Forum prawne

Czy administracja wspólnoty może podejmować decyzje za ogół? - forum prawne

Witam! Dostałem dziś list wypowiadający umowę od dostawcy usług internetowych. Powodem zerwania umowy jest rzekoma niezgoda wspólnoty na dalszą działalność firmy. Stąd moje pytanie, czy zarząd wspólnoty miał prawo podjąć taką decyzję, bez jakiegokolwiek poinformowania mieszkańców? Regularnie odwiedzam zebrania wspólnoty i nie przypominam sobie by postawiony był taki postulat.

fedek6

2007.6.16 15:1:5

Odpowiedzi w temacie: Czy administracja wspólnoty może podejmować decyzje za ogół? (1)

Z kim była zawarta umowa o dostawę uslug internetowych? Z administracja wspólnoty? Administrator podejmuje decyzje dotyczace zarzadu zwykłego. Jesli wlasciciele sa zainteresowani dostawa takich usłg powinni zawrzec indywidualne umowy z dostawca. Natomiast wspolnota (wlasciciele) wyrazają zgode na wejscie dostawy do budynku (instalacja kabli na klatce etc.). Dziwne zwyczaje..:)

*******@**.**

2007.6.23 19:49:43

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak zarządzać wspólnotą mieszkaniową?

Jak potwierdza się wywóz towarów poza terytorium Wspólnoty dla potrzeb VAT?

Transgraniczne przetwarzanie danych

Jesteś właścicielem odrębnej własności lokalu? Sprawdź jakie uprawnienia względem wspólnoty ma zebranie właścicieli

Jakie podmioty zagraniczne mogą prowadzić w Polsce działalność gospodarczą ?

Stosowanie prawa Unii Europejskiej w Polsce

Czym zajmuje się samorząd terytorialny?

Jakie decyzje może samodzielnie podejmować zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Wolność działalności gospodarczej

Pytania i odpowiedzi

Późniejsza wpłata na fundusz remontowy-odsetki

Pytanie: "Czy administracja ma prawo naliczać odsetki za późniejsze wpłaty na fundusz remontowy? Nie ma zaległości w opłatach za remonty. Czy administracja ma prawo skierować sprawę do sądu za brak wpłat na fundusz remontowy? "

Członek zarządu wspólnoty jako dozorca

Pytanie: "Czy członek zarządu wspólnoty mieszkaniowej może być jednocześnie dozorcą w tej samej wspólnocie (etat płatny)?"

Nagrywanie zebrania wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie: "Zwołałem zebranie właścicieli (członków) wspólnoty mieszkaniowej. Chcę zapytać uczestników o zgodę na rejestrowanie fonii na zebraniu. Czy muszę pytać o zgodę na nagrywanie w tym przypadku skoro sam jestem uczestnikiem spotkania? Co w przypadku, kiedy takiej zgody udzieli troje członków wspólnoty reprezentując 75% udziałów, a troje członków reprezentujących 25% takiej zgody nie udzieli?"

Protokół z zebrania wspólnoty

Pytanie: "Czy po odbytym zebraniu Wspólnoty, Zarząd jest zobligowany w jakimś konkretnym terminie do przedstawienia członkom Wspólnoty protokołu z tego zebrania? "

Wykorzystywanie herbu miasta

Pytanie: "Pragnę stworzyć stronę internetową o swoim mieście. Czy mam prawo do zaprezentowania na niej herbu miasta? Czy też potrzebuję na to czyjejś zgody np. burmistrza?"

Wynagrodzenie dla zarządu wspólnoty

Pytanie: "Czy członkom Zarządu Wspólnoty można przyznać wynagrodzenie w sytuacji, gdy zarządzanie wspólnotą powierzono profesjonalnemu zarządcy? Chodzi o sytuację, gdy członkowie zarządu ściśle współpracują z zarządcą i zebranie wspólnoty zamierza wynagrodzić ich za sumienną pracę."

Wgląd członka wspólnoty do dokumentacji

Pytanie: "Czy zarządca nieruchomości może zabronić dostępu do dokumentacji technicznej budynku członkowi wspólnoty mieszkaniowej?"

Zaskarżenie uchwały właścicieli lokali

Pytanie: "Czy istnieje możliwość odwołania/mediacji z zarządcą nieruchomości w sprawie uchwały wspólnoty mieszkaniowej nakładającej obowiązek "składki" na budowę dodatkowych rzeczy na terenie wspólnoty?"

Osoba prawna jako zarządca wspólnoty

Pytanie: "Jeśli właściciele lokali we wspólnocie mieszkaniowej aktem notarialnym powierzyli zarząd częścią wspólną nieruchomości osobie prawnej (zarządcy z poza wspólnoty), to powinni jeszcze oprócz tego wybrać zarząd wspólnoty, czy też te dwie formy zarządzania wspólnotą wzajemnie się wykluczają? "

Informowanie wspólnoty o wynajęciu mieszkania

Pytanie: "Czy gdy wynajmuję część lokalu mieszkalnego, którego właściciel należy do wspólnoty mieszkaniowej, mam obowiązek poinformowania o tym fakcie wspólnoty?"

Decyzje ostateczne a wszczęcie postępowania egzekucyjnego

Pytanie: "Czy decyzje ostateczne, dotyczące zobowiązań podatkowych, stanowią podstawę do wszczęcia postępowania egzekucyjnego?"

Rezygnacja z funkcji członka zarządu wspólnoty

Pytanie: "Czy członek Zarządu Wspólnoty, powołany na członka Zarządu uchwałą Wspólnoty może zrezygnować z pełnienia funkcji, czy raczej jest to w gestii członków Wspólnoty, żeby go odwołać ze stanowiska?"

Wybór zarządu wspólnoty mieszkaniowej

Pytanie: "We wspólnotach mieszkaniowych mogą być poddawane pod głosowanie uchwały w trybie indywidualnego zbierania głosów. Czy tym trybem można wybrać zarząd wspólnoty?"

Pozwolenie na zabudowę klatki schodowej

Pytanie: "Mieszkam na parterze w bloku, którego właścicielem jest wojsko. Mieszkania, które mają wszyscy mieszkańcy posiadają status kwatery stałej. Administracja wojskowa wyraziła zgodę, abym na własny koszt zabudowała część klatki schodowej i połączyła ją ze swoim mieszkaniem. Ta część klatki schodowej posiada dodatkowe wyjście (w pozostałych klatkach naszego bloku nie ma takich przejść od początku są tam pokoje mieszkalne), które po przebudowie zostanie zlikwidowane. Mieszkańcy (...)"

Rezygnacja członka zarządu

Pytanie: "Czy rezygnacja członka wspólnoty mieszkaniowej z prac w zarządzie wspólnoty wymaga przyjęcia tej rezygnacji uchwałą wspólnoty mieszkaniowej, czy wystarczy ogłoszenie tego faktu mieszkańcom i wybór nowego członka na zebraniu przyjęty uchwałą?"