Forum prawne

Najemca po zakończeniu umowy nie oddał kluczy od mieszkania.Czy mogę zgłosić ten fakt jako wykroczenie?Jak - forum prawne

Najemca po zakończeniu umowy nie oddał kluczy od mieszkania.Czy mogę zgłosić ten fakt jako wykroczenie?Jak tak to gdzie?

Tomek

2013.2.19 17:3:3

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Najemca po zakończeniu umowy nie oddał kluczy od mieszkania.Czy mogę zgłosić ten fakt jako wykroczenie?Jak

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kończy się twoja umowa najmu? Sprawdź, jakie masz prawa i obowiązki!

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Przedłużenie umowy najmu w sposób dorozumiały

UMOWA NAJMU - zmiany wprowadzone specustawą o tarczy antykryzysowej

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Jakie obowiązki spoczywają na wynajmującym, a jakie na najemcy?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Pytania i odpowiedzi

Stan techniczny lokalu po zakończeniu trwania umowy najmu

Pytanie: "W jakim stanie technicznym powinien być wynajmowany lokal po zakończeniu trwania umowy najmu?"

Podnajem lokalu bez zgody wynajmującego

Pytanie: "Czy podnajęcie lokalu bez zgody wynajmującego może spowodować wypowiedzenie umowy najmu?"

Odszkodowanie za bezumowne korzystanie

Pytanie: "Umowa dzierżawy magazynu zawarta była na czas określony do 31.12.2003 r. W tym też terminie lokal został opuszczony. W październiku 2004 r. zgłosił się właściciel i zażądał zapłaty czynszu za rok 2004 za bezumowne korzystanie z magazynu argumentując to tym, że nie otrzymał od nas kluczy i że nie został sporządzony protokół zdawczo-odbiorczy. W umowie jest zapis, że po zakończeniu umowy dzierżawy magazyn zostanie przekazany właścicielowi protokołem zdawczo-odbiorczym, (...)"

Zastaw na rzeczach najemcy

Pytanie: "W umowie najmu mam zapisane prawo naliczania dodatkowej opłaty w wypadku nie odebrania przez najemcę swoich rzeczy po zakończeniu umowy najmu (bo jego meble blokują mi lokal). Czy mogę pobrać tą opłatę także w wypadku, gdy robię zastaw na rzeczach wynajmującego z tytułu nie zapłaconego czynszu (a więc fizycznie uniemożliwiając mu zabranie rzeczy po zakończeniu umowy)?"

Naruszenie warunków umowy najmu na czas określony

Pytanie: "Mam zawartą umowę najmu na czas określony, najemca nie płacił ponad pół roku i opuścił lokal bez wypowiedzenia mimo, że umowa była zawarta na czas określony. Czy zobowiązany jest do zapłaty całego czynszu, czy tylko za czas w którym przebywał w tym lokalu?"

Eksmisja z lokalu użytkowego

Pytanie: "Jak pozbyć się uciążliwego najemcy lokalu użytkowego, który po wygaśnięciu umowy nie chce opróżnić lokalu ze sprzętu - wyposażenia będącego jego własnością? Obecnie wartość wyposażenia jest szacunkowo równoważna z zaległościami w opłatach czynszowych, zgodnych z umową najmu."

Zasady podnajmu lokalu a warunki umowy

Pytanie: "Czy najemca w każdym przypadku musi uzyskać zgodę Wynajmującego na podnajem lub bezpłatne używanie lokalu?"

Wypowiedzenie umowy najmu - naruszenie warunków

Pytanie: "Czy mogę wypowiedzieć umowę najmu w trybie natychmiastowym, jeśli najemca naruszył warunki umowy najmu zawartej na czas oznaczony (10 lat)."

Moc dowodowa protokołu zdawczo-odbiorczego

Pytanie: "Wynająłem małżeństwu dom na podstawie ustnej umowy. Po jakimś czasie jedno z małżonków zostało zatrzymane w areszcie na rok czasu a drugie wyjechało za granicę. Po wyjściu z aresztu stawili sie u nas chcąc odebrać meble i wyposażenie. Spisaliśmy protokół zdawczo/odbiorczy o następującej treści (tak sobie zażyczyli): Protokół zdawczo/odbiorczy przekazania wyposażenia i umeblowania należącego do (nazwisko najemcy) w nieruchomości ......, poniżej spis rzeczy i na końcu (...)"

Termin opuszczenia użyczonego lokalu komunalnego

Pytanie: "Od 11 lat jestem na stałe zameldowany w mieszkaniu komunalnym w X. Główny najemca nie jest ze mną spokrewniony. W ubiegłym tygodniu główny najemca bez porozumienia ze mną z mieszkania się wymeldował (w Biurze Meldunkowym) a także zgłosił (w Urzędzie Gminy), że rezygnuje z dalszego najmowania i oddaje mieszkanie do dyspozycji gminy. Nie znam więcej szczegółów formalności, jakie dopełnił. Poza wizytami głównego najemcy z w/w urzędach nie nastąpiły inne procedury, np. zdanie (...)"

Zawiadomienie o składaniu fałszywych zeznań

Pytanie: "Za miesiąc sąd będzie rozpatrywał moje zażalenie w sprawie odmowy wszczęcia postępowania. W aktach sprawy, w zeznaniach męża ( to on dokonał zniszczeń i włamania do budynku) jako świadka są kłamstwa, które mogę udowodnić. Gdzie i komu mogę zgłosić fakt składania fałszywych zeznań? Czy mogę zrobić to na rozprawie w sądzie? "

Co zrobić z najemcą,który nie płaci czynszu spółdzielni mieszkaniowej

Pytanie: "Wynająłem mieszkanie. Niestety najemca nie płaci opłat do spółdzielni mieszkaniowej. Co mogę zrobić w tej sytuacji? Boję się, że mogę przez to pójść do więzienia?"

Kontrola lokalu przez Sanepid

Pytanie: "Na klatce schodowej mamy plagę kotów, których odchody, wymiociny itp. zanieczyszczają nasze drzwi, schody...Koty te schodzą się pod wpływem starszej Pani, która je dokarmia-na prośbę, by tego nie robiła, ponieważ one rozmnażają się u nas niekontrolowanie-nie reaguje, wręcz ma pretensję, że nie lubimy zwierząt. Zgłaszałam ten fakt do Administracji naszego budynku-otrzymałam odpowiedż, że oni nic nie mogą zrobić w tej sprawie. Bardzo proszę o pomoc - gdzie mogę zgłosić (...)"

Nakład na wynajmowany lokal - zwrot poniesionych kosztów

Pytanie: "Wynajmowałem lokal użytkowy. Najemca bez informowania mnie dokonał na lokal nadkłady, teraz domaga się zwrotu poniesionych kosztów. Czy zasadnie?"

Zwrot przedmiotu najmu

Pytanie: "Wynajmujący chce umieścić w umowie wynajmu lokalu użytkowego następujący punkt: \"Najemca po ustaniu stosunku najmu zwróci lokal w stanie niepogorszonym\". Najemca z kolei obawia się że wszystkie usterki spowodowane normalnym starzeniem się i zużywaniem obiektu ( pękanie tynków na ścianach spowodowane osiadaniem budynku, zawilgocenia murów spowodowane podciąganiem kapilarnym wilgoci od fundamentów, zmiana barwy niektórych elementów wykończenia pod wpływem działania światła) (...)"