Umowa najmu i dzierżawy: Prawo cywilne forum prawne - Strona 5
(261 tematów na forum)
Właściciel nie płaci za prąd najemcy - odcięcie energii
Witam.Wynajmuje mieszkanie od roku, co miesiąc płace czynsz i wszystkie rachunki. Pieniądze daje właścicielowi bo tak ustaliłem a on opłaca wszystko sam. Teraz okazuje się, że od 4 miesięcy ... Zobacz wątek
2010.7.9 12:29:47
Właściciel nie płaci za internet najemcy - co robić
WitamOdcięto mi internet w mieszkaniu, jego właściciel twierdzi, że nie zapłaciłem za 3 ostatnie miesiące. Ja mam dowody wpłaty, za każdym razem płaca razem z czynszem internet i przesyłam ... Zobacz wątek
2010.7.7 11:37:23
Wypowiedzenie umowy najmu przez studenta
Jeżeli umowa nie zakłada możliwości wcześniejszego jej wypowiedzenia, to nie można jej wypowiedzieć.Właściciel może domagać się opłat za najem do końca trwania umowy. ... Zobacz wątek
2010.5.20 14:35:23
Problemy z właścicielką mieszkania studenckiego
Wynajmuję od października pokój w mieszkaniu studenckim. Z właścicielką od początku są same problemy. Staram się jednak trzymać nerwy na wodzy, gdyż za 2 miesiące się wyprowadzam. Nie mam ... Zobacz wątek2010.4.27 16:39:18
Zadłużone mieszkanie brata - wymiana zamków i egzekucja
Sprawa jest skąplikowana. Mój tata wrócił ze stanów po 10 latach (jest właścicielem mieszkania o którym mowa). Okazało się teraz ze rachunki za prąd i gaz które miał płacić jego brat mieszkający ... Zobacz wątek2010.1.30 10:57:25
Wypowiedzenie najmu mieszkania - opłata za dodatkowy miesiąc
Szanowna pani, pozwolę sobie na wyjaśnienie zapisu w umowie, że strony mogą rozwiązać umowę z miesięcznym okresem wypowiedzienia. Zapewne tak jest zapisane w umowie.Więc, jeżeli panie chcą ... Zobacz wątek
2010.1.15 23:59:40
Zwrot kaucji za mieszkanie po śmierci najemcy
witam,zacytowałam Pańską odpowiedż wynajmującej mieszkanie i otrzymałam takąinformację: Jesteśmy za porozumieniem; jednak porada, którą Państwo otrzymali została udzielona albo przez osobę ... Zobacz wątek
2010.1.14 15:44:3
Podwyższenie czynszu dzierżawy ze spółką państwową
Wszystko zależy od tego, czy w umowie dzierżawy jest zapis, który dopuszcza możliwość zmiany czynszu i na jakich zasadach. Wiążącej odpowiedzi można udzielić jedynie po zapoznaniu się z umową. ... Zobacz wątek2010.1.14 14:56:45
Nielegalne potrącenia i nowe zakazy od wynajmującej pokój
Niema umowy niema wynajmu. Można najwyżej postraszyć tę panią, że zgłosi się do urzędu skarbowego wynajem , bo zapewne ta pani nie odprowadza podatku.Proszę rządać umowę na piśmie bo w każdej ... Zobacz wątek2009.12.30 23:28:57
Usunięcie konkubiny z mieszkania bez wspólnych dzieci
To pierwsze może być trudne, a to drugie tym bardziej i jest możliwe tylko poprzez orzeczenie sądu. ... Zobacz wątek2009.12.22 13:37:35
Synowa nie opuszcza mieszkania po odejściu syna
Syn złożył pozew o rozwód, wyprowadzając się wcześniej z mieszkania - stanowiącego moją własność, chcąc uniknąć częstych awantur wszczynanych przez żonę. Jest to małżeństwo bezdzietne. ... Zobacz wątek2009.12.18 22:32:43
Umowa najmu - gaz to też energia elektryczna?
