Umowa najmu i dzierżawy: Prawo cywilne forum prawne
(261 tematów na forum)
Wynajem własnego budynku na dzierżawionym gruncie - czy potrzeba zgody?
Witam, jestem właścicielem (mam wszystkie pozwolenia i zgody) budynku wybudowanego przeze mnie na dzierżawionym gruncie. Budynek chcę wynająć innej osobie (sam budynek). Czy muszę mieć zgodę wydzierżawiającego ... Zobacz wątek2022.4.20 11:49:9
Umowa wynajmu auta - 2 tygodnie wypowiedzenia przy minimum 30 dni
Witam, mam takie pytanie, dnia 20.01 podpisałem umowę na wynajem auta na czas nieokreślony, w umowie jest zapis"Umowa może być rozwiązana przez każdą ze stron za 2 tygodniowym okresem wypowiedzenia. ... Zobacz wątek
2022.2.17 14:44:36
Kontrakt najmu - właściciel łamie warunki rozliczeń, czy mogę rozwiązać?
Czy jeśli mogę rozwiązać umowę, to czy istnieje taki zapis w kodeksie cywilnym na który mogę się powołać pisząc rozwianie umowy ? ... Zobacz wątek2022.1.4 7:37:10
Wypowiedzenie umowy najmu ustnie - czy jest ważne?
Witam, mam 2 teoretyczne pytania odnośnie umowy wynajmu lokalu1. Czy możliwe jest wypowiedzenie umowy ustnie jeśli umowa została zawarta na czas nieokreślony z opcją 1-miesiecznego wypowiedzenia.
Czy ... Zobacz wątek
2021.11.24 19:43:36
Prawo pierwokupu w umowie najmu auta - jak sensownie sporządzić zapis?
WitamWynająłem auto na rok. Najemca chce zrobić aneks do umowy, żeby miał prawo pierwokupu. Nie mam nic przeciwko temu, chętnie mu sprzedam. Chodzi tylko o to żeby sensownie sporządzić odpowiedni ... Zobacz wątek
2021.10.18 16:30:49
Umowa najmu - nie wpłaciliśmy kaucji, czy agencja może żądać zadośćuczynienia?
Wraz z narzeczonym mieliśmy wynająć mieszkanie przez pośrednika. Narzeczony oglądał mieszkanie, otrzymaliśmy wzór umowy oraz przekazaliśmy nasze dane osobowe do uzupełnienia. Na wzorze umowy ... Zobacz wątek2021.10.4 0:51:51
Umowa najmu - zakaz wynajmu, czy mogą nocować znajomi/rodzina?
Czy mając w umowie zakaz wynajmu oraz użyczania mieszkania bez zgody właściciela, może u mnie nocować znajomi/rodzina, bez pytania właściciela? ... Zobacz wątek2021.8.26 11:45:47
Najemcy nie mają dostępu do piwnicy - sąsiedzi zrobili składzik
Witam serdecznie.Wynajmuję z Mężem mieszkanie, nie mamy dostępu do piwnicy. Mieliśmy go raz i trzymaliśmy tam hulajnogę na dziecka, którą ukradli. Po tym czasie nie schodziliśmy do piwnicy ... Zobacz wątek
2021.8.6 9:47:16
Wynajmowałam mieszkanie 2,5 roku - wezwanie do zapłaty 22 tysięcy
Wynajmowałam mieszkanie przez 2,5 roku. W momencie kiedy zdałam klucze otrzymałam wezwanie do zapłaty 22 tysięcy za zaległe rachunki. O tych rachunkach właścicielka nigdy nie wspominała, a kiedy ... Zobacz wątek2021.7.30 13:47:5
Termin zwrotu kaucji najmu - dzień opuszczenia czy miesiąc?
Witam,Według prawa kaucja podlega pełnemu zwrotowi tylko, gdy mieszkanie oraz jego wyposażenie zostało oddane przez lokatora w stanie niepogorszonym w stosunku do dnia podpisania umowy.
W praktyce ... Zobacz wątek
2021.7.15 17:30:40
Najemca usunął wersalkę do piwnicy gdzie spleśniała
Dzień dobry państwu.Mój problem polega głównie na mojej naiwności. Pierwszy raz wynająłem komuś mieszkanie i nie ogarnąłem podstaw. Umówiłem się z lokatorem, że pozwolę mu usunąć z ... Zobacz wątek
2021.7.10 5:49:35
Wypowiedzenie najmu - nie wpłaciliśmy czy właścicielka nie widzi?
