Umowa najmu i dzierżawy: Prawo cywilne forum prawne
(82 tematów na forum)
wynajem mieszkania - koniec umowy
Witam serdecznie,Proszę skierować do wynajmującego pismo wzywającego go do niezwłocznego opuszczenia lokalu w terminie np 3 dni od dnia otrzymania pisma pod rygorem skierowania sprawy do sądu. ... Zobacz wątek
2019.4.30 14:15:47
wynajem mieszkanie bez umowy
Witam. Wynajmuje mieszkanie od dwóch lat bez umowy której nie mogę się doprosić. Osoba która mi je wynajela zastrzegla w spółdzielni mieszkaniowej aby mi nie dostarczano kwitów za czynsz, wodę. ... Zobacz wątek2018.3.1 9:58:4
Mieszkanie komunalne po śmierci najemcy i stały meldunek
Cześć,Czy potrzebujesz uzasadnionej stopy procentowej pożyczki w wysokości 3% ?, Pomoc dla Spółdzielni Dante Paola oferuje pożyczki dla osób i organizacji Pożyczka, Nasze pożyczki są dobrze ... Zobacz wątek
87 odpowiedzi | Strony: 1 2
2018.2.24 18:19:38
Właściciel zablokował dostęp do wynajmowanego lokalu
Witam,wynajmuję lokal uzytkowy pod działalność. Niestety nie wszystko idzie tak jak bym chciał i mam drobne opóźnienia. Właściciel lokalu uniemożliwia mi dostęp do lokalu i już prawie ... Zobacz wątek
2018.2.20 20:57:0
główny najemca
WitamMieszkam ze znajomym i jego corka w mieszkaniu od miasta (ma możliwość wykupu) jesteśmy tam zameldowani na stałe.
Jednak to kolega widnieje jako główny najemca. Ostatnio poinformował mnie ... Zobacz wątek
2018.2.4 22:14:31
Umowa najmu na czas określony-jak wypowiedzieć
Jak wywiązać umowę jak się ma nawynajmu umowę do sierpnia a chciałabym wywiązać się np. W lutym to jakieś będą koszty dodatkowe,? ... Zobacz wątek2018.1.6 19:41:5
Komórka lokatorska-piwnica
ostatnio ukazało się ogłoszenie ze należy usunąć z komórek takie rzeczy jak zabawki ,pluszowe maskotki ,książki i gazety... to co mogę tam trzymać? ... Zobacz wątek2017.11.11 10:11:26
Wypowiedzenie umowy najmu
WitamWynajmuję mieszkanie na czas określony - 12msc, przez jakieś 2 tyg.
Za jakiś czas (nie wiem jeszcze kiedy dokładnie, zapewne 1/2msc) planuję zerwać tę umowę.
Chciałbym dowiedzieć się ... Zobacz wątek
2017.10.11 12:30:59
Malowanie ścian w wynajętym mieszkaniu
Witam wynajmowałem mieszkanie po 6 miesiącach wynajmujący żąda oznakowania mieszkania w umowie nie było żadnej zmianki . Mieszkanie nie było wcześniej odmalowane. Właściciel potrącił kaucję ... Zobacz wątek2017.10.1 13:57:50
Jak odzyskać pieniądze od najemcy?
Witam serdecznie. Chciałam zapytać co zrobic w takiej sytuacji gdy podpisalam umowe najmu mieszkania z facetem wspólnie w biurze w momencie wyprowadzki informowałam wlascicieli ze juz tam nie bede ... Zobacz wątek2017.8.6 0:23:15
Prawo mieszkaniowe
Mieszkam w domu po dziadku od 1989 roku zrobilam w nim trochę prac remontowych ,dom ten przepisano mojemu synowi ,który chełmnie z niego wyrzucić ,nie wiem co robic prosze o pomoc ... Zobacz wątek2016.10.14 22:10:32
Zerwanie umowy najmu w trybie natychmiastowym
Dobry wieczór!Mam realne podstawy, żeby zerwać umowę najmu w trybie natychmiastowym ze względu na zagrożenie zdrowia.
art. 682 K.C.
Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają ... Zobacz wątek
2015.6.21 0:12:38
Problem z najemcą
Witam,. Mam problem z Najemcą. Umowa, którą podpisałam jako Wynajmujący jest na okres 5 lat. Najemca za moją zgodą mógł przeprowadzić remont w mieszkaniu, w zamian za to nie uiszczał ustalonej ... Zobacz wątek2014.9.19 14:19:31
ogrzewanie w czynszu
W umowie najmu mieszkania ustaliliśmy, że w czynszy będą wliczone opłaty za ogrzewanie i odprowadzanie ścieków (własna kotłownia i szambo). Czynsz oscylował w granicach 3 % wartości odtworzeniowej ... Zobacz wątek2014.7.3 21:16:32
Powodz w sklepie
Witam, Wszystko zależy od zapisów w umowie. Na podstawie przepisów ogólnych z umowy najmu najemca ponosi koszty tylko drobnych napraw. Wynajmujący natomiast jest odpowiedzialny za ... Zobacz wątek2014.2.16 19:9:35
Sędzia zwrócił uwagę na istnienie kc Art.5
My już nie wiemy co robić, wczoraj był Pan który sprawdzał instalację gazową. Wykonywam kiedyś w naszym jeszcze Domu zlecenie instalacji OC 2 piętra. Pytał się jak tam sprawa, jest to dość ... Zobacz wątek2014.2.15 17:43:43
Najem lokalu - prośba o pomoc
Sugeruję Panu odesłać (listem poleconym za potwierdzeniem odbioru, kopia pisma powinna pozostać w Pana aktach) fakturę za bezumowne korzystanie z lokalu wraz z oświadczeniem, że wraz z zakończeniem ... Zobacz wątek2014.1.28 20:22:9
LOKALE UŻYTKOWY
Czy własciciel lokalu musi mnie poinformować że zastawia moje rzeczy? ... Zobacz wątek2014.1.26 13:42:36
Najem okazjonalny mieszkania a Urząd Skarbowy
WitamChcę wynajć okazjonalnie mieszkanie (współwłasność z żoną).
Czy w umowie najmu musimy występować oboje, jeśli nie to jakie są plusy/minusy występowania jedego współwłaściciela ... Zobacz wątek
2013.10.9 11:34:0
Czy należy się zwrot części czynszu za niewykorzystany okres najmu
Moja sytuacja wygląda tak:1. Złożyłem wypowiedzenie umowy, które zgodnie z zawartą umową zacznie swój bieg od 1 dnia następnego miesiąca, czyli będę mieszkał jeszcze do końca października.
2. ... Zobacz wątek
2013.9.24 21:19:24
jak zerwać umowę przedwstępna?
witam,Mam problem z zerwaniem umowy przedwstępnej. Podpisałam umowę przedwstępną najmu lokalu użytkowego która miała przekształcić się w umowę przyrzeczoną od 1 września. Ta umowa ... Zobacz wątek
2013.9.2 14:7:37
Naliczenie czynszu bez umowy najmu.
Ojciec nie jest lokatorem tylko współwłaścicielem i ma pełne prawo do użytkowania mieszkania w domu, którego jest współwłaścicielem. ... Zobacz wątek2013.7.18 15:54:1
Czy mogę odmalować ściany mimo braku zgody właściciela?
