Forum prawne

Brak ogrzewania przez kilka dni, a zerwanie umowy - forum prawne

Witam, wynajmuję mieszkanie, mam w umowie termin wypowiedzenia 30dni. Czy można zerwać umowę w trybie natychmiastowym po awarii ogrzewania, która trwała 5dni? W mieszkaniu było 18-19 stopni (wilgotność momentami 90%)
Będę wdzięczny za pomoc, dodatkowo po tych dniach, piec gazowy w domu został wymieniony przez człowieka bez uprawnień (prawdopodobnie) i szczerze mówiąc boimy się tu mieszkać.

Daimos

2013.2.28 14:38:1

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Brak ogrzewania przez kilka dni, a zerwanie umowy

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak sprawdzić wiarygodność biura podróży?

Umowa zawarta przez osobę nieuprawnioną

Wynagrodzenie do rąk drugiego małżonka

Podjęcie próby ugodowej przed wniesieniem pozwu

Umowa dożywocia - na czym polega i jak zawrzeć umowę dożywocia?

Oszustwo nigeryjskie

Czy mogę sprzedać spadek? Zbycie spadku w drodze umowy

Zawieranie umowy z osobą fizyczną

Sprzedaż na raty

Pytania i odpowiedzi

Odszkodowanie za zerwanie umowy o współpracy

Pytanie: "Firma, z którą miałem zawartą umowę współpracy bezpodstawnie zerwała tą umowę. Do pozwu odszkodowawczego należy dołączyć wyliczenie strat. Jakie składniki wchodzą do takiego wyliczenia oraz jak się to wylicza? "

Wypowiedzenie umowy dzierżawy

Pytanie: "Wkrótce mam przyjąć spadek, w skład którego wchodzi dzierżawiony grunt. Sprawa spadkowa jest w toku. Umowa dzierżawy została zawarta w myśl ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników i ich rodzin. Całe gospodarstwo rolne zostało wydzierżawione na 10 lat. Dzierżawcą nie jest urząd gminy. Dowiedziałam się w urzędzie gminy przez przypadek, że ta umowa dzierżawy została zerwana. Według wójta i pracowników gminy wygasła z momentem śmierci wydzierżawiającego. (...)"

Zmiana sposobu ogrzewania lokalu komunalnego

Pytanie: "We wspólnocie mieszkaniowej, w której gmina ma swoje udziały właściciele postanowili dokonać zmiany sposobu ogrzewania lokali. Dotychczasowe ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej postanowili zmienić na ogrzewanie etażowe gazowe. Podkreślić tu należy, że wpływ na decyzje właścicieli miały wysokie koszty utrzymania lokali z centralnym ogrzewaniem miejskim. Oczywiście część najemców, których reprezentuje gmina podziela stanowisko właścicieli i chce dokonać zmiany ogrzewania (...)"

Niekorzystna decyzja zarządu wspólnoty

Pytanie: "Posiadam 9% udziału we wspólnocie mieszkaniowej. Przedmiotem udziału jest lokal, w którym prowadzę działalność gospodarczą. W związku z tym, że wspólnota zalega z opłatami za gaz, dostawca zamknął dopływ gazu do wspólnej kotłowni. Zamierzam wystąpić o indywidualne przyłącze do mojego lokalu. Oczywiście brak ogrzewania uniemożliwia prowadzenie działalności i grozi uszkodzeniem w razie mrozu istniejących instalacji ogrzewania podłogowego. Czy zarząd reprezentujący wspólnotę (...)"

Zerwanie umowy przez wykonawcę

Pytanie: "Wykonawca zerwał umowę o dzieło bez podawania przyczyny. Jakie możliwości ma zamawiający np. w zakresie dochodzenia odszkodowania za dodatkowe koszty?"

Zerwanie umowy dzierżawy

Pytanie: "W jakich okolicznościach mógłbym zerwać umowę dzierżawy ziemi, która jest zawarta na okres 10 lat?"

Klauzula waloryzacyjna w umowie

Pytanie: "W treści umów handlowych posiadamy współczynniki, które wg umowy mają być przeliczane półrocznie w stosunku do współczynnika inflacji wg założeń Ministerstwa Finansów na dany rok. Wydaje mi się dziwne przeliczanie współczynników i dostosowywanie do stopy inflacji co pół roku. Czy to jest możliwe? "

Śmierć spadkodawcy a umowa dzierżawy

Pytanie: "Wkrótce mam przejąć spadek, który jest dzierżawiony. Sprawa spadkowa w toku. Dowiedziałam się w Urzędzie Gminy przez przypadek, że ta umowa dzierżawy została zerwana kilka dni temu. Według wójta tej gminy wygasła z momentem śmierci wydzierżawiającego. Czy zerwanie umowy dzierżawy bez powiadamiania o tym fakcie spadkobierców jest dopuszczalne? Według mnie dopiero po przejęciu spadku mogliby się zwrócić do mnie z propozycją zerwania umowy, bo przecież ja jako spadkobierca (...)"

Zerwanie umowy a kara umowna

Pytanie: "Zawarłem umowę z podwykonawcą, który następnie zerwał umowę, zaprzestając czynności, do których był zobowiązany. Co mogę w związku z tym zrobić? Mogę domagać się zapłaty kary umownej?"

Rozwiązanie umowy przed terminem

Pytanie: "Czy jeżeli umowa dotyczy usług i zawarta jest na czas określony i nie ma w niej mowy o wcześniejszym rozwiązaniu to czy strona w przypadku zerwania takiej umowy jest zobowiązna do zapłaty swoich należności za cały okres na jaki zawarta była umowa? "

Nadpłata za ogrzewanie

Pytanie: "Czy rada nadzorcza spółdzielni mieszkaniowej może swoją uchwałą przeznaczyć nadpłaconą kwotę za centralne ogrzewanie w lokalu własnościowym, wyliczoną dla indywidualnego lokalu przez spółdzielnię, na inne cele niż na poczet przyszłego czynszu lub zwrot właścicielowi lokalu mieszkalnego?"

Wezwanie do zapłaty a możliwość rozłożenia na raty

Pytanie: "Jestem osobą budującą dom na kredyt. Jedna z firm instalowała w moim domu piec centralnego ogrzewania, za który zapłaciłam. Okazało się wkrótce, że muszę dopłacić za drobne elementy będące składową częścią instalacji ogrzewania. Kwota wynosiła 7.000 zł. Niestety w międzyczasie okazało się, że wykonawca dachu nieprawidłowo wykonywał swoja usługę. Musiałam zatrudnić inną ekipę a to były znaczne koszty - niezaplanowane. Wniosłam oczywiście pozew do sądu o zwrot (...)"

Niedotrzymanie warunków umowy najmu

Pytanie: "W grudniu 1999 roku wynajęłam od spółdzielni mieszkaniowej lokal, w którym do dnia dzisiejszego prowadzę działalność. Przez 3 miesiące przeprowadzałam jego gruntowny remont i adaptację na swój koszt (ponad 200 tys.). W umowie jeden z punktów określał, że spółdzielnia zainstaluje brakujące grzejniki i doprowadzi w niektórych pomieszczeniach instalację c.o. (kilka lat wcześniej w lokalu był sklep i chłodnie, dlatego niektóre pomieszczenia nie miały c.o.). Nie nastąpiło (...)"

Koszt uzyskania przychodu wynajmującego

Pytanie: "Nasza firma (spółka jawna), której działalnością główną określoną w PKD była sprzedaż kamieni naturalnych, od roku 2004 wynajmuje swoje nieruchomości w postaci hal produkcyjnych innej firmie. Zgodnie z umową najmu, wynajmujący, czyli nasza firma, obciążała najemcę na dostawę wody zgodnie ze zużyciem, za energię elektryczną, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości i inne opłaty wynikłe z użytkowania przedmiotu najmu. Nie ma wzmianki w umowie o obciążaniu najemcy (...)"

Zawieszenie opłat za wodę

Pytanie: "Niedawno nabyłem notarialnie mieszkanie własnościowe, które wymaga kapitalnego remontu. Ponieważ obecnie tam nie będę zamieszkiwał, a remont potrwa kilka miesięcy, czy możliwym jest skuteczne żądanie zawieszenia płacenia takich składników czynszu, jak opłata za zimną wodę oraz jej podgrzanie? W lokalu nie ma liczników wody."