Od 28 kwietnia 2018 r. obowiązują przepisy wykonawcze określające zasady stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych. Nowe rozporządzenie określa sposoby doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych, sposoby dokumentowania tego obowiązku i sposób oceny spełnienia tego obowiązku.
W jaki sposób rzeczoznawcy majątkowi muszą doskonalić swoje kwalifikacje?
Sposoby doskonalenia kwalifikacji obejmują:
- ukończenie organizowanych przez organizacje zawodowe rzeczoznawców majątkowych warsztatów, w trakcie których:
- co najmniej 80% czasu kształcenia stanowią zajęcia praktyczne,
- zajęcia wykonywane są pod nadzorem rzeczoznawcy majątkowego posiadającego doświadczenie w zakresie tematyki, której dotyczy warsztat,
- ukończenie studiów wyższych, studiów trzeciego stopnia, studiów podyplomowych, szkoleń lub kursów,
- udział w konferencjach lub sympozjach naukowych,
- własne lub współautorskie publikacje książkowe,
- własne lub współautorskie artykuły w czasopismach.
Wymagana tematyka doskonalenia to określanie wartości nieruchomości, a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością lub sporządzanie opracowań i ekspertyz, niestanowiących operatu szacunkowego, wymienionych w ustawie o gospodarce nieruchomościami.
W jaki sposób należy udokumentować doskonalenie kwalifikacji?
Sposoby dokumentowania to:
- publikacja książek lub artykułów w czasopismach – oświadczenie rzeczoznawcy majątkowego (szczegółowe warunki dotyczące oświadczeń znajdują się w rozporządzeniu),
- w pozostałych przypadkach – dokument potwierdzający ukończenie lub udział w danym sposobie doskonalenia.
W jaki sposób oceniane jest doskonalenie kwalifikacji?
W ciągu roku kalendarzowego rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania (warunki należy czytać łącznie):
- co najmniej 12 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
- w tym co najmniej 6 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.
Pierwszy okres rozliczeniowy, trwający od dnia 1 stycznia do 31 grudnia 2018 r.
Rzeczoznawca majątkowy jest zobowiązany do uzyskania (warunki należy czytać łącznie):
- co najmniej 8 punktów za doskonalenie kwalifikacji na sposoby wymienione w rozporządzeniu,
- w tym co najmniej 4 punktów za ukończenie warsztatów organizowanych przez organizacje zawodowe.
Działania zgodne z wymienionymi w rozporządzeniu sposobami doskonalenia wykonane od 1 stycznia 2018 r. do dnia wejścia w życie rozporządzenia są traktowane jako doskonalenie zawodowe w rozumieniu przepisów ustawy i rozporządzenia. Liczba punktów możliwych do uzyskania za poszczególne działania znajduje się w rozporządzeniu.
Podstawa prawna:
- rozporządzenie Ministra Inwestycji i Rozwoju z dnia 25 kwietnia 2018 r. w sprawie stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych,
- ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - art. 197a.
Na podst. www.miir.gov.pl