W teorii to jego mieszkanie, więc ma prawo decydować o tym jak szkoda zostanie naprawiona. Jesteś odpowiedzialny za jej wyrządzenie, więc musisz pokryć koszta naprawy, niezależnie od tego jaką ... Zobacz wątek2013.7.2 23:19:36
2013.6.6 15:13:39
Prawo własności nieruchomości
Jeśli nabył Pan garaż w ten sposób, to nie jest Pan właścicielem nieruchomości. W przypadku nieruchomości nabywa się prawo własności gruntu. Zabudowa sama w sobie nie może być przedmiotem ... Zobacz wątek2013.5.16 16:5:19
Wynajem mieszkania donos
Jeżeli dane jej w umowie są fałszywe to umowa pisemna jest nieważna. Ale umowy ustne też są umowami.. ... Zobacz wątek2013.4.28 11:30:46
Umowa najmu mieszkania - czy ta jest niezgodna z prawem? kiedy i jak wypowiedzieć?
Witam, wraz z trzema innymi osobami podpisałam umowę najmu lokalu mieszkalnego, jednak nie jestem pewna czy jej treść jest zgodna z prawem. Chciałabym ją wypowiedzieć wcześniej niż zakładałam ... Zobacz wątek2013.4.18 17:41:10
rozwiązanie umowy na lokal handlowy przed upływem czasu najmu
Witam.Proszę o pomoc przy rozwązanie umowy najmu lokalu handlowego przed upływem terminu najmu.Muszę ją rozwiązać ze względów finansowych.Jest to umowa pomiędzy mną a PKP,oni nie chcą o takim ... Zobacz wątek2013.4.11 13:26:50
Przejście umowy najmu po śmierci głównego najemcy
Witam. Mam bardzo trudną sytuację. Po śmierci mojego taty - który był głównym najemcą, mam wiele problemów z gminą. Mieszkanie jest komunalne, nie wykupione, nie zadłużone (wszystko w terminie ... Zobacz wątek2013.3.9 15:1:26
Awaria w mieszkaniu z winy wynajmującego
[cytat]Ustawa o najmie (jeżeli nie zapisano inaczej w umowie najmu) lokali zobowiązuje właściciela do ponoszenia określonych kosztów.
[/cytat]
Jakich kosztów? Jak nazywa się ta ustawa, ... Zobacz wątek
2013.3.1 20:56:22
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu handlowego - inny przypadek
Witam,Niestety nie udało mi się znaleźć podobnego przypadku dotyczacego umowy na czas nieoznaczony, więc opisuję swój:
Chciałbym jak najszybniej wypowiedzieć umowę zawartą 1 listopada ... Zobacz wątek
2013.1.2 14:28:38
Czy najemca musi odmalawać każdą ze ścian czy tylko zabrudzoną?
W umowie w zasadzie nie muszą być zapisane postanowienia, które reguluje ustawa, bo w razie wątpliwości to własnie przepisy w niej zawarte stanowią podstawę rozstrzygnięcia. Lokator zobowiązany ... Zobacz wątek2012.8.3 15:42:30
umowa najmu na czas oznaczony a kaucja
Hey :) czy moge jeszcze tutaj zadac pytanie odnosnie najmu i kaucji tej sympatycznej studentce III roku prawa? Czy Renata R jeszcze tu jest? Prosze o info. Moze na prv ? grzegorz.cor@gmail.comDziekuje ... Zobacz wątek
2012.7.17 14:10:34
Zameldowanie się bez zgody Zarządu Mienia Komunalnego -groźba eksmisji
Naprawdę nie ma komu pomóc? :( ... Zobacz wątek2012.6.1 10:4:8
wynajem mieszkania umowa na czas okreslony
dodam jeszcze ze wszystko zostalo zalatwione przez biuro nieruchomosci i dopiero co zaczelem mieszkac a juz sa problemy z wlascicielem mieszkania .. ... Zobacz wątek2011.11.22 19:0:49
Wymiana okien w wynajmowanym lokalu
Ustawaz dnia 21 czerwca 2001 r.
o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy .
Dz.U. 2001 r. Nr 71, poz. 733 (tekst pierwotny), Dz. U. 2005 r. Nr 31 poz. 266 (tekst jednolity), Dz.U. 2005 ... Zobacz wątek
2011.7.19 15:21:52
2011.5.10 12:15:50
Wypowiedzenie najmu z terminem oznaczonym.
