Forum prawne

Budynek gospodarczy. Zmiana dachu oraz jego konstrukcji. - forum prawne

Dzień Dobry,
Ubiegłego roku zakupiłem dom jednorodzinny jest to działka 600 m2 na której znajduje się budynek gospodarczy 30 m2 podzielony na garaż + mały warsztat. Budynek ten posiada dach dwuspadowy bez murowanych szczytów (zabite deskami) oraz eternit. I tu pojawia się moje pytanie... Otóż chciałbym dokonać zmiany konstrukcji dachu tj. przebudowę na dach jednospadowy oraz wymianę pokrycia na gont bądź blacho dachówkę... Czy mogę przeprowadzić takie prace sam systemem gospodarczym? Od czego musiałbym zacząć ? Dodam iż do tej pory nie miałem nic wspólnego z prawem budowlanym a w internecie zdania na ten temat są różne.

Pozdrawiam Szymon!

szymonb606

2020.2.4 22:36:53

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Budynek gospodarczy. Zmiana dachu oraz jego konstrukcji.

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Czym różni się budynek od innego obiektu budowlanego?

Kiedy można budować w granicy ?

Kiedy powstaje obowiązek podatkowy w podatku od nieruchomości?

Zarządzanie nieruchomością wspólną

Obowiązkowa kontrola obiektów budowlanych, czyli czy wykorzystujesz budynek zgodnie z pozwoleniem na jego użytkowanie?

Droga konieczna jako zarzewie konfliktu właścicieli nieruchomości

Czy na wyburzenie ścianki działowej potrzebne jest pozwolenie na budowę?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego

Pytania i odpowiedzi

Budynek mieszkalno-gospodarczy

Pytanie: "Sąsiad uzyskał pozwolenie na przebudowę budynku mieszkalno-gospodarczego. Po "uzyskaniu" zgody na użytkowanie budynku, który nie był w istocie skończony, kontynuuje pełzającą budowę, zmieniając budynek z w/w na budynek mieszkalny. W byłej oborze jest m.in. łazienka i dwa pokoje. Jakie jest kryterium pozwalające stwierdzić, czy budynek jest mieszkalny, czy mieszkalno- gospodarczy? Przecież w każdym budynku jest jakaś część "gospodarcza"."

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Budynek graniczący z moją działką

Pytanie: "Sąsiad graniczy z moją posesją szczytem budynku. Budynek ten zakupił dwa lata temu. W ostatnim czasie dokonuje przebudowy swojego budynku: budynek został podwyższony o 7 cegieł, zmieniona została konstrukcja dachu oraz jego pokrycie. Czy mógł to zrobić bez mojej zgody? W szczycie tego budynku są dwa okna wychodzące bezpośrednio na moją posesję. Sąsiad chce je wymieniać, a ja bym chciał, aby one były zlikwidowane. W jaki sposób lub w jakim wypadku mogą one być zlikwidowane? (...)"

Brak dachu a budynek

Pytanie: "Budynek jest częściowo pozbawiony dachu. Nie jest to w każdym razie dziura w dachu tylko fragment zerwany z kilkunastu metrów kwadratowych. Czy mam w tej sytuacji prawo traktować ten budynek jako "budowlę" i związany z tym inny tryb naliczenia podatku od nieruchomości (maks. 2% wartości) w świetle definicji budynku i budowli z ustawy podatku od nieruchomości? Jeżeli tak, to czy może to stanowić skuteczną podstawę do odwołania się od decyzji podatkowej (urząd prawdopodobnie nie (...)"

Spółka cywilna - cel gospodarczy

Pytanie: "Co należy rozumieć przez cel gospodarczy spółki cywilnej?"

Podatek od domu jednorodzinnego

Pytanie: "Posiadam dom wybudowany w 1975 roku. Dom posiada całkowite podpiwniczenie, parter i poddasze. Piwnica wykorzystywana jest jako garaż i pomieszczenie gospodarcze, nie posiada okien. Do budynku (poprzez przedłużenie dachu do ziemi) dobudowana została drewutnia. Jakie są zasady obliczania powierzchni domu mieszkalnego do naliczania podatku od nieruchomości?"

Pozwolenie na remont dachu

Pytanie: "Spółdzielnia zamierza dokonać remontu dachu na sklepie o powierzchni ok 140 m2. Obecnie jest płaski dach i jest on pokryty papą. Chcemy podnieść kont dachu o około 20 stopni, zrobić więźbę i pokryć blachą. Czy na takiego rodzaju remont wymagane są pozwolenia budowlane, projekty itp.?"

