Umowa najmu i dzierżawy: Prawo cywilne forum prawne - Strona 2
(82 tematów na forum)
Wypowiedzenie umowy najmu zawartej na czas określony
[20] Art. 493. § 1. Jeżeli jedno ze świadczeń wzajemnych stało się niemożliwe wskutek okoliczności, za które ponosi odpowiedzialność strona zobowiązana, druga strona może, według swego wyboru, ... Zobacz wątek2008.6.2 21:22:51
Czynsz za mieszkanie
... najlogiczniej byłoby wprowadzenie opłaty za każde następne piętro z wyłączeniem parteru, ale prościej można by wprowadzić opłatę ryczaltową, tak jak w większości. ... Zobacz wątek2008.5.10 7:30:46
CZYNSZ LOKALU UŻYTKOWEGO A PORZĄDEK WOKÓŁ POSESJI.
Witam forumowiczów. Mam następujący problem (może nie teraz). W umowie najmu lokalu użytkowego mam m.in. zapis takiej treści: " 1) W związku z wynajęciem lokali Najemca zobowiązuje się do ... Zobacz wątek2008.5.10 7:25:43
prawo cywilne a umowa najmu- dotyczy czynszu
Liczy się to , co w umowie , na jakich wrunkach Pani spisała i na jaki ores , z możlliwościa podwyżek.Wszystko powinno być w umowie .Jeśli tego nie ma obowiązują Pannia zasady z kodeksu cywilnego ... Zobacz wątek2008.3.4 20:43:27
Umowa najmu z udziałowcem Spółki z o.o.
Jestem udziałowcem 2 osobowej spółki - jednocześnie prezesem tej spółki / 1 osobowy zarząd / . Chcę wynająć spółce pomieszczenia magazynowe jak mam to zrobić zgodnie z prawem. Czy mam powołać ... Zobacz wątek2008.1.15 17:46:2
Jak przekonać spółdzielnię by sporządzić aneks do umowy pierwokupu?
Nie nakłonisz. Dlaczego niby spółdzielnia miałaby sprzedać Tobie lokal poniżej ceny rynkowej. ... Zobacz wątek2007.11.24 0:19:43
Czynsz regulowany
A może mi ktos doradzi jak zmusic lokatora do wymalowania mieszkania, konserwacji okien i innych przedmiotów wyposażenia mieszkania? Bo wszyscy trąbią o obowiązkach właścicieli, natomiast nikt ... Zobacz wątek2007.9.26 22:15:1
Mieszkanie komunalne po śmierci najemcy
Po śmierci głównego najemcy, powinnaś złożyć wniosek o przydział tego lokalu w terminie do 6 miesięcy. Poza tym musisz udowodnić że cały czas mieszkałaś z głownym najemcą aż do jego śmierci. ... Zobacz wątek2007.8.7 20:25:4
Wspólne pożycie z najemcą
Pomocy Jak ci się udalo to załatwić mam już z rodziną eksmisję . ... Zobacz wątek2006.10.4 20:53:7
Umowa_najmu_wypowiedzenie
...a osobom które pan zatrudnia zapewne płaci pan groszowe pensje jako właściciel .Ciekawe skąd mają brać pieniądze osoby wynajmujące takie mieszkania "Panie Właścicielu" macie tupet ... Zobacz wątek2006.8.23 10:1:46
Wynajem domu.
Witam wszystkich ! Mam pytanie: czy najemca musi informować właściciela domu o tym, kto będzie w nim mieszkał ? Zapoznałam się z zapisami Kodeksu Cywilnego, ale nadal mam wątpliwości. Dziękuję ... Zobacz wątek2006.8.12 20:14:5
Czy umowa najmu "na gębę" jest ważna?
Zakaz nadużywania prawa -w czasie sesji nie może także wypowiedziec umowy najmu studentowi . ... Zobacz wątek2005.9.22 10:54:43
Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego
Witam. Chialbym się zaPYTAC pAŃSTA, CZY BYŁBY KTOŚ TAK UPRZEJMY I PODAŁ MI WZÓR TAKIEGO WYPOWIDZENIA NA E-MAIL ? gio_84@o2.pl Czekam godzine ... Zobacz wątek2005.7.9 17:10:36
opłaty za media to element czynszu najmu ?
dodam jeszcze, że umowa co do zwrotu kosztów napraw przez własciciela była tylko ustna a te nakłady to nie było tzw ulepszanie, ale naprawy konieczne (bezspornie) aby można było tam w ogóle mieszkać ... Zobacz wątek2005.6.25 13:30:3
Czy osoba wynajmująca lokal pod działalność gospodarczą może podwyższyć czynsz?