Witam!Chcę wypowiedzieć umowę najmu lokalu użytkowego. Jestem najemcą od roku. Data wygaśnięcia umowy to 2014 r. a w umowie nic nie ma na temat wypowiedzenia. Czy mogę to zrobić i jakie obowiązują ... Zobacz wątek
2011.4.8 17:41:10
2011.1.4 16:3:4
podatek od wynajmu a dochody zagranica
Dziekuje bardzo za wyczerpujaca odpowiedz :-) ... Zobacz wątek2010.3.9 16:18:53
Umowa najmu lokalu mieszkalnego
1. Jak najszybciej wypowiedzieć umowę najmu mieszkania.2. Nie wpłacać niczego do ręki bez pokwitowania, alternatywą będzie przelew na konto.
3. Uzyskać potwierdzenia wpłat na które nie ma ... Zobacz wątek
2010.2.16 15:44:25
Wypowiedzenie najmu - małżonek
Wszystkie ustalenia dotyczące umowy powinny być zawierane na piśmie. Ustna forma w takim wypadku jest niedopuszczalna.Wszelkie zmiany w tej umowie,a w tym wypadku wypowiedzenie jej musi wypłynąć ... Zobacz wątek
2009.10.1 15:54:58
Najem mieszkania
Ty niezła z ciebie laska szuja. najpierw sie zgodzias a teraz mu bedziesz grozić. to dowod, że nie nalezy wynajmowac mieszkań kobietom z dziecmi, bo robią problemy. poza tym nie płacisz. Za skaładanie ... Zobacz wątek2009.6.14 18:43:50
Dwie Działalności gospodarcze w jednym lokalu
Witam !! Nie wiem czy w dobrym dziale no ale...Mam problem chciałem otworzyć 2 dizłalności gospodarcze, wraz z kolegą na jednym lokalu... Obie są w podobnym charakterze ale bardzo zależy nam na ... Zobacz wątek
2009.3.12 10:55:43
Jak odzyskać kaucję za mieszkanie?
Przez rok wynajmowaliśmy mieszkanie i regulowaliśmy opłaty zgodnie z umową. Pół roku temu umowa się skończyła, wyprowadziliśmy się a do dziś nie odzyskaliśmy kaucji za mieszkanie ani właściciel ... Zobacz wątek2009.2.28 14:14:47
Przedłużenie umowy zawartej na czas określony
czy ktos mi pomoze?jak napisac prosbe o przedłuzenie umowy? ... Zobacz wątek
2008.12.1 15:32:24
Mieszkanie komunalne - bez prawa wykupu
Mieszkam od od ponad 20 lat w mieszkaniu komunalnym posiadam tytuł na lokal - od kilku lat posiadam własnościowe mieszkanie - czy można tytuł na mieszkanie komunalne scedować na córkę która zemną ... Zobacz wątek2008.11.5 12:53:31
wypowiedzenie umowy-najmu
nie może ci nic zrobić.zapis o tzw.konkurencji dopuszcza kodeks pracy w odniesueniu do pracowników. ... Zobacz wątek2008.10.18 7:43:35
Podpisanie umowy najmu z datą "wstecz"
bardzo dobre pytania... ciekawe jakie absurdalne odpowiedzi otrzymasz kolego? skoro sobie tak nasrałeś z kimś, że na ciebie chce donieść to na pewno nie jesteś przyjemnym gościem :) ... Zobacz wątek2008.10.2 8:30:37
Ustawa o ochronie praw lokatorów - w czasie pożaru, po nim i remontu
Tutaj rodzi się pytanie. Kto odpowiada za budynek i mieszkania, w okresie od wyprowadzenia lokatorów i zaplombowania budynku, do czasu przeprowadzenia deklarowanego remontu i powrotu lokatorów? Wynajmujący ... Zobacz wątek2008.8.8 23:53:18
Masz inne pytanie do prawnika?