Forum prawne

Podwyższenie czynszu przez właściciela podczas umowy - forum prawne

Dzień dobry,

wydaje mi się, że mam nietypowy problem, może ktoś będzie mógł podsunąć pomysł na jego rozwiązanie. Czy właściciel może podwyższyć czynsz, który wcześniej zawarł na umowie którą podpisał, a umowa jeszcze nie wygasła?

pawełek111

2012.10.23 10:7:35

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Podwyższenie czynszu przez właściciela podczas umowy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania 2025 - kompletny przewodnik krok po kroku

Dzierżawa 2025: Kompletny przewodnik prawny - umowa, obowiązki, prawo pierwokupu

Umowa najmu lokalu mieszkalnego 2025 - Kompletny poradnik prawny

Dopłaty do czynszów 2025 - Mieszkanie na Start i dodatek mieszkaniowy

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Darowizna samochodu 2025 - Formalności, podatek, umowa

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Pytania i odpowiedzi

Podwyższenie czynszu na remont

Pytanie: "Czy właściciel kamienicy może do stawki czynszowej doliczać np.za m kw. 0,50 zł i zaliczać to na poczet funduszu remontowego? "

Podwyższenie alimentów w trakcie rozwodu

Pytanie: "Moja żona złożyła pozew o rozwód, w którym umieściła pozycję o podwyższenie alimentów. Do tej pory płacę 250 zl na dziecko, natomiast w pozwie rozwodowym żona wyraziła prośbę o podwyższenie tej kwoty na 400zł. Nie zażądała zabezpieczenia powództwa tylko podwyższenia kwoty, Czy podczas rozwodu sprawa o podwyższenie alimentów może być rozpatrywana? Czy skutki prawne są takie same jak podczas "normalnej" sprawy o podwyższenie alimentów? "

Skutek żądania podwyższenia alimentów

Pytanie: "Czy wnosząc pozew o podwyższenie alimentów sąd może zdecydować o ich obniżeniu?"

Podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego

Pytanie: "Czy podwyższenie czynszu najmu lokalu użytkowego wymaga zmiany umowy najmu?"

Brak zgody najemcy na podwyższenie czynszu najmu

Pytanie: "Mam pytanie. Podwyższyłem najemcy opłatę za czynsz. On jednak się na to nie zgodził. Czy wypowiedzenie dotychczasowego czynszu najmu jest skuteczne? "

Częstotliwość podwyższania alimentów

Pytanie: "Po jakim czasie od zasądzenia alimentów na rzecz mojego małoletniego syna mogę wystąpić o ich podwyższenie? Czym powinnam wniosek o podwyższenie uzasadnić?"

Podwyżka czynszu najmu w lokalu mieszkaniowym

Pytanie: "Miesiąc temu zakupiłem z bratem 230m2 kamienicę. W kamienicy znajduje sie 5 mieszkań, a czynsze klasyfikuje się na poziomie ok 120 zł/m-c. Łącznie roczny przychód z czynszów wynosi ok. 6.700 zł, podczas gdy utrzymanie kamienicy wynosi 12.000 zł. Kwota odtworzeniowa m2 dla Łodzi (gdzie kamienica sie znajduje) wynosi 3.013 zł na drugi i trzeci kwartał tego roku, więc oznacza to, że 3% (o które mogę co roku podnieść czynsz) od tej kwoty to 90,39 zł. Czy to oznacza, że mam prawo (...)"

Pozew o rozwód, a pozew o alimenty

Pytanie: "Czy jeśli moja żona poda mnie o podwyższenie alimentów, a ja przed dostaniem pozwu na sprawę dotyczącą podwyższenia alimentów złożę pozew do sądu o rozwód, to czy sprawa podwyższenia alimentów pozostaje zawieszona na czas trwania procesu? "

Zmiana wysokości czynszu przez wynajmującego

Pytanie: "Czy zmiana czynszu przez wynajmującego wymaga zmiany umowy najmu?"

Uchylenie uchwały o podwyższeniu kapitału

Pytanie: "W grudniu 2007 roku nastąpiło podwyższenie kapitału zakładowego. Sąd zwrócił wniosek na podstawie art. 18 ust 2 w zw. z at. 19 ust. 3 ustawy o KRS. Planowana jest zmiana umowy spółki. Czy Zgromadzenie Wspólników może uchylić uchwałę z grudnia 2007 r. o podwyższeniu kapitału, a podwyższenia dokonać na podstawie zmiany umowy spółki, która i tak ma zostać zmieniona?"

Opłaty za używanie lokalu

Pytanie: "Art. 11 ust.2 pkt.2 stanowi, że gdy lokator jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności właściciel mam prawo wypowiedzieć umowę najmu. Czy użyte w ustawie określenie \"inne opłaty\" to np: ryczałt za wodę, opłata za wywóz śmieci, ogrzewanie (...)"

Skutki znaczącego podniesienia czynszu najmu

Pytanie: "Czy mogę znacząco podnieść czynsz najmu?"

Faktura korygująca na podwyżkę czynszu

Pytanie: "Wynajmuję Firmie pawilon. Nasza umowa w punkcie wynagrodzenia mówi, o podwyżce czynszu raz w roku w styczniu o wskaźnik waloryzacji. Ponieważ wskaźniki pokazują się zwykle w drugim kwartale roku, kierując sie doświadczeniami innych firm, wystawiłam faktury korygujące na kwotę 4% podwyżki od stycznia br., wystawiając faktury korygujące za te miesiące. Czy mam prawo w ten sposób skorygować wysokość czynszu w danym roku?"

Niepłacenie czynszu przez najemcę lokalu

Pytanie: "Wynajęłam mieszkanie pewnemu mężczyźnie. Niestety nie płaci on czynszu. Jakie kroki powinnam podjąć?"

Opłaty niezależne od właściciela - podwyżka

Pytanie: "Posiadam mieszkanie i stosunek najmu z lokatorem kwaterunkowym (w trakcie wypowiedzenia). Nie chcę w chwili obecnej podnosić czynszu, ale wzrosły ostatnio opłaty niezależne ode mnie - na rzecz wspólnoty mieszkaniowej. Oprócz czynszu dla mnie równowartość tych opłat lokator zawsze wpłaca na moje konto, a ja już samodzielnie rozliczam się ze wspólnotą mieszkaniową. Czy mogę teraz, po podwyżce opłat, żądać od lokatora pokrywania opłat niezależnych ode mnie w nowej wysokości (...)"