Witam mam taki problem wynajmowaliśmy mieszkanie od listopada 2020 do końca czerwca tego roku wpłaty przelewaliśmy do drugiego każdego miesiąca tej pory wszystko było dobrze teraz gdy zdaliśmy ... Zobacz wątek2021.7.5 19:34:8
Dezynfekcja pomieszczenia po zalaniu przez wynajmującego
Witam,chciałem na szybko zapytać czy osobna wynajmujący pomieszczenie (która jest właścicielem tego pomieszczenia) ma obowiązek wykonać dezynfekcję pomieszczenia (nawet jeśli to pomieszczenie ... Zobacz wątek
2021.7.2 16:18:10
Umowa dzierżawy gruntów niezrozliczona - okres przedawnienia czynszu
Witam,Rozważmy taki przypadek:
Umowa dzierżawy gruntów zawarta 01.11.2015 na okres 2 lat. Ustawiony czynsz płatny do 30.06.2016 oraz kolejny 30.06.2017.
czy jeżeli tak umowa nie została ... Zobacz wątek
2019.9.25 19:39:14
Umowa najmu lokalu - obowiązek wstawienia drzwi po zmianie na inny lokal
Witam, proszę o poradę. Wynajmuję lokal pod sklep od maja tego roku. najprawdopodobniej od sierpnia lub września będę zmieniał na inny lokal. Umowa jest na czas nieokreślony. W umowie jest zapis, ... Zobacz wątek2019.7.9 16:28:27
Eksmisja niechcianej lokatorki bez umowy - syn ma z nią dziecko
Witam, mam pytanie odnośnie pozbycia się niechcianej lokatorki. Kobieta obecnie jest zameldowana w moim domu, nie płaci podatków, jest bardzo problematyczna. Wraz z moim synem mają córkę, lecz związek ... Zobacz wątek2019.6.16 10:14:55
Umowa na czas określony - rezygnacja z szukania lokatora po zaciekach
Witam Wszystkich,Chciałabym się poradzić w następującej sprawie:
Wynajmuję pokój i podpisałam umowę na czas określony na rok (do września 2019). Nie mogę się wcześniej wyprowadzić ... Zobacz wątek
2019.5.28 11:23:22
Cisza nocna w Sylwestra - prawa najemców mieszkania studenckiego
Moja koleżanka ma bardzo uciążliwą, starą sąsiadkę, która co 5 min dzwoni na policję, często bez powodu. W sylwestra również zadzwoniła, z zażaleniem, że u mojej koleżanki jest zbyt głośno ... Zobacz wątek2019.5.23 20:53:31
Eksmisja przy skończonej umowie najmu okazjonalnego
Witam serdecznie,Proszę skierować do wynajmującego pismo wzywającego go do niezwłocznego opuszczenia lokalu w terminie np 3 dni od dnia otrzymania pisma pod rygorem skierowania sprawy do sądu. ... Zobacz wątek
2019.4.30 14:15:47
Wyprowadzka z mieszkania bez umowy - współlokatorki się nie zgadzają
Witam,Wynajmowane jest mieszkanie przez 3 dziewczyny (kazda w swoim pokoju), o czym wie wynajmujący. Umowa jest podpisana na jedną. W umowie jest wspomniane, ze nie mozna wynajmowac mieszkania osobom ... Zobacz wątek
2019.4.2 22:27:25
Odpowiedzialność za warunki w lokalu wynajmowanym pod drukarki
Witajcie,Jakiś czas temu zakupiłem drukarki wielkoformatowe,
Chciałbym rozpocząć działalność.
Żeby pracowały prawidłowo musi być zachowana prawidłowa temperatura i wilgotność, która ... Zobacz wątek
2018.12.19 13:53:6
Aneks do umowy najmu terenu bez uchwały wspólnoty
Witam,Nie jestem członkiem tej wspólnoty. Tylko wynajmuję teren od WM , na którym prowadzę działalność , tj. kiosk wolno stojący (warzywniak) jest moją własnością i zajmuje ok. 25m2 na ... Zobacz wątek
2018.11.24 21:17:22
Wyprowadzenie byłej partnerki i jej synów z własnego domu
Witam,mam nastepujacy problem, 3 lata temu kupiłem dom... wraz ze mna wprowadziła się do niego moja ówczesna partnerka i 2 jej synow ... osoby te w dobrej wierze zostaly przeze mnie tam zameldowane. ... Zobacz wątek
2018.8.19 14:26:3
Problemy z lokatorką dozywocia - palenie śmieci w kotłowni
Jestem "szczęściarzem" ???? umowy dozywocia. Moja lokatorka kobieta w wieku 66 lat robi wszystko po złości. Gdzie tylko mozliwe upycha mi swoje smieci na posesji, w kotłowni a nawet w stodole. Na ... Zobacz wątek2018.8.6 23:53:38
Wcześniejsze rozwiązanie dzierżawy gruntów bez okresu wypowiedzenia
Szanowni Państwo!Będę bardzo wdzięczna za pomoc w następującej sprawie.
