

Podstawa dysponowania cudzym lokalem

Pytanie: "Córka posiada stałe zameldowanie w Polsce, lecz od kilku lat mieszka i pracuje legalnie w Niemczech. W Polsce pozostawiła mieszkanie i zleciła mi opiekę nad nim i zaproponowała bym podnajął je osobom trzecim. Ona nie chce mieć żadnej działalności gospodarczej ani dochodów w Polsce. W jaki najprostszy sposób mogę uzyskać odpowiedni tytuł prawny do tego mieszkania umożliwiający mi zawarcie umowy najmu? Czy wystarczy np. że córka da mi odpowiednie upoważnienie na piśmie?"