Forum prawne

dzialalnosc rolnicza a dzierzawa gruntu nierolnego - forum prawne

Jestem rolnikiem. Mam na wlasnosc ziemie. Chce wydzierzawic od gminy miejskiej grunt pod lokacje lokalu uzytkowego z przeznaczeniem pod najem. Czy tak moge? Dany lokal chce wynajmowac, a nie prowadzic w nim dzialalnosci gospodarczej.

joanna.ja

2014.12.10 18:44:2

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: dzialalnosc rolnicza a dzierzawa gruntu nierolnego

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Rozliczenia małżonków po ustaniu ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej z tytułu nakładów i wydatków związanych z budową budynku mieszkalnego na gruncie jednego z małżonków

Przychody z działalności rolniczej a PIT

Ile trwa i kiedy się kończy użytkowanie wieczyste?

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Czego dotyczy zasiedzenie?

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Kiedy lokal może stanowić odrębną własność i jakie prawa są związane z odrębną własnością lokalu?

Pytania i odpowiedzi

Odzyskanie działki przekazanej za emeryturę

Pytanie: "Sąsiad zamierza sprzedać 0,3 ha działkę rolną zabudowaną budynkiem mieszkalno-gospodarczym. Ponad 20 lat temu posiadał duże gospodarstwo rolne, w skład którego wchodziły między innymi działki gruntu o powierzchni ok. 1 ha bezpośrednio przyległe do jego zabudowań. Gospodarstwo to przekazał w zamian za emeryturę rolnicza na rzecz Skarbu Państwa i otrzymał na tej podstawie prawo dożywotniego użytkowania opisanych w zdaniu poprzednim przydomowych działek gruntu. Nowy nabywca tej (...)"

Klasyfikacja gruntu dla celów podatkowych

Pytanie: "Na jakiej podstawie klasyfikuje się grunty? Posiadam grunt rolny w obrębie miasta i gmina zażyczyła sobie sążnistego podatku od działki usługowej. "

Podatek rolny czy podatek od nieruchomości

Pytanie: "Firma dzierżawi grunt od osoby fizycznej (zwykła umowa), na którym znajduje się wybudowana przez firmę ponad 20 lat temu studnia głębinowa będąca własnością firmy. Firma płaci rolnikowi czynsz za dzierżawę gruntu. Kto i jaki podatek powinien płacić od tego gruntu: osoba fizyczna - podatek rolny? Czy może firma - podatek od nieruchomości (grunt związany z działalnością gospodarczą)? W jaki sposób rolnik powinien powiadomić urząd gminy, aby w nakazie płatniczym miał odpowiednio (...)"

Przepisy, które należy stosować do umów dzierżawy

Pytanie: "Jakie przepisy należy stosować do umów dzierżawy?"

Działalność rolnicza a wpis do ewidencji

Pytanie: "Czy przed rozpoczęciem działalności rolniczej (moja wyłączna działalność) powinienem dokonać zgłoszenia w ewidencji w Urzędzie gminy?"

Możliwość otrzymania dotacji z Unii Europejskiej dla właściciela gruntu rolnego

Pytanie: "Czy dotację z UE może otrzymać tylko właściciel gruntu rolnego?"

VAT - szklarnia

Pytanie: "Prowadzę działy specjalne produkcji rolnej (szklarnie). Aktualnie czasami kupujący wystawia za mnie fakturę VAT RR. Zastanawiam się nad dobrowolnym przejściem na podatek VAT - ponieważ mam sporo faktur kosztowych m.in. na ogrzewanie, transport itp. Czy jeżeli chodzi o podatek VAT - to działy specjalne produkcji rolnej mają jakiś specjalny system odliczania i naliczania tego podatku, czy po prostu na zasadach ogólnych, tak jak zwykłe firmy?"

Zbycie przedmiotu dzierżawy

Pytanie: "Co dzieje się z przedmiotem dzierżawy po jego zbyciu na rzecz innej osoby?"

Prawo własności a prawo sąsiedzkie

Pytanie: "Kiedy można wejść na grunt sąsiada w celu usunięcia zwieszających się gałęzi?"

Wartość gruntu

Pytanie: "Spółka z o.o. zakupiła lokale mieszkalne wraz z udziałami w częściach wspólnych budynku i we własności działki gruntu za określoną kwotę brutto zgodnie z aktem notarialnym. Deweloper sprzedając lokale nie wyszczególnił ceny mieszkań i gruntu. W jaki sposób należy ustalić wartość samego gruntu, który nie podlega amortyzacji?"

Zaliczanie okresów ubezpieczenia w KRUS i ZUS

Pytanie: "Czy do przyszłej emerytury zaliczone będą składki płacone do ZUS-u a potem do KRUS-u? np.10 lat pracy a potem praca w gospodarstwie rolnym."

Warunki zabudowy na działce rolnej

Pytanie: "Jestem zainteresowany działką w otoczeniu innej zabudowy mieszkaniowej. Działka ma charakter rolny i znajduje się w mieście. Przed zakupem chciałbym wystąpić o wuzetkę. Właściciel nigdy wcześniej nie występował o nią, bo w Urzędzie Miasta poradzono mu (jak twierdzi), żeby się wstrzymał, ponieważ wiąże się to z koniecznością płacenia później wyższych podatków - jak od działki budowlanej, a nie rolnej. Z Państwa wcześniejszych odpowiedzi wywnioskowałem jednak, że (...)"

Usunięcie gałęzi z gruntu sąsiedniego

Pytanie: "Czy w celu usunięcie zwieszających się gałęzi można wejść na grunt sąsiedni?"

Opłaty za dzierżawę garażu.

Pytanie: "Wojskowa Agencja Mieszkaniowa pobiera opłatę za dzierżawę gruntu na którym posadowiony jest ciąg garaży , pomniejszoną o wskaźnik remontowy . Od innych właścicieli garaży uzyskałem opinię , że są to obiekty wybudowane z własnych środków finansowych i sporo osób takiej opłaty nie wnosi. Chciałabym wiedzieć o jakie sprawy pytać we wniosku do WAM , aby ustalić faktyczny stan prawny garaży , związane z nimi opłaty oraz możliwość obrotu nimi (sprzedaży-kupna) . "

Renta dla prowadzącego działalność gospodarczą

Pytanie: "Jestem od urodzenia niepełnosprawna osobą posiadajaca przyznaną II grupe inwalidzką na stałe, którą otrzymałem mając 16 lat w 1992 r.do Do maja 2003r pobieralem rente socjalna z MOPS-u w miedzyczasie przez rok czasu prowadzilem dzialalnosc gospodarcza oraz bylem zatrudniony na 1/2 etatu przez okres 3 lat. Od czerwca 2001 roku prowadze swoja dzialalnosc gospodarcza z ktorej uzyskuje dochody okolo 5000 rocznie. Czy moglbym sie starac o stala rente prowadzac dzialalnosc czy musialbym zlikwidowac (...)"