Forum prawne

Umowa dzierżawy gruntów - forum prawne

Witam,

Rozważmy taki przypadek:

Umowa dzierżawy gruntów zawarta 01.11.2015 na okres 2 lat. Ustawiony czynsz płatny do 30.06.2016 oraz kolejny 30.06.2017.

czy jeżeli tak umowa nie została rozliczona - żadnego roku czy jest jakaś ważność takiej umowy?

czy można mieć problem z odzyskaniem czynszu ?

n3ksus

2019.9.25 19:39:14

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: Umowa dzierżawy gruntów

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak jeden z małżonków może sam płacić cały podatek od dochodów z najmu lub dzierżawy?

Ryczałt od prywatnego najmu w 2018 roku

Jak oznaczyć wartość przedmiotu sporu w postępowaniu przed sądem?

Dzierżawa - Na czym polega umowa dzierżawy

Ogólne zasady opodatkowania dochodów z prywatnego najmu

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Jaki należy zapłacić podatek od korzyści osiąganych z tytułu najmu, dzierżawy i użyczenia?

PIT od działalności gospodarczej, a ryczałt od najmu...

Prawo pierwokupu

Pytania i odpowiedzi

Zapis umowny o wypowiedzeniu umowy dzierżawy

Pytanie: "Czy w umowie na dzierżawę gruntów rolnych na czas oznaczony (np. 10 lat) można zastrzec że : "Umowa dzierżawy może być wypowiedziana przez każdą ze stron na koniec marca lub września z zachowaniem trzymiesięcznego okresu wypowiedzenia, jeżeli zaistnieją ważne przesłanki ekonomiczne lub społeczne w prowadzeniu racjonalnej gospodarki rolnej lub leśnej." "

Płatności bezpośrednie dla posiadaczy

Pytanie: "Czy spółka nie będąca właścicielem gruntów rolnych, nie posiadająca umowy dzierżawy, ani żadnej innej może wystąpić o dopłaty bezpośrednie. Ja jako właściciel gruntów złożyłem wniosek o dopłaty, obecnie dowiedziałem sie, że o dopłaty do mojej ziemi złożyła wniosek inna spółka, nie mająca ze mną umowy, ani ustnej ani pisemnej, do dzierżawy gruntów. Co oznacza słowo "posiadacz gospodarstwa rolnego " w ustawie z dnia 18 .12.2003 o płatnościach bezpośrednich (Dz. (...)"

Samodzielne wydzierżawienie nieruchomości bez porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami

Pytanie: "Czy współwłaściciel nieruchomości może samodzielnie ją wydzierżawić bez porozumienia z pozostałymi współwłaścicielami? "

Zerwanie umowy dzierżawy

Pytanie: "W jakich okolicznościach mógłbym zerwać umowę dzierżawy ziemi, która jest zawarta na okres 10 lat?"

Rozwiązanie umowy dzierżawy za porozumieniem

Pytanie: "Została zawarta umowa dzierżawy gruntów rolnych na 10 lat. Całe gospodarstwo wraz z tymi gruntami odziedziczył spadkobierca, który zamierza prowadzić gospodarstwo. Czy w związku z tym istnieje możliwość rozwiązania wcześniej umowy dzierżawy za porozumieniem stron bez terminów wypowiedzenia (w umowie nie określono jakiejkolwiek formy wypowiedzenia) "

Zmiana nazwy umowy z użyczenia na dzierżawę

Pytanie: "Czy aneksem - tytuł "umowa użyczenia" można zmienić na "umowa dzierżawy" oraz inne punkty dotyczące tej umowy za zgodą stron zainteresowanych?"

Dzierżawca jako podatnik podatku rolnego

Pytanie: "W ustawie z dnia 10 pażdziernika 2002 r. o zmianie ustawy o podatku rolnym zmieniono m.in. art. 3 ust. 1 pkt 3, w którym zapisano, że: "jeżeli grunty gospodarstwa rolnego zostały w całości lub w części wydzierżawione na podstawie umowy zawartej stosownie do przepisów o ubezpieczeniu społecznym rolników, podatnikiem podatku rolnego jest dzierżawca". W związku z tym, czy zwykła umowa dzierżawy jest taką umową? Jeżeli nie, to na podstawie jakich przepisów i co powinna zawierać (...)"

Wzajemne rozliczenia stron umowy dzierżawy

Pytanie: "W treści umowy dzierżawy zawarto obowiązek rozliczenia inwestycji poniesionych przez dzierżawcę po wygaśnięciu umowy. Jeżeli umowa wygasła a dzierżawca nie chce opuścić nieruchomości z powodu braku porozumienia w kwestii wypłaty rekompensaty poniesionych kosztów inwestycyjnych (zawyżona wartość inwestycji, brak dokumentów-faktur ) to w jaki sposób wydzierżawiający może przekazać nieruchomość nowemu dzierżawcy z którym już podpisał umowę?"

Czy na dzierżawionym gruncie można budować?

Pytanie: "Czy mogę uzyskać pozwolenie na budowę na gruncie, którego jestem dzierżawcą, a nie właścicielem?"

Sprzedaż nieruchomości obciążonej dzierżawą

Pytanie: "Od niespełna roku dzierżawię nieruchomość rolną. Umowa została zawarta na czas oznaczony 5 lat (do 2011 roku). Umowa została zawarta na piśmie, natomiast nie jest to umowa "z datą pewną" (nie została poświadczona urzędowo). Kilka miesięcy po zawarciu umowy dzierżawy właściciel nieruchomości postanowił ją sprzedać. W akcie notarialnym umowy sprzedaży nieruchomości, który były właściciel mi pokazał, znajduje się wzmianka "nieruchomość jest obciążona dzierżawą wieloletnią" (...)"

Wypowiedzenie umowy dzierżawy

Pytanie: "Wkrótce mam przyjąć spadek, w skład którego wchodzi dzierżawiony grunt. Sprawa spadkowa jest w toku. Umowa dzierżawy została zawarta w myśl ustawy z dnia 20 grudnia 1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników i ich rodzin. Całe gospodarstwo rolne zostało wydzierżawione na 10 lat. Dzierżawcą nie jest urząd gminy. Dowiedziałam się w urzędzie gminy przez przypadek, że ta umowa dzierżawy została zerwana. Według wójta i pracowników gminy wygasła z momentem śmierci wydzierżawiającego. (...)"

Podatki wynikające z umowy dzierżawy

Pytanie: "Dla celów reklamy wytwarzanych produktów zawieram umowy dzierżawy pod tablice reklamowