Forum prawne

Zapis w umowie - forum prawne

Witam, proszę o poradę. Wynajmuję lokal pod sklep od maja tego roku. najprawdopodobniej od sierpnia lub września będę zmieniał na inny lokal. Umowa jest na czas nieokreślony. W umowie jest zapis, że do końca września wstawię osobne drzwi do mojego lokalu (wejście jest przez lokal właścicieli). Czy jeśli do końca sierpnia zmienię obecny lokal to jestem w dalszym ciągu zmuszony do wprawienia tych drzwi?

DonLimakko

2019.7.9 16:28:27

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Zapis w umowie

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy pośrednik może domagać się wynagrodzenia za swoje świadczenie?

Delagacja - Czym są podróże służbowe i jazdy lokalne?

Klauzula zakazu konkurencji w umowie zlecenia

Umowa dożywocia a zachowek

Zapis windykacyjny - czyli można już zapisać konkretną rzecz konkretnej osobie

Zapis i polecenie w testamencie

Umorzenie udziałów w spółce z o.o.

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

Najczęściej spotykane pułapki w umowach deweloperskich

Pytania i odpowiedzi

Brak określenia liczby godzin pracy w umowie

Pytanie: "Czy pracodawca powinien określić ilość godzin pracy w umowie, czy tylko wystarczy zapis cytuję "praca według grafiku"?"

Przedłużenie terminu a kara umowna

Pytanie: "Czy jeśli w umowie na realizację danego projektu jest zapis "przekroczenie terminu opiniowania upoważnia Wykonawcę, po pisemnym powiadomieniu Zamawiającego, do przekazania pracy lub jej części w terminie wydłużonym o okres opiniowania lub uzgodnienia bez konieczności sporządzania aneksu do umowy" uprawnia Zamawiającego do naliczenia kary za każdy dzień zwłoki (jest taki zapis o karach w umowie), mimo że Wykonawca powiadomił Zamawiającego pisemnie, iż wyznaczony termin przekroczy (...)"

Udziały w majątku spółki cywilnej

Pytanie: "Według obowiązujących przepisów majątek spółki cywilnej stanowi tzw. współwłasność łączną, co oznacza, iż dopóki istnieje stosunek spółki - dopóty istnieje i współwłasność, a więc brak jest oznaczenia udziałów w rzeczy wspólnej. Jak należy zatem rozumieć możliwość, że od woli wspólników zależy np. ustalenie proporcji udziałów (art. 867 kc)? Czy zatem zgodne z prawem jest określenie w umowie spółki cywilnej, posiadającej czterech wspólników, proporcji (...)"

Zastrzeżenie braku gwarancji

Pytanie: "Moja firma produkuje i sprzedaje urządzenia pomiarowe. Nabywcami są podmioty gospodarcze - firmy. Czy mogę wprowadzić do karty gwarancyjnej taki zapis: "Gwarancja świadczona będzie od momentu dokonania płatności przez nabywcę." "

Czynności powierzone przez kierownika

Pytanie: "W trakcie sporządzania zakresu czynności wymienia się konkretne zadania do wykonywania na określonym stanowisku pracy. Czy prawnie dopuszczalny jest zapis w zakresie czynności "wykonywanie innych czynności powierzonych przez kierownika"?"

Powołanie zarządu na czas nieoznaczony

Pytanie: "Czy zapis w umowie o następującej treści: "zarząd zostaje powołany na czas nieokreślony" oznacza, że zgodnie z art. 202 ksh jego kadencja wygasa z dniem odbycia zgromadzenia wspólników zatwierdzającego sprawozdanie finansowe za pierwszy pełny rok obrotowy pełnienia funkcji członka zarządu? Jeżeli tak, to czy dopisanie w umowie spółki, że zarząd zostaje powołany na czas nieokreślony z wyłączeniem stosowania art. 202 ksh spowoduje, że mandat zarządu będzie nieograniczony czasowo?"

