Amortyzacja mieszkania - forum prawne

Witam!

Potrzebuję pomocy, po krótce opiszę swoją sytuację. Mieszkanie odziedziczyłam 10 lat temu, po ojcu. Wcześniej w tym mieszkaniu mieszkałam ja z ojcem oraz matką. Od początku było to mieszkanie kupione, nie wynajmowane. Po jego odziedziczeniu wynajmowałam je, płaciłam podatek w wysokości 8,5%. Ostatnio dowiedziałam się, że istnieje coś takiego jak amortyzacja mieszkania. Konkretniej chodzi mi o amortyzację indywidualną. Wiem, że w tym celu muszę "udowodnić, że przed nabyciem lokal był używany co najmniej przez 60 miesięcy (5 lat)". I tutaj rodzą się moje pytania. Jeśli mieszkanie wynajmuję od 10 lat, czy mogę teraz skorzystać z opcji jego amortyzacji? Wiem, że to zmniejszyłoby znacznie moje podatki, a z racji sytuacji finansowej bardzo mi na tym zależy. Jeśli tak, w jaki sposób udowodnić jego użytkowanie przez 60 miesięcy? Czy to musi być okres przed tym, gdy je odziedziczyłam? Czy w sytuacji, kiedy zamortyzowałabym mieszkanie mogłabym korzystać z podatku liniowego i odliczać część rachunków ponoszonych na mieszkanie? Mieszkanie jest moją odrębną własnością.
Mieszkanie aktualnie stoi puste, był wyremontowane i jestem w trakcie szukania nowego lokatora.

Pozdrawiam i z góry dziękuję za pomoc,
Anita