Umowa najmu i dzierżawy: Prawo cywilne forum prawne - Strona 2
(261 tematów na forum)
Czy obowiązuje okres wypowiedzenia po wygaśnięciu najmu okazjonalnego
Witam, zawarlam umowe najmu okazjonalnego na czas 1 roku. Lokator dal mi wypowiedzenie po 10 miesiacach zeby podpisac za porozumieniem stron I zeby kaucje zaliczyc na poczet ostatniego czynszu. Czy to ... Zobacz wątek2017.3.18 23:30:45
Okres wypowiedzenia umowy najmu - czy można wypowiedzieć z dniem grudnia
chciałabym się dowiedzieć czy jeżeli w umowie jest 3-miesięczny okres wypowiedzenia to muszę te 3 miesiące w danym mieszkaniu jeszcze być i za nie płacić czy mogę się wcześniej wyprowadzić ... Zobacz wątek2017.2.27 19:18:55
Umowa najmu pokoju studenckiego - wypowiedzenie
Witam,od 4 lat wynajmuje pokój w mieszkaniu studenckim, w kamienicy, która jest własnością jednego właściciela. Co roku podpisywalam nową umow (zmieniłam pokój, ewentualnie kwotę czynszu). ... Zobacz wątek
2016.10.15 1:51:11
Osoby trzecie w umowach najmu - poddzierżawa i udostępnianie
Witam! Mam pytanko . Córka będąc pod opieka babci wywrocila się na rowerze i złamała pół zęba stałego. Czy jeżeli babcia ma ubezpieczenie od nieszczęśliwych wypadków osób trzecich ns posesji ... Zobacz wątek2016.10.11 20:4:40
Problem z serwisem klimatyzacji w wynajmowanym lokalu - brak umowy i gwarancji
Jako firma mamy następujący problem. Wynajmujemy lokal u przedsiębiorcy, który założył na swój koszt klimatyzację podnosząc tym samym czynsz za podwyższenie standardu lokalu. Klimatyzacja znajduje ... Zobacz wątek2016.8.5 9:24:43
Wypowiedzenie najmu w okresie ochronnym zimowym
Witam. Podnajmuję pokój w domku jednorodzinnym. Od 10 października kiedy mieszkam mimo mojej prośby właściciel nie podpisał ze mną umowy, a jest już połowa stycznia. Nagle w okresie zimowym (ochronnym) ... Zobacz wątek2016.1.18 7:14:2
Termin wypowiedzenia umowy najmu na czas oznaczony
Sprawdź Drabot Gaweł Adwokaci. To prawnicy pełni profesjonalizmu. Mają świetne podejście do klienta, bardzo cierpliwi, dokładnie tłumaczą wszystkie zawiłości prawne. ... Zobacz wątek2016.1.4 14:30:46
Zwrot kaucji przy wypowiedzeniu najmu przed terminem umowy
wynajęłam pokój mieszkalny we wrześniu, umowa zawarta była do czerwca 2016r. Przy podpisaniu umowy pobrałam od najemcy kaucję w wysokości czynszu za jeden miesiąc. Zawarłam w umowie, iż:?Kaucja ... Zobacz wątek
2015.12.31 16:49:27
Zabranie banera i sprzętu z wynajmowanego lokalu po rozwiązaniu umowy
Postaram się jak najjaśniej i w skrócie opisać mój dylemat. Jeżeli utworzyłem temat w nieodpowiednim dziale proszę o przeniesienie i z góry przepraszam.Otóż prowadziłem działalność powiedzmy ... Zobacz wątek
2015.11.28 2:3:58
Nieodebrana ostatnia rata najmu - czy można odzyskać po latach?
mam pytaniew 2012 roku sadziłem się z lokatorką która nie płaciła mi za wynajem mieszkania. Sprawę w sądzie wygrałem a lokatorka zobowiązała sie do spłaty zadłużenia. Do spłaty było ... Zobacz wątek
2015.11.17 18:55:22
Nieważność umowy najmu - błędna data i brak podpisu właściciela
Dobry wieczor,Chcialbym zapytac czy mozna stwierdzic niewaznosc umowy najmu lokalu mieszkalnego na podstawie ktorejs z wymienionych ponizej przeslanek:
1. W umowie najmu jako wynajmujacy wystepuje ... Zobacz wątek
2015.11.16 23:4:22
Wypowiedzenie umowy najmu - interpretacja 3-miesięcznego okresu
wynajęłam lokal firmie na czas nieokreślony ,płatne do 10 każdego miesiąca ,z zachowaniem 3 miesięcznego okresu wypowiedzenia.Firma wypowiedziała mi umowę najmu w dniu 10.11.2015 ze skutkiem na ... Zobacz wątek2015.11.10 8:48:27
Pożar w mieszkaniu - odpowiedzialność za czynsz i aneks do umowy najmu
Witam, moim problemem jest to, że wraz z chlopakiem wynajmowaliśmy mieszkanie od pewnej kobiety. Niestety ale w mieszkaniu był pożar i mieszkanie nie nadawało się przez następne miesiące do użytku ... Zobacz wątek2015.11.2 14:33:24
Hałas dyskoteki pod oknami wynajmowanego mieszkania - zerwanie umowy
Witam,Wynajęłam mieszkanie 2 miesiące temu. Umowa podpisana została na 12 miesiecy.
Dotąd nie przebywałam w nim przez weekendy. W zeszłym tygodniu okazało się, że pod moimi oknami znajduje ... Zobacz wątek
2015.9.26 11:33:3
Podwyżka opłat administracyjnych - czy najemca płaci za fundusz remontowy?
Witam, mam problem z podniesieniem opłat dla administracji budynku, w którym wynajmuje mieszkanie. Opłaty wzrosły, aż o 70zł choć już wcześniej były wysokie biorąc pod uwagę, że nie ma w nich ... Zobacz wątek2015.9.7 11:12:39
Rozwiązanie umowy dzierżawy gruntów bez zgody współdzierżawcy
Witam.Mam zawartą umowę dzierżawy gruntów ornych z bratem.Umowę brat podpisał również jeszcze z 3 braćmi.Teraz mamy problem rozwiazać tę umowę dzierżawy ,ponieważ brat nie zgadza się ... Zobacz wątek
2015.7.24 17:7:51
Właściciel mieszkania wyrzucił najemców i zatrzymał rzeczy
Prosze pomóżcie mi. Moi rodzice nie placili czynszu za mieszkanie w społdzielni dlug urosl ponad 7 tysiecy dostali ze spoldzielni pismo o eksmisje.cala rodzina zebtala ta kwote i dlug za mieszkanie ... Zobacz wątek2015.7.17 19:12:21
Zerwanie umowy najmu w trybie natychmiastowym - art. 682 KC
Dobry wieczór!Mam realne podstawy, żeby zerwać umowę najmu w trybie natychmiastowym ze względu na zagrożenie zdrowia.
art. 682 K.C.
Jeżeli wady najętego lokalu są tego rodzaju, że zagrażają ... Zobacz wątek
2015.6.21 0:12:38
Wypowiedzenie najmu bez podania przyczyny - prawo do dłuższego terminu
Witam serdecznie, rok temu w maju podpisalam umowe najmu lokalu, ktory sluzyl mi do prowadzenia dzialalnosci. Umowa byla podpisana na czas nieoznaczony, a okres wypowiedzenia 10 dni badz 2tygodnie (dokladnie ... Zobacz wątek2015.5.3 17:19:31
Pozbycie się męża alkoholika matki z mieszkania najemnego
Witam mam problem i chcialabym sie dowiedziec czy moge cos z tym zrobic a mianowicie chodzi o to,mieszkam z matka ona jest najemca, wyszla za maz i ten jej maz sie wprowadzil do nas rowniez mieszka z nami ... Zobacz wątek2015.4.27 11:13:36
Zerwanie umowy najmu stancji przez studenta
Właścicielka ma prawo żądać, zapłaty za cały okres umowny. Bez zgody właścicielki wypowiedzenie będzie nieskuteczne. Może da się poszukać kogoś na swoje miejsce i wtedy właścicielka zgodzi ... Zobacz wątek2015.4.10 21:2:0
Wypowiedzenie umowy najmu z 2-miesięcznym terminem - interpretacja
WitamNa początku.
Umowę wynajmy mam do 10.06.2015r
Wpłaciłem 500zł Kaucji.
mam takie pytanko dziś zdecydowałem się wypowiedzieć umowę wynajmu mieszkania. Poinformowałem właścicielkę ... Zobacz wątek
2015.3.28 21:53:55
Rozliczenie ogrzewania po zakończeniu najmu - obowiązki najemcy
Witam,Mam taki problem, wynajmowałem mieszkanie człowiekowi z Mongolii. Po zakończeniu najmu rozliczyłem media (woda/prąd), wcześniej poinformowałem go, że ogrzewanie będzie rozliczone przez ... Zobacz wątek
2015.3.23 9:50:45
Przedterminowe opuszczenie mieszkania - zalanie sąsiadów
WitamMój problem polega na tym, iż umowa najmu mieszkania została zawarta na 10 miesięcy. Możliwość wypowiedzenia odbyć się może za porozumieiem stron.
Mieszkanie zalewa sąsiadów, znajdujących ... Zobacz wątek
2015.3.3 14:3:36
Wynajem bez umowy - problemy z rachunkami i naprawami
moja sytuacja przedstawia się tak: "wynajmujemy" jeśli tak to można nazwać mieszkanie od października. Nie mamy żadnej umowy, ponieważ właścicielka od razu powiedziała,że nie rozlicza się z ... Zobacz wątek2015.1.14 20:19:27
Dzierżawa gruntu gminnego pod najem lokalu użytkowego
Jestem rolnikiem. Mam na wlasnosc ziemie. Chce wydzierzawic od gminy miejskiej grunt pod lokacje lokalu uzytkowego z przeznaczeniem pod najem. Czy tak moge? Dany lokal chce wynajmowac, a nie prowadzic ... Zobacz wątek2014.12.10 18:44:2
Przejście najmu mieszkania po śmierci najemcy na spadkobierców
Halina i Józef P. wnieśli o nakazanie pozwanej Gminie Miasta S. zawarcia z powodami umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego w miejscowości P. Powodowie wskazali że wstąpili w stosunek najmu przedmiotowego ... Zobacz wątek2014.11.25 10:32:35
Wypowiedzenie umowy najmu lokalu handlowego - terminy i procedura
Witam,. Mam problem z Najemcą. Umowa, którą podpisałam jako Wynajmujący jest na okres 5 lat. Najemca za moją zgodą mógł przeprowadzić remont w mieszkaniu, w zamian za to nie uiszczał ustalonej ... Zobacz wątek2014.9.19 14:19:31
Zerwanie umowy najmu lokalu z wujkiem - prawo do zostania
Witam, mam takie pytanie.Otóż prowadzę działalność w pewnym lokalu. 5/6 należy do mojej mamy, 1/6 do wujka. Po roku czasu, powadziłem się z wujkiem, zerwaliśmy umowę. On grozi, że mnie wywali ... Zobacz wątek
2014.8.29 21:18:6
Wyrzucenie z mieszkania po śmierci właściciela w nocy
Sytuacja dosyć nietypowa, postaram się ją po krótce przedstawić. Od czerwca wynajmowąłem pokój, mam meldunek na pobyt czasowy do 1 stycznia 2015 roku. Oprócz mnie w mieszkaniu znajdowali sie jeszcze ... Zobacz wątek2014.8.17 15:6:33
Podstawa prawna wygaśnięcia umowy dzierżawy po śmierci dzierżawcy
Jaka jest podstawa prawna w sprawie dzierżawy pośmierci dzierżawiącego Dzierżawca zmarł i umowa dzierżawy lokalu na działalnośc gospodarczą wygasła w dniu śmierci. Jaka jest do tego podstawa ... Zobacz wątek2014.3.3 16:58:57
Najemca działki bez umowy - eksmisja
Witam,Proponuję wezwać najemcę do zapłaty i po przedłożeniu przez niego stosownego dokumentu próbować powołać się na wadę oświadczenia woli, nawet w tym przypadku błąd kwalifikowany czyli ... Zobacz wątek
2014.2.25 21:42:13
Ważność umowy najmu podpisanej przez pełnomocnika
W tym przypadku powinno być okazane pełnomocnictwo notarialne-bo mieszkanie to mienie o wielkiej wartości.Umowa jest ważna tylko wtedy,gdy to pełnomocnictwo faktycznie isnieje.Najlepiej poprosić ... Zobacz wątek2014.2.20 17:19:4
Wypowiedzenie umowy najmu przed upływem trzech miesięcy
Witam, mam poważny problem, otóż wynajęłam mieszkanie z 3 innymi lokatorami :)Jednak przez to że nie mam już z czego płacic muszę z niego zrezygnowac. Jednak właściele nie zgadzają sie na to, ... Zobacz wątek2013.12.27 18:22:27
Zerwanie umowy najmu po wypadku dziecka w Holandii
Witam!Mam umowe najmu mieszkania w Holandi na jeden rok. W pierwszym mieisiacu moje dziecko mialo wypadek w mieszkaniu (spadlo z bardzo stromych schodow). Z tego powodu nie moge w tym mieszkniu mieszkac ... Zobacz wątek
2013.12.25 20:20:11
Dzierżawa ziemi rolnej a prawo do dotacji unijnych
czy ja jako dzierżawca ziemi rolnej moge złożyc wniosek i pobrać dotacje unijne ?... Zobacz wątek
2013.12.21 16:22:19
Zerwanie umowy najmu przez studenta - brak okresu wypowiedzenia
Witam, Postaram się jak najprościej opisać mój problem.Sprawa wygląda tak: wprowadziłam się do mieszkania 1 października tego roku. podpisałam z właścicielem wtedy umowę na czas określony ... Zobacz wątek
2013.12.18 20:30:1
Przedwczesne rozwiązanie umowy najmu lokalu użytkowego
Szanowny Panie, porozumienie wydaje się najoczywistszym rozwiązaniem. Umowy najmu na czas określony, w których nie zawarto odpowiedniej klauzuli dotyczącej wypowiedzenia, wypowiedzieć niezwykle trudno. ... Zobacz wątek2013.11.15 10:48:13
Dzierżawa gospodarstwa rolnego - spór o współwłaściciela
Witam, przyjęłam spadek po zmarłym ojcu - gospodarstwo rolne. Jako, że znalazła się osoba chcąca wziąć gospodarstwo w dzierżawę, sporządziliśmy w gminie umowę dzierżawy.znalazły się na ... Zobacz wątek2013.11.4 13:16:7
Prawa najemcy pokoju - wejście właściciela bez zgody
Witam serdecznie,zamierzam wynająć pokoj 1 osobowy u właściciela mieszkania.
Jestem osobą, której zalezy na prywatności, bezpieczenstwie i spokoju.
Mam kilka mały pytań:
Czy właściciel ... Zobacz wątek
2013.10.14 23:28:59
Umowa na wywóz śmieci - obowiązki właściciela vs najemcy
Witam, jestem najemcą lokalu od 1 miesiąca. Właściciel najmowanego lakalu nie ma podpisanej umowy na wywóz śmieci. W PGKiM poinformowano mnie, że ja, jako najemca, podpisać umowy na wywóz śmieći ... Zobacz wątek2013.10.1 11:59:19
Oszustwo pośrednika - prusaki w wynajmowanym mieszkaniu
Witam serdecznie,Jakiś czas temu wraz z narzeczonym wynajęliśmy mieszkanie poprzez pośrednika nieruchomości.
Znaleźliśmy ofertę w internecie, obejrzeliśmy mieszkanie i zdecydowaliśmy się.
Oglądając ... Zobacz wątek
2013.9.25 10:11:23
Zwrot części czynszu przy wcześniejszym opuszczeniu mieszkania
Moja sytuacja wygląda tak:1. Złożyłem wypowiedzenie umowy, które zgodnie z zawartą umową zacznie swój bieg od 1 dnia następnego miesiąca, czyli będę mieszkał jeszcze do końca października.
2. ... Zobacz wątek
2013.9.24 21:19:24
Wypowiedzenie umowy najmu - brak protokołu zdawczo-odbiorczego
Dzień dobry,mam taką sytuacje iż chciałbym wypowiedzieć natychmiastowo umowe najmu tak żeby być w tym pokoju do końca obecnego miesiąca, według umowy mam standardowo miesiąc więc musialbym ... Zobacz wątek
2013.9.23 16:20:7
Wypowiedzenie mieszkania osobie chorej psychicznie
czy moge w trybie natychmiastowym wypowiedziec mieszkanie osobie ktora okazala sie chorą psychicznie?ukryla ten fakt przy wynajmowaniu.Nie podpisalismy żadnej umowy. ... Zobacz wątek2013.9.22 23:7:43
Prawo pierwokupu działki dzierżawionej od ANR przez część
Witam, od blisko 10 lat dzierżawię część działki rolnej z Agencji Nieruchomości Rolnych. Całość działki to ok 8 ha z czego ja dzierżawię 3 ha, a resztę inny rolnik. Z końcem września kończy ... Zobacz wątek2013.9.9 13:28:10
Umowa najmu z karą za wcześniejsze wyprowadzenie
Ja również korzystałam z prawniknonstop.pl - także polecam, bo mi pomogli w podobnej sprawie :) ... Zobacz wątek2013.8.1 10:34:26
2013.7.19 21:12:18
Czy można naliczyć czynsz za 3 lata bez umowy najmu
Ojciec nie jest lokatorem tylko współwłaścicielem i ma pełne prawo do użytkowania mieszkania w domu, którego jest współwłaścicielem. ... Zobacz wątek2013.7.18 15:54:1
Właściciel zakazał mi malowania mieszkania i zabiera pieniądze z kaucji
W teorii to jego mieszkanie, więc ma prawo decydować o tym jak szkoda zostanie naprawiona. Jesteś odpowiedzialny za jej wyrządzenie, więc musisz pokryć koszta naprawy, niezależnie od tego jaką ... Zobacz wątek2013.7.2 23:19:36
Masz inne pytanie do prawnika?