Umowa najmu bez prawa do wypowiedzenia w ciągu roku - forum prawne

witam od 2 lat mieszkam w mieszkaniu prywatnym,mam teraz podpisac nowa umowe przedłuzajaca najem o rok ale jest w punkt ze nie moge złozyc w ciagu tego roku wypowiedzenia czy tak moze byc ze nie mam takiego prawa np z miesiecznym okresem?własciciel twierdzi ze nie ze jesli sie wyprowadze wczesniej niz umowa dotyczy nie odbierze mieszkania i bede musiała płacic tak jakbym w nim mieszkała -pomozcie!!!