Witam podpisałem nie dawno umowe na czas okreslony 12 miesiecy z administratore pewnego budynku w umowie jest punkt ze place tylko czynsz i licznik energi elektrycznej wszystko by bylo ok ale przyszedl ... Zobacz wątek2009.11.23 18:40:15
Zwrot kosztów wymiany okien po podwyżce czynszu
Witam !Wynajmuje mieszkanie , zameldowanie mam na pobyt staly... w kamienicy w ktorej wynajmuje mieszkanie wszyscy lokatorzy cos remontuja w swoich mieszkaniach gdyz warunki pozostawiaja wiele do zyczenia ... Zobacz wątek
2009.10.27 17:38:33
Prawo lokatora do mieszkania do końca stycznia
Witam serdecznie,Ja mam pytanie dotycząc praw lokatora:
Ja wynajmowałem mieszkanie z moją dziewczyną od jednej pary, podpisalismy umowe która jest ważna do końca stycznia. W ostatnim miesiącu ... Zobacz wątek
2009.10.11 20:48:54
Jak odzyskać pieniądze za czynsz gdy współlokatorka mnie oszukała?
witam zostałem oszukany w nastepujacy sposób wpłącałem pieniadze na czynsz w wakacje by od pazdziernika wprowadzic sie gdy rozpocznie sie rok akademicki, i poczatkiem wrzesnia otrzymałem informacje ... Zobacz wątek2009.9.12 19:25:58
Czy wynajmujący miał obowiązek poinformować o planowanych budowach?
Witam,jakiś czas temu wynajęliśmy mieszkanie w wolnostojącym domu. Po jakimś czasie dom został osaczony z czterech stron budowami kolejnych. Czy właściciel domu, od którego wynajmujemy miał ... Zobacz wątek
2009.8.23 18:26:41
Co robić gdy lokatorzy zerwali umowy najmu i zniknęli bez płacenia?
Witam, od początku kwietnia wynajmuję mieszkanie 2 "artystom" na zasadzie umowy najmu na czas nieokreślony z zachowaniem 2 miesięcznego okresu wypowiedzenia. Od samego początku miałem z nimi dosyć ... Zobacz wątek2009.6.16 13:18:7
Czy przy dzierżawie działki od gminy przysługuje prawo pierwokupu?
Po wznowieniu granic przez gminę okazało się iż poprzedni właściciel od którego nabyłem mieszkanie wraz z kawałkiem ziemi, zagrodził działkę przyległą do posesji i używał jak swoją (wybudował ... Zobacz wątek2009.5.20 14:10:39
Co robić gdy gmina wypowiedziała wynajem przez błąd swojego dyrektora?
witamposiadam problem tego typu wzieliśmy w wynajm lokal od gminy prowadzimy 5 miesiecy już sklep całe wyposazenie wzieliśmy od poprzedniego własciciela sklepu weszliśmy z nim w spółke po miesiącu ... Zobacz wątek
2009.4.28 19:17:11
Czy umowa najmu została przedłużona przez milczące zachowanie stron?
czy ktos mi pomoze?jak napisac prosbe o przedłuzenie umowy? ... Zobacz wątek
2008.12.1 15:32:24
Wypowiedzenie najmu a niezdrowa konkurencja
nie może ci nic zrobić.zapis o tzw.konkurencji dopuszcza kodeks pracy w odniesueniu do pracowników. ... Zobacz wątek2008.10.18 7:43:35
Prawa najemców gdy właściciele wchodzą bez pozwolenia
Od niedawna wynajmuje mieszkanie w domku jednorodzinnym. Wszystko jest pięknie, ale osoby, które wynajmują nam to mieszkanie często przebywają w nim pod nasza nieobecność. Przestawiają nam meble ... Zobacz wątek2008.10.6 19:22:51
Wynajem mieszkania bez umowy - jak uregulować sytuację prawną po miesiącach
bardzo dobre pytania... ciekawe jakie absurdalne odpowiedzi otrzymasz kolego? skoro sobie tak nasrałeś z kimś, że na ciebie chce donieść to na pewno nie jesteś przyjemnym gościem :) ... Zobacz wątek2008.10.2 8:30:37
Slowne zakończenie umowy najmu - egzekwowanie
W pazdzierniku ubieglego roku podpisalem umowe najmu mieszkania na okres 12m-cy (jako najemca). Jednakze, w porozumieniu z wlascicielem, umowa zostala zakonczona przed czasem (koniec czerwca). Klucze do ... Zobacz wątek2008.9.4 13:20:16
Prawa najemcy całego mieszkania a wchodzenie właściciela
Mam pytanie a mianowicie chodzi mi o to czy właściciel od którego wynajęłam całe mieszkanie i płacę wszystkie media z nim związane ma prawo korzystać z niego w dowolnej chwili i czy może wchodzic ... Zobacz wątek2008.8.16 14:9:3
Wcześniejsze rozwiązanie umowy najmu na czas określony
[20] Art. 493. § 1. Jeżeli jedno ze świadczeń wzajemnych stało się niemożliwe wskutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność strona zobowiązana, druga strona może, według swego wyboru, ... Zobacz wątek2008.6.2 21:22:51
Umowa najmu z obowiązkiem odśnieżania - czy zapis jest zgodny z prawem?