Została zawarta umowa dzierżawy gruntów rolnych na 10 lat. Czy w związku z tym istnieje możliwość rozwiązania wcześniej ... Zobacz wątek
2018.7.31 20:52:43
Okres wypowiedzenia najmu garażu według ustawy o ochronie lokatorów
Umowa najmu garażu ma w następujący sposób zdefiniowany okres wypowiedzenia:Cytat:
Każda ze stron może umowę niniejszą rozwiązać z zachowaniem okresu wypowiedzenia wskazanego przepisami ustawy ... Zobacz wątek
2018.7.10 12:51:36
Odstąpienie od najmu pokoju przed wprowadzeniem się
Witam, zastanawiam się nad możliwością odstąpieniem najmu pokoju, ze wcześniejszych porozumień pokój miałem zamieszkać od 1 czerwca, niestety właściciel chcę, bym wprowadził się już 30 ... Zobacz wątek2018.5.25 18:14:31
Wynajmujący podpisał umowę z innym bez wypowiedzenia
Dzień dobry, jestem tu po raz pierwszy i szukam porady.Mianowicie, jestem doradcą ds. nieruchomości. Doprowadziłem do podpisania umowy najmu domu przez obydwie strony. Płatność przez najemcę ... Zobacz wątek
2018.4.23 21:54:33
Natychmiastowe rozwiązanie umowy najmu przez najemcę
Dzień dobry,Piszę z zapytaniem dotyczącym natychmiastowego rozwiązania umowy najmu przez osobę najmującą.
Najemca chcę w przeciągu tygodnia rozwiązać umowę najmu,czy istnieje taka możliwość,przy ... Zobacz wątek
2018.4.23 17:47:47
Wynajęcie pokoju - sąsiedzi organizują głośne imprezy
Od niedawna pokój w mieszkaniu. Pozostałe pokoje zajmują inni studenci. Problem jest w tym że mniej więcej co tydzień (nie w weekend w weekendy są w miarę spokojni) organizują dość głośne ... Zobacz wątek2018.3.31 1:53:32
Wynajęte mieszkanie - problemy z oknami i wilgocią
Za ochronę lokatorów powinna odpowiadać spółdzielnia , która posiada firmę zajmujące sie przeglądem. Bardzo konkretna firma, z którą miałam styczność to PRZEGLĄDY BUDOWLANE CZESTOCHOWA. ... Zobacz wątek2018.3.23 10:28:51
Koszty remontu i odgrzybiania - czy najemca musi płacić?
Witam państwa serdecznie, chciałbym poradzić się w sprawie. Ponad rok temu spowodowałem wypadek poprzez niezachowanie szczególnej ostrożności - wyjeżdżając z drogi podporządkowanej wjechałem ... Zobacz wątek2018.3.1 14:6:10
wynajem mieszkanie bez umowy
Witam. Wynajmuje mieszkanie od dwóch lat bez umowy której nie mogę się doprosić. Osoba która mi je wynajela zastrzegla w spółdzielni mieszkaniowej aby mi nie dostarczano kwitów za czynsz, wodę. ... Zobacz wątek2018.3.1 9:58:4
Rozwiązanie umowy dzierżawy działki pod strzelnicę przez Urząd Miasta
Witam, proszę o pomoc. Otóż, Pan X wydzierzawil od Urzedu Miasta dzialke, na ktorej mial zainwestowac w Strzelnice. Oprocz zlozenia wniosku o pozwolenie nie robi w tym kierunku już nic. Umowa podpisana ... Zobacz wątek2018.2.26 3:17:20
Mieszkanie komunalne po śmierci najemcy i stały meldunek
Cześć,Czy potrzebujesz uzasadnionej stopy procentowej pożyczki w wysokości 3% ?, Pomoc dla Spółdzielni Dante Paola oferuje pożyczki dla osób i organizacji Pożyczka, Nasze pożyczki są dobrze ... Zobacz wątek
87 odpowiedzi | Strony: 1 2
2018.2.24 18:19:38
Eksmisja alkoholika wujka z domu matki
Witam, proszę o doradzenie w pewnej sprawie rodzinnej. Mieszkam z mamą w domku jednorodzinnym na wsi. Mieszka również z nami wujek, brak mojej mamy. Jest z nim ciężka sprawa. Jest alkoholikiem, bezrobotny. ... Zobacz wątek2018.2.24 13:31:14
Właściciel lokalu blokuje dostęp - czy można żądać obniżki czynszu?
Witam,wynajmuję lokal uzytkowy pod działalność. Niestety nie wszystko idzie tak jak bym chciał i mam drobne opóźnienia. Właściciel lokalu uniemożliwia mi dostęp do lokalu i już prawie ... Zobacz wątek
2018.2.20 20:57:0
Młody właściciel pokoju - kradzieże, hałas i groźby
Nie rozumiem dlaczego ten właściciel nie chce podpisać ci tego rozwiązania umowy. Nie znam sie na kwestiach prawnych więc nie doradze w temacie legalności umowy i zapisów w niej ale doradze ci jako ... Zobacz wątek2018.2.20 15:40:8
Wynajmowanie pokoju - właścicielka żąda czynszu po wyprowadzce
Nie jestem ekspertem ale wydaje mi sie że umowy ustne mają taką samą moc prawną jak pisemne, tyle tylko że przydał by sie świadek tego waszego ustalenia bo bez tego to jest słowo przeciwko słowu. ... Zobacz wątek2018.2.20 15:37:4
Wypowiedzenie najmu przez współlokatora - czy można zostać?
Dzień dobry, bardzo proszę o jakąkolwiek wypowiedź na ten temat i może światełko jakieś w tunelu... Moja mama była z facetem 13 lat. Jakieś 2 lata temu okazał się gejem i wyprowadził się ... Zobacz wątek2018.2.17 22:38:50
Zwrot kaucji najmu - odsetki i dochodzenie przed sądem
Witam zwracam sie do was z pytanie czy nalezy mi sie zwrot kaucji jezeli w umowie jest taki o to zapis "W przypadku wypowiedzenia umowy najmu przez najemce przed upływem 9 miesiecy od dnia zawarcia umowy ... Zobacz wątek2018.2.10 16:52:50
Główny najemca się wyprowadza - czy lokal przechodzi na mnie?
WitamMieszkam ze znajomym i jego corka w mieszkaniu od miasta (ma możliwość wykupu) jesteśmy tam zameldowani na stałe.
Jednak to kolega widnieje jako główny najemca. Ostatnio poinformował mnie ... Zobacz wątek
2018.2.4 22:19:38
Wypowiedzenie najmu z powodu robaków zagrażających zdrowiu
Wynajmowałem mieszkanie, umowa na czas roczny w zapisach brak informacji o wcześniejszym wypowiedzeniu lokalu, po 2 miesiącach zamieszkiwania stwierdziłem robaki ( cierpię na przewlekłą chorobę ... Zobacz wątek2018.1.25 14:29:32
Wypowiedzenie umowy najmu - koniec w lutym czy marcu?
Witam.Dnia 10,01,2018 wypowiedziałam na piśmie rozwiązanie umowy najmu mieszkania i tu pytanie czy wypowiedzenie obowiązuje do końca lutego czy marca w umowie mam zapisane:
Każda ze stron może ... Zobacz wątek
2018.1.23 17:11:20
Jak odzyskać kaucję od właściciela mieszkania?
Mam podobny problem z odzyskaniem kaucji . Jak się wprowadzaliśmy to wpłaciliśmy z góry 1800 zł, niestety w grudniu właściciel zadzwonił do mnie pytając czy może zrobić zdjęcia mieszkania ... Zobacz wątek2018.1.12 20:43:41
Zwrot kaucji najmu po miesiącach - odsetki ustawowe
Dzień dobry, podczas rozwiązywania umowy z najemca [mezczyzna] i zawarciem umowy z nowym [kobieta, dziewczyna najemcy], zapytałem co w kwestii kaucji. Dotychczasowy najemca powiedział, aby poszła ... Zobacz wątek2018.1.5 9:39:54
Umowa najmu z osobą niepełnoletnią - ważność i skuteczność
Niestety wiem że jestem niepełnoletni ale nie zgadzam się z tą wypowiedziąRodzic jest pełnomocnikiem wtedy gdy dziecko niema innego opiekuna
Ta sprawa wydaje mi sie prosta jeśli dziecko niema ... Zobacz wątek
2017.12.31 8:13:29
Wypowiedzenie umowy najmu na 5 lat bez klauzuli o wypowiedzeniu
WitamWynajmuję mieszkanie na czas określony - 12msc, przez jakieś 2 tyg.
Za jakiś czas (nie wiem jeszcze kiedy dokładnie, zapewne 1/2msc) planuję zerwać tę umowę.
Chciałbym dowiedzieć się ... Zobacz wątek
2017.10.11 12:30:59
Prawa i obowiązki lokatorów - zakłócanie spokoju sąsiadom przez dzieci
prosze posluchac ja mam jeszcze gorzej bo sasiadka nade mna wynajmuje mieszkanie i postanowila otworzyc sobie pralnie oczywiscie nie legalnie teraz tak sie rozkrecilo ze pierze tez cale noce prosze sobie ... Zobacz wątek2017.8.8 16:55:50
Wypowiedzenie najmu kamienicy - prawa lokatorów na czas nieokreślony
Taki "lokatorow" z bolszewickiego nadania ktorzy dostali od zlodziejskiego prl-u zrabowane mieszkanie jest tysiace.. ... Zobacz wątek2017.5.19 5:35:52
Masz inne pytanie do prawnika?