Forum prawne

Sąsiad zmienia garaż na warsztat - czy potrzeba zgody? - forum prawne

Witam

ponad 20lat temu sąsiad otrzymał zgodę poprzedniego właściciela mojej działki na budowę garażu w granicy działki. Obecnie stara się o zmianę sposobu użytkowania budynku garażu na warsztat naprawy środków transportu.
Czy udzielone wtedy pozwolenie obejmuje także możliwość przekształcenia garażu w warsztat bez konieczności zachowania odległości 3m od granicy?
Warsztat ten znajdzie się ok. 10m od moich okien. Czy są przepisy które ochronią mnie przed taką inwestycją?
pozdrawiam

bureau

2018.3.20 21:9:38

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Sąsiad zmienia garaż na warsztat - czy potrzeba zgody?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Prywatny monitoring w prawie polskim

Czym się różnią czynności zwykłego zarządu od czynności przekraczających zwykły zarząd?

Immisje - czyli co zrobić, jeżeli sąsiad zakłóca korzystanie z mieszkania lub działki?

Kurator - kiedy i dla kogo się ustanawia?

Jak najkorzystniej zatrudnić nianię w 2025 roku - Kompletny przewodnik

Kiedy apelacja jest zasadna? - Podstawy apelacji w procesie cywilnym

Sprzedaż udziałów spółki z o.o.

Spółka cywilna - Zasady funkcjonowania, wady i zalety spółki cywilnej w 2025 roku

Uznanie dziecka 2025 - Procedury, Warunki i Skutki Prawne

Pytania i odpowiedzi

Zasadzenie drzewa w granicach nieruchomości

Pytanie: "Czy sąsiad miał prawo posadzić świerki w odległości 0.5 metra od granicy działki od strony południowej? Świerki mają już ok. 4 m wysokości. "

Wysokość wynagrodzenia pracowników jednostek prowadzących warsztaty terapii zajęciowej

Pytanie: "Czy obowiązują szczególne regulacje dotyczące wysokości wynagrodzeń pracowników warsztatów terapii zajęciowej?"

Podatek od nieruchomości od garażu

Pytanie: "Kupiłam działkę budowlaną i chcę wybudować na niej dom z garażem i obok jeszcze jeden garaż większy. Czy podatek od garażu wolnostojącego będzie wyższy niż podatek od nieruchomości? Czy będzie po prostu doliczony metraż garażu do metrażu domu i będę płacić jeden podatek?"

Odszkodowanie za wycięcie drzewa owocowego

Pytanie: "Sąsiad wyciął mi jabłoń na działce budowlanej. Jakiego odszkodowania mogę się domagać? "

Wspólna ściana z sąsiadem

Pytanie: "Buduję dom szeregowy. Muszę dokonać rozliczenia wspólnej ściany z sąsiadem. Kiedy rozliczenie powinno nastąpić, czy jeszcze przed moimi pracami budowlanymi? Według jakich cen rozliczenie powinno nastąpić: kosztorysu, rzeczywistych poniesionych na podstawie rachunków? Sąsiad odliczył już koszty tej ściany w rocznym PIT-cie. Czy w momencie nierozliczenia sąsiad może wstrzymać mi budowę? "

Wykonanie zastępcze rozbiórki garażu

Pytanie: "Ponad dwa lata temu kupiliśmy od osoby prywatnej działkę przeznaczoną pod tereny mieszkaniowe. Zgodnie z zapisem notarialnym, sprzedający zobowiązał się do usunięcia na własny koszt blaszanego garażu stojącego na terenie działki. Termin usunięcia minął dwa lata temu. Garaż jest ujęty na mapach geodezyjnych jako obiekt budowlany i wymaga zgody Urzędu Miasta na jego rozbiórkę. Poprzedni właściciel po sprzedaży działki nigdy więcej nie wykazał chęci usunięcia garażu (mógł (...)"

Blaszany garaż

Pytanie: "Czy na postawienie blaszanego garażu o powierzchni 15 m2 jest wymagane pozwolenie na budowę?"

Garaż blaszak jako ekspozycja

Pytanie: "Posiadam firmę handlową, która m.in. w swojej ofercie posiada garaże blaszaki, altany ogrodowe itp. Sklep znajduje się na terenie dzierżawionej, ogrodzonej działki o pow. 25 arów. Czy w ramach ekspozycji może stać na działce garaż blaszak o wymiarach 5x7 m jako towar handlowy, który jest przeznaczony do sprzedaży? Garaż ten nie jest w jakikolwiek sposób wykorzystywany (stoi pusty). Służy on do pokazania materiałów z jakich jest wykonywany, jaka jest możliwość zastosowania automatyki, (...)"

Inne domy w zabudowie bliźniaczej

Pytanie: "Właśnie zaczynam budowę domu w granicy mojej działki i jako, że działka jest wąska i ma jedynie 11 metrów szerokości, jest to pół bliźniaka (taka zabudowa jest dopuszczona przez plan zagospodarowania przestrzennego dla dwóch działek sąsiadujących - obie mają po 11 metrów szerokości). Sąsiad na razie nie buduje, bo nie ma na to pieniędzy, ale powstał problem tego typu, że mój dom nie za bardzo mu się podoba, ponieważ w bryle nie ma garażu, a jemu właśnie na garażu zależy (...)"

Budowa przenośnego garażu

Pytanie: "Czy potrzebna jest zgoda na postawienie przenośnego garażu (blaszak) na swojej działce? "

Sąsiad nie uznany za stronę postępowania

Pytanie: "Otrzymałem decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, zaskarżył ją sąsiad będący stroną postępowania, a SKO utrzymało ją w mocy (przyczyną zaskarżenia było zdaniem sąsiada zacienianie jego działki przez mający powstać obiekt, SKO uznał sąsiada za stronę bo decyzja wydana była przed wejściem zmian w prawie). W chwili obecnej, czyli kiedy zaczęły obowiązywać zmiany w prawie budowlanym, odbieram decyzję o zezwoleniu na budowę, w której wydział urbanistyki (...)"

Dom częściowo stojący na cudzym gruncie

Pytanie: "Odziedziczyłem dom, który częściowo jak się okazuje stoi na działce sąsiada. W jaki sposób mogę stać się właścicielem części działki sąsiada, na której stoi dom? Sąsiad jest starszą osobą i trudno z nim załatwić sprawę polubownie. Czy można tu zastosować art 231 kc?"

Ulepszenie warsztatu - środki trwałe

Pytanie: "Prowadzę firmę - warsztat samochodowy. Prowadzę działalność zarejestrowaną na adres domowy. Firmę prowadzę od 2008 r. Początkowo naprawiałem samochody na podwórku oraz w garażu. Od końca 2010 r. rozpocząłem inwestycję - przebudowę garażu, modernizacje - pod warsztat. Aktualnie zakończyłem modernizację . Łączne koszty wyniosły mnie prawie 8.000 netto. Chciałbym teraz rozpocząć amortyzację - ale nie wiem jak ustalić wartość początkową mojego garażu. Dom wybudowałem (...)"

Ustanowienie służebności mediów

Pytanie: "Sąsiad poprowadził bez mojej zgody kable telefoniczne od słupa telekomunikacji TP SA, który stoi na drodze nad moją działką budowlaną, na której stoi mój dom, do swojego domu. Być może uczynili to pracownicy TP SA. Taki stan trwa już rok, sąsiad nie reaguje na moje sprzeciwy. Czy sąsiad naruszył moje prawo własności, czy jest jakaś droga zmuszająca sąsiada do usunięcia kabli znad mojej działki? Czy może on nabyć prawo po jakimś czasie korzystania z przestrzeni nad moją (...)"

Zakłócanie ciszy nocnej

Pytanie: "Czy sąsiad mieszkający w domku jednorodzinnym ma prawo wypuszczać na dwór psy, które nieustannie szczekają przed godziną 6.00 rano i po godzinie 22.00? Psy szczekają nieustannie powodując hałas budzą sąsiadów bardzo wcześnie rano."