Montaż okien dachowych przez współwłaściciela

Pytanie: "Jestem właścicielem mieszkania znajdującego się na drugim, ostatnim piętrze budynku zbudowanego w latach 30tych. Budynek ten zamieszkują jeszcze dwie rodziny na niższych piętrach. Budynek jest podzielony na poszczególne lokale na zasadzie współwłasności. Mój udział we wspomnianej współwłasności wynosi 25,9% choć chyba nie jest to istotne dla sprawy. W moim mieszkaniu znajdują się skosy, które są elementem konstrukcji dachu. Chcę w tych skosach zamontować okna dachowe, aby (...)"

Cel gospodarczy, dla którego wspólnicy decydują się na zawarcie spółki cywilnej

Pytanie: "Jak należy rozumieć cel gospodarczy, dla którego wspólnicy decydują się na zawarcie spółki cywilnej?"

Naprawa dachu dzierżawionego budynku

Pytanie: "Jestem dzierżawcą obiektu turystycznego PTTK. Wydzierżawiający wymienił całe pokrycie dachu na ww. obiekcie. Zamienił gonty drewniane na nowe, ale kiepskiej jakości papę, która została zerwana podczas pierwszej wichury. Obiekt jest zlokalizowany w górach. Te prace nie zaliczały się do remontów bieżących, do których jestem zobowiązana. Pomimo, że właściciel obiektu przeprowadzał remont pod hasłem "modernizacji" faktycznie wymiana dachu tylko pogorszyła jego stan. Dodam, ze (...)"

Podatek od nieruchomości od ruiny

Pytanie: "Zakupiłem działkę z ruiną budynku z lat 30-tych (brak okien, braki w dachu, cały zagruzowany). Urząd chce, abym płacił podatek od powierzchni użytkowej takiego budynku, kwalifikując go jako "budynki pozostałe". Czy Urząd ma rację, czy też od ruin nie powinienem płacić podatku (tj. tylko za sam grunt)? A jeżeli urząd ma rację i potraktuje te ruiny jako budynek, to czy mogę wskazać ten "budynek" w deklaracji jako mieszkalny, jako że po pierwsze taki mam cel, aby z latami doprowadzić (...)"

Informacja w sprawie podatku od nieruchomości

Pytanie: "Otrzymałem do wypełnienia Informację w sprawie podatku od nieruchomości IN-1. Zgodnie ze stanem faktycznym wpisałem tam lokal mieszkalny, którego jestem właścicielem. W skład całego budynku wchodzi też stodoła (budynek gospodarczy), który nie jest moją wyłączną własnością, mam jedynie 1/3 udziałów, a stodoła stanowi część wspólną nieruchomości, użytkowaną jeszcze przez innych dwóch sąsiadów. Urząd Gminy żąda jednak, abym wykazał do opodatkowania budynek gospodarczy, (...)"

Pozwolenie na budowę a balaszany budynek

Pytanie: "Pytanie dotyczy " blaszaka ".Jak to jest z pozwoleniem na postawienie blaszaka . Czy wymagane jest pozwolenie na budowe ? Jeżeli jest to blaszak gospodarczy to nie wystarczy zgłoszenie ? W jakich odległościach od granic sąsiadów można postwi taki blaszak , także musimy go stawiac na środku działki ? "

Remont dachu budynku gminnego

Pytanie: "Mieszkam w budynku gminnym. Oprócz mnie mieszkają jeszcze w tym budynku trzy rodziny. Od prawie trzech lat staramy się w gminie, która jest właścicielem tego budynku o to, aby gmina dokonała remontu lub wymiany dachu. Niestety bezskutecznie, dach jest w tragicznym stanie, w gminie leżą już trzy podania podpisane przez wszystkich lokatorów, ale ta niestety zwleka. Budynek nie jest ubezpieczony. Czy to gmina odpowiada za stan techniczny budynku? Jak doprowadzić do tego, by burmistrz wreszcie (...)"

Odległości w prawie budowlanym

Pytanie: "Sąsiedni budynek jednorodzinny w moim przekonaniu nie ma zachowanej odległości od granic sąsiednich działek. Czy jeśli w pozwoleniu budowlanym jest określona odległość to dotyczy ona odległości od ścian budynku? Czy balkony i okapy mogą "wisieć" nad przepisową odległością? Czy powołane w prawie budowlanym odległości między budynkiem a granicą sąsiedniej działki, dotyczą ścian budynku czy wszelkich części wystających z budynku, które winny się zamykać w pojęciu "budynek"?"