wynajem mieszkania-rozliczenie końcowe - forum prawne

Witam,sprawa wygląda tak ,rok temu wynajelismy mieszkanie wlasnościowe w bloku.Czynsz wynosił 350 zlotych + 200 zlotych miesiecznie zaliczka na poczet zużyc eksploatacyjnych(prąd,woda).Na końcu umowy był dopisek ze przy rozliczeniu końcowym,czyli w naszym przypadku dziś(wypowiedzielismy umowe), rozliczenie na podstawie rachunkow.PRAD ZA CAŁY ROK WYNIÓSŁ 550ZL,WODA 480ZŁ wg liczników.DZIS PRZY ROZLICZENIU PANI OBLICZYLA NAM ZE MAMY DOPŁATE ZA PRAD 260 ZL....????CO BARDZO MNIE ZDZIWIŁO .DOPIERO W DOMU DOSZŁAM DLACZEGO DOPŁATA SKORO PRAD WYNIÓSŁ NAS PRZEZ CAŁY ROK 550 ZŁ ,PANI WYNAJMUJAC NAM MIESZKANIE NIE POWIEDZIAŁA NAM ŻE OPŁATY RYCZAŁTOWE ZA PRAD I WODE SA OPŁACANE NA 1 OSOBĘ.(nas jest 3-ja ,mąż,córeczka)WIĘC ONA ZA PRĄD PŁACIŁA 54ZL CO 2 MIESIACE,A WODA ZA CAŁY ROK(NA 1 OSOBE) WYNIOSŁA 480(Z CZEGO JESZCZE DOSTALISMY ZWROT 30 ZŁOTYCH.Czyli tak oszczedzalismy ze nie przekroczylismy nawet tej wody na 1 osobe.chodzi teraz o to czy mogła tak zrobic..wynając mieszcznie 3 osoba a oplaty robic na 1?przecierz wiadomo ze przekroczylismy limity i mamy nie dopłaty skoro tak płaciła.Czy moge podac ja do sądu o oszustwo ?wynajmujac mieszkanie nie wiedziałam ze ona wrozliczeniach podaje tylko 1 osobe. Na chłopski rozum moje opłaty wyniosły łacznie przez rok 1030zl a wpłaciliśmy jej na ten poczet 2400zl,wiec jaka dopłata?prosze o pomoc