Zapis na CD jako dowód w sądzie

Pytanie: "Czy obecnie zapis na nośniku cyfrowym jest uznawany jako dowód w sądzie? "

Zastrzeżenie odstępnego przy zawieraniu umowy

Pytanie: "Strony zawarły pisemną umowę pośrednictwa sprzedaży rzeczy w okresie 12 miesięcy. Strony w umowie zapisały ponad 20 warunków, w których m.in. opisano sposób wykonania umowy oraz zobowiązania strony oddającej rzecz do sprzedaży, zwanej w umowie zleceniodawcą. W jednym z warunków, oznaczonym w umowie kolejnym Nr, strony zapisały cytuję: "Strony uzgodniły, że w razie rezygnacji z umowy ze strony zleceniodawcy, to zleceniodawca zapłaci natychmiast drugiej stronie umowy, karę umowy (...)"

Zapis wyczerpujący cały spadek

Pytanie: "Jak traktuje się zapis wyczerpujący cały spadek?"

Zapis windykacyjny a zapis zwykły

Pytanie: "Czym różni się zapis windykacyjny od zapisu zwykłego?"

Ustalenie w umowie adresu do doręczeń

Pytanie: "W propozycji umowy znalazło się takie sformułowanie: "Strony ustalają, że adresami stron dla doręczeń są adresy wskazane w umowie, a wysłanie pisma poleconego ma pomiędzy stronami skutek doręczenia. Podany adres ma także skutek w postępowaniu spornym." Czy zapis "wysłanie pisma poleconego ma pomiędzy stronami skutek doręczenia" oznacza w praktyce, że samo wysłanie do mnie - przez drugą strone umowy - listu poleconego, który do mnie nie dotrze w ogóle (ponieważ zaginął) będzie (...)"

Zgoda na zaciąganie zobowiązań

Pytanie: "Jesteśmy właścicielami, stanowimy zarząd oraz jesteśmy dyrektorami w spółce z o.o. W świetle nowego k.s.h. zobowiązania o wartości przekraczającej dwukrotną wysokość kapitału musi mieć zgodę wspólników. Czy zapis w starej umowie spółki upoważniający zarząd do podpisywania w sprawach przekraczających zakres zwykłych czynności zwalnia nas od wymogów stawianych w nowym k.h.?"

Wymiar czasu pracy nauczyciela

Pytanie: "Czas pracy nauczyciela zatrudnionego w pełnym wymiarze zajęć określa art. 42 K.N., z którego wynika, że nie może przekroczyć 40 godzin na tydzień. W ramach tych 40 godzin nauczyciel obowiązany jest realizować zajęcia dydaktyczne, wychowawcze, opiekuńcze, prowadzone bezpośrednio z uczniami lub wychowankami albo na ich rzecz, w wymiarze określonym w ust. 3 lub ustalonym na podstawie ust. 4a albo ust.7. Wynika z tego, że pozostałe godziny z tygodniowego wymiaru czasu pracy są przeznaczone (...)"

Prawa autorskie do logotypu jako znaku towarowego

Pytanie: "Zamierzam powierzyć agencji reklamowej wykonanie projektu logotypu, który zostanie później zgłoszony jako znak towarowy. Chciałbym mieć w przyszłości możliwość modyfikacji tego logotypu i wykorzystywania go w rozmaity sposób. Jaką umowę powinienem zawrzeć z agencją: o przeniesienie praw autorskich czy majątkowych? Czy to musi być odrębny dokument, czy też odpowiednie zapisy mogą stanowić treść umowy o dzieło lub zlecenia? Czy pola eksploatacji (sposób wykorzystywania logotypu) (...)"

Aport a przeniesienia własności nieruchomości

Pytanie: "Wnoszę aportem nieruchomość do spółki. W umowie spółki jest zapis, że na jej podstawie wnosi się o wpisanie w KW spółki jako nowego właściciela tej nieruchomości. Czy w takim przypadku wystarczy już sama umowa spółki, czy też po jej podpisaniu konieczny jest drugi akt notarialny przenoszący własność tej nieruchomości na spółkę w organizacji?"