Znalazłem Pana pytanie na Forum. Nie bardzo umiem sie poruszac na forum, a ponieważ znalazlem wątek najmu, mam pytanie. Nie wiem gdzie mogę znalesc wzory umowy najmu lokalu mieszkalnego na cele działalności ... Zobacz wątek2005.1.23 14:5:10
podwyższenie czynszu
Jeżeli może otrzymać Pan wyższy czynsz od innych osób zainteresowanych wynajmem (cena rynkowa wynajmu lokalu w tym punkcie wzrosła) to proszę poinformować wynajmującego o podwyższe czynszu, wypowiedzieć ... Zobacz wątek2004.7.21 11:54:0
Wyprowadzam się z wynajętego mieszkania a właściciel...
jezeli mieszkanie jest pozostawione w stanie w którym zastaliscie je podczas podpisywania umowy to nie moze on zadac od ciebie takiej czynnosci.co wiecej mieszkanie moze sie zuzyc w warunkach normalnej ... Zobacz wątek2003.4.7 12:42:12
Najemca łamie zasady umowy
Pesteczko, dziękuję za odpowiedż. Lokal został wynajęty na czas nieokreślony z dwumiesięczną opcją wypowiedzenia. Prąd i tel. nie sa przepisane na najemce jedynie w umowie napisane jest, że ... Zobacz wątek2003.3.20 16:14:26
EWA- najem
P. S. Z zachowania przełożonych wynika, że uznają umowy za "nieaktualne" i "niezgodne z prawem" więc nie mogące obowiązywać. ... Zobacz wątek2003.2.10 12:44:10
Najem a dzierżawa
Najem- oddanie rzeczy do używania za czynsz. Może być najem rzeczy ruchomej lub nieruchomości.Dzierżawa- oddanie rzeczy do używania i pobierania z niej pożytków (np. lokal nie do mieszkania ... Zobacz wątek
2003.2.10 12:38:35
Czy płacić czynsz na budowie ?
Wydaję mi się, że spóldzielnia mieszkaniowa ma prawo naliczac czynsz ( i tak naczęsciej zdarza się to w praktyce ) - dopiero od tzw. daty zasiedlenia. Warto by zajrzeć do statutu tej konkretnej ... Zobacz wątek2003.1.22 21:41:35
Komunalne mieszkanie
mam nadzieję, że jestes w posiadaniu umowy dotyczącej adaptacji pomieszczenia na cele mieszkalne, jesli nie to współczuję - policzą jak sprzedaz lokalu mieszkalnego w oparciu o regulamin sprzedaży. ... Zobacz wątek2002.12.29 19:11:51
Obowiazki najemcy
prosze zajrzec do art 681 kc. /drobne naklady najemcy/ ... Zobacz wątek2002.9.21 10:6:58
2002.5.20 12:37:27
Kaucja najmu
Nowa Ustawa z 2001 r przewiduje 12 krotną stawkę czynszu obowiązującą w dniu podpisania umowy lecz nie może jej przekroczyć.Oczywiście może to być np.:2 krotna kwota.Zwrócona powinna być do ... Zobacz wątek2002.1.25 21:23:41
Ratunku-jak to jest z kamienicami
Nie jest jasno przedstawiony problem.Umowa została zawarta przed wejściem w życie nowej ustawy o ochronie praw lokatorów i kończy się29.03.02.Właściciel może ją przedłużyć lub nie.Powinien ... Zobacz wątek2002.1.15 22:49:34
Wypowiedzenie umowy najmu osobie płacącej czynsz reg.
wypowiedzenie liczy sie od daty zamieszkania(zameldowania)wypowiedzenie moze być 6-miesieczne- to zalezy jak bylo zaznaczone w umowie o wymajm.Wlasciciel mieszkania moze dac wypowiedzenie, nawet gdy ... Zobacz wątek
2002.1.7 23:33:59
Problemy z lokatorami
Przeprowadzaliśmy wyodrębnienie lokali z podziałem nieruchomości poprzez zniesienie współwłasności, nic w tej sprawie nie mogliśmy zrobić. Obecnie przeprowadzamy eksmisje z lokali mieszkalnych ... Zobacz wątek2001.10.20 22:20:40
Ochrona najemców lokali
Zgodnie z ustawa ktora weszla w zycie 10 lipca umowy najmu moga byc podpisywane na czas nie okreslony lub na okres trzech lat. Pytanie: czy jesli podpisalem umowe po 10 lipca na okres 12 miesiecy, w swietle ... Zobacz wątek2001.7.27 16:59:17
WYPOWIEDZENIE UMOWY NAJMU LOKALU WYNAJMUJACEMU
Jeszcze musze dodac jedna sprawe gdyz zorientowalem sie juz po wyslaniu pytania ze jej nie umiescilem w tekscie a moze miec duże znaczenie. Jest jeszcze jeden punkt w nieszczesnej umowie wiazacej nas ... Zobacz wątek2001.7.7 16:57:59
Remont sklepu
najlepiej zawrzec umowę na czas określony - do czasu prognozowanej amortyzacji nakładów, ująć wydatki remontowe już w samej umowie, zaś w formie aneksu do umowy opisać zakres rzeczowy prac oraz ... Zobacz wątek2001.5.28 12:36:50
Remonty w obiektech dzierżawionych
Całkowicie zgadzam się z tym, że musi być zgoda właściciela nieruchomości. Obowiązek taki powinien wynikać z zawartej umowy dzierżawy (proszę dokładnie ją przeczytać), jednak jeśli nie ma ... Zobacz wątek2001.4.28 20:19:12
Masz inne pytanie do prawnika?