Witam forumowiczów. Mam następujący problem (może nie teraz). W umowie najmu lokalu użytkowego mam m.in. zapis takiej treści: " 1) W związku z wynajęciem lokali Najemca zobowiązuje się do ... Zobacz wątek2008.5.10 7:25:43
Wynajmowanie pokoju bez umowy - prawa najemcy i właściciela
Umowy "na gębę" zawsze są problemem. W zaden sposób nie udowodnicie jak się z nim umawialiście. Tak jak nie udowodnicie że cokolwiek płaciliście jezeli nie macie pokwitowań. Pozdrawiam ... Zobacz wątek2008.4.6 14:53:11
Umowa najmu 10 lat z góry - licytacja nieruchomości
Z tego co wiem powinnaś dostać odszkodowanie lub lokal zastępczy albo wynajmowac mieszkanie dalej już od nowego właściciela. Od kogo, to zależy od umowy dotychczasowego właściciela z przyszłym. ... Zobacz wątek2008.4.6 14:46:21
Konsekwencje prawne przedwczesnego zerwania umowy najmu mieszkania
Od 1-ego września 2007 do 31-ego sierpnia 2008 obowiązuje mnie umowa z właścicielem mieszkania. Na dzień dzisiejszy pozostało 4 miesiące do końca umowy. Niestety zdarzyła się sytuacja gdzie muszę ... Zobacz wątek2008.4.1 18:5:21
Wysokość czynszu podwyższona o 400% przez nowego właściciela lokalu
Liczy się to , co w umowie , na jakich wrunkach Pani spisała i na jaki ores , z możlliwościa podwyżek.Wszystko powinno być w umowie .Jeśli tego nie ma obowiązują Pannia zasady z kodeksu cywilnego ... Zobacz wątek2008.3.4 20:43:27
Wynajmowanie pokoi bez umowy i meldunku - prawa stron
o jeju....jak czytam ta opowieść to tak jakby to ja bym była jedna z tych dziewczyn.. Moj wynajemca równiez tak robi,straszy nas i daje kolosalne rachunki. ... Zobacz wątek2008.2.8 22:37:5
Prawo pierwokupu lokalu użytkowego wynajmowanego od spółdzielni
Nie nakłonisz. Dlaczego niby spółdzielnia miałaby sprzedać Tobie lokal poniżej ceny rynkowej. ... Zobacz wątek2007.11.24 0:19:43
Obniżenie czynszu za brak ogrzewania i gazu w mieszkaniu
Witam. Mam problem i proszę o poradę. Wynajmuję mieszkanie w kamienicy, w której jest właściciel. Płacę 400 zł. czynszu za 2 pokoje, kuchnię i malutką łazienkę. Zanim się wprowadziłam miałam ... Zobacz wątek2007.11.15 0:32:27
Wyrzucenie współlokatorów przez głównego najemcę
Polskie prawo cywilne przewiduje umowe ustna jako roznowazna umowie pisemnej. o ile nie zostalo to ustalone inaczej, przyslyguje twoim lokatorom miesieczny okres wypowiedzenia. jezeli jednak wypowiadasz ... Zobacz wątek2007.11.9 1:5:2
Jak usunąć lokatora z mieszkania wynajmowanego ustnie?
hello anna you remember me,isearch you evry years chabion2000@yahoo.fr kissssssssssssss ... Zobacz wątek2007.10.16 23:13:40
Najem mieszkania na czarno - prawa najemców studentów
a postraszyć właściciela zgłoszeniem do urzędu skarbowwego nielegalnego najmu ... Zobacz wątek2007.10.3 8:32:6
Wypowiedzenie najmu mieszkania z dniowym wyprzedzeniem
Witam Wynajmuje mieszkanie od pana X (od marca 2005), umowę podpisaliśmy na początku 2006 roku. Problem tkwi w tym, że w zeszły wtorek przyszedł i powiedział że znalazł kogoś na nasze miejsce ... Zobacz wątek2007.9.29 19:14:59
Sprzedaż kiosku - czy trzeba powiadomić najemcę prowadzącego działalność
Witam Mam pytanie jesli ma sie kiosk do sprzedaniai sie go wynajmuje to trzeba powiadomic o tym osobe która w tym kiosku prowadzi działalność?? Trzeba rozwiazac z tą osobą umowe najmu??? A co jeśli ... Zobacz wątek2007.8.31 21:10:59
Sprzedaż kiosku - czy trzeba powiadomić najemcę prowadzącego działalność
Witam Mam pytanie jesli ma sie kiosk do sprzedaniai sie go wynajmuje to trzeba powiadomic o tym osobe która w tym kiosku prowadzi działalność?? Trzeba rozwiazac z tą osobą umowe najmu??? A co jeśli ... Zobacz wątek2007.8.31 21:6:40
Rozwiązanie umowy najmu po roku bez odszkodowania
Mam podobną sytuację ale w odwrotną stronę czyli ja jako wynajmujący chce sprzedać lokal mieszkalny któy wynajmuje - w umowie mam na czas nieokreslony i 3 miesięczny termin wypowiedzenia ale jak ... Zobacz wątek2007.3.16 17:32:20
Zmiana umowy najmu przez nowego właściciela - prawa najemcy
Zasady wynajmu lokali mieszkalnych dokładnie reguluje ustawa o ochronie praw lokatorów ... . Umowa najmu nie może być sprzeczna z tą ustawą. Ustawodawca bardzo mocno ograniczył prawa wynajmującego. ... Zobacz wątek2007.2.17 21:20:42
Wynajem mieszkania bez umowy - jak uregulować sytuację prawną po miesiącach
Najlepiej będzie jak najszybciej zameldujesz sie i podpiszesz ta umowe .Istnieje mozliwosc "opieki" nad mieszkaniem w czasie nieobecnosci lokatora.Umowy z data wsteczna niestety nie mozna podpisac ... Zobacz wątek2007.1.6 16:45:36
Nieodpłatna umowa najmu między ojcem a synem - czy jest możliwa
Witam Czy Wynajmujący możne zawrzeć z Najemcą (nieodpłatną - bez opłaty czynszu wynajmującemu), pisemną umowę najmu lokalu mieszkaniowego? Pragnę taką umowę (nieodpłatną) zawrzeć z moim ... Zobacz wątek2006.12.16 20:59:56
2006.11.1 18:10:41
Zmiana zamków przez właściciela po umowie najmu
Mam problem! Niedawno ukradłem samochód. Wiem, że to samochód mojego sąsiada, ale z uwagi na czynniki obiektywne nie zamierzam mu go oddać. Sąsiad straszy mnie policją, co oczywiste, ale też zapowiedział, ... Zobacz wątek2006.3.13 23:3:48
Czy można żądać obniżki czynszu z powodu chłodu z mieszkania niżej?
Szanowni Państwo !!!!! Po pierwsze jest przepis Każdy właściciel jest zobowiązany utrzymać lokal w należytym stanie technicznym. Dwa jest również przepis mówiący o minimalnej temperaturze w ... Zobacz wątek2005.12.31 19:33:31
Jak bezpiecznie podpisać umowę najmu mieszkania z kilkoma właścicielami?
Witam wszystkich! Znależliśmy z mężem ładne mieszkanie w prywatnej kamienicy i o dziwo z niskim czynszem. Dowiedzieliśmy się również o tym że właściciel tego naszego mieszkania nie jest jedynym ... Zobacz wątek2005.12.9 19:0:5
Właściciel odebrał jedno z dwóch miejsc parkingowych bez uzasadnienia
Zarzadca nie może regulować twoich praw nabytych w dobrej wierze. Strona zawierająca z Tobą Umowę, była obowiazana obliczyć ilość miejsc jakimi dysponuje i wówczas stosownie do sytuacji- podpisywać ... Zobacz wątek2005.12.6 2:54:59
Jak usunąć osobę z nieruchomości mieszkającą bez umowy?
Witam. W jaki sposób właściciel swojej nowo wybudowanej nieruchomości (w której obecnie nie mieszka) może usunąć osobę tam zamieszkującą bez jakiejkolwiek umowy najmu oraz bez zameldowania. ... Zobacz wątek2005.11.3 23:43:17
Masz inne pytanie do prawnika?