kaucja za wynajem w przypadku śmierci - forum prawne

Syn wynajmował mieszkanie z kaucją w wysokosci jednomiesięcznego czynszu , ok.2 000 zł.Zapłacił za m-c listopad z góry, a zmarł 7 listopada.Najemca nie chce zwrócić kaucji, ponieważ w umowie najmu był wymagany 1-miesięczny okres wypowiedzenia .Za "posprzątanie" mieszkania chce nam oddać 200 zł i musimy zrzec się na piśmie wszelkich roszczeń.O śmierci syna został powiadomiony ok.10 listopada.Jak to się ma do prawa?

Postępowanie wynajmującego nie jest zgodne z prawem. Umowa najmu uległa automatycznie rozwiązaniu w dniu śmierci syna i nie wymagała już wypowiedzenia. Proszę niczego hienie nie podpisywać, tylko domagać się zwrotu całej kwoty kaucji. Natomiast jesteście Państwo zobowiązani opróżnić mieszkanie i doprowadzić do stanu, w którym można je wydać właścicielowi.

witam,zacytowałam Pańską odpowiedż wynajmującej mieszkanie i otrzymałam taką
informację: Jesteśmy za porozumieniem; jednak porada, którą Państwo otrzymali została udzielona albo przez osobę niedoinformowaną tódzież niekompetentną i dodatkowo obrażającą jedną ze stron. My we własnym zakresie zwrócilismy się do prawnika informujac o zaistniałych okolicznościach, który powołując się na aktualne przepisy prawne nie wskazuje przynależności kaucji Państwu.

bardzo proszę o informację, czy jest jakakolwiek możliwość odzyskania kaucji,
bez drogi prawnej, i jakie mam szanse.
Przepraszam za namolność,ale nie mam się do kogo zwrócić
pozdrawiam