Forum prawne

Umowa o najem lokalu - współużytkowanie pomieszczeń - forum prawne

Witam,

czy przy podpisywaniu umowy o najem pokoju należy uwzględniać współużytkowanie innych pomieszczeń, np. łazienki? Czy jeśli nie zostanie uwzględnione to w umowie, to najemca ma prawo użytkować te pomieszczenia?

Z góry dziękuję za odpowiedź.
Pozdrawiam, kleo32

kleo32

2013.2.26 14:54:48

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Umowa o najem lokalu - współużytkowanie pomieszczeń

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Najem okazjonalny - o czym należy pamiętać?

Odpowiedzialność współmałżonka z tytułu umowy najmu lokalu mieszkalnego

Odpowiedzialność innych osób za dług najemcy

Najem lokali użytkowych

Wypowiedzenie umowy najmu - Jak wypowiedzieć umowę najmu mieszkania lub lokalu?

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Naganne zachowanie najemcy - wypowiedzenie umowy najmu lokalu mieszkalnego

Jakie osoby są uprawnione do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy?

Jak bezpiecznie wynająć mieszkanie okazjonalnie?

Pytania i odpowiedzi

Terminy wypowiedzenia umowy najmu

Pytanie: "Jaki jest okres wypowiedzenia umowy najmu lokalu mieszkalnego zawarta na czas nieoznaczony? "

Najem lokalu użytkowego, a działalność gospodarcza

Pytanie: "Czy najem jednego lokalu użytkowego, jeżeli jest wpis do ewidencji działalności gospodarczej i REGON z PKD 7020Z, może być traktowany jako działalność gospodarcza? "

Obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny

Pytanie: "Jakie są obowiązki wynajmującego lokal mieszkalny?"

Udostępnienie wynajmującemu lokalu

Pytanie: "Umowa najmu zawiera zapis: "Jeżeli w czasie trwania umowy najmu zajdzie potrzeba wykonania napraw obciążających Wynajmującego, Najemca obowiązany jest udostępnić Wynajmującemu swobodny dostęp do lokalu w zakresie umożliwiającym dokonanie napraw lub remontu - najpóźniej 14 dni po zawiadomieniu, a w przypadku awarii niezwłocznie". W najmowanym pomieszczeniu znajdują się komputery, połączone w sieć. Okablowanie jest elementem stałym, tj. przytwierdzonym do podłogi i ścian. Komputery, (...)"

Ustanowienie odrębnej własności lokalu w drodze umowy

Pytanie: "Czy do ustanowienia odrębnej własności lokalu może dojść poprzez umowę sprzedaży tego lokalu?"

Najem lokalu a rozwiązanie umowy spółki

Pytanie: "Mamy zamiar ze wspólnikiem rozwiązać naszą dwuosobową spółkę cywilną. Najem lokalu jest na jednego wspólnika imiennie. Jeden wspólnik chce nadal prowadzić działalność gospodarczą już jako osoba fizyczna. Co stanie się z lokalem po rozwiązaniu Spółki? "

Udostępnienie lokalu kwaterunkowego na remont

Pytanie: "Czy jako najemca lokalu kwaterunkowego jestem zobowiązany do udostępnienia lokalu w celu dokonania naprawy instalacji kanalizacyjnej przez administrację budynku? Kto ponosi koszta uszkodzenia wyposażenia lokalu: glazury, terrakoty itp.? Czy w sytuacji, gdy istnieje dostęp do tej instalacji z innej strony, mam prawo nie zgodzić się na pracę fachowców w moim mieszkaniu?"

Definicja powierzchni użytkowej lokalu

Pytanie: "Co to jest powierzchnia użytkowa lokalu użytkowego?"

Najem a dzierżawa lokalu usługowego

Pytanie: "W domku jednorodzinnym posiadam lokal pod wynajem celem świadczenia usług. Jaka jest różnica prawna między dzierżawą tego lokalu a jego najmem? Czy to zmienia się w zależności od stanu prawnego dzierżawcy/najemcy (tzn. osoba fizyczna prowadząca działalność lub osoba prawna)?"

Powierzchnia użytkowa lokalu a balkon

Pytanie: "Słyszałam, że spółdzielnie bezprawnie wliczają w cenę mieszkania również powierzchnię balkonów. Czy mają rację?"

Wypowiedzenie umowy najmu a wady powstałe przed podpisaniem umowy

Pytanie: "Wynająłem mieszkanie, w którym już, po podpisaniu umowy ujawniły się pewne wady teraz chce wypowiedzieć umowę najmu, ale boje się, że zostanę posądzony o dokonanie uszkodzeń, które stanowiły wadę jeszcze przed moim wynajęciem. Czy jest to możliwe? Dodam do tego, że nie mam protokołu zdawczo- odbiorczego ( bo nie został spisany)."

Określenie udziału lokalu w części wspólnej

Pytanie: "Każdy lokal we wspólnocie mieszkaniowej ma do wyłącznego używania przypisaną piwnicę. Obecnie Wspólnota określa udział w części wspólnej danego lokalu tylko poprzez powierzchnię samego lokalu. Ale część właścicieli lokali uważa, że prawidłowym sposobem na określenie udziału w części wspólnej jest dodanie powierzchni używanej piwnicy do powierzchni lokalu. Czy powierzchnia piwnicy powinna być doliczona do powierzchni mieszkania i w ten sposób określić procentowy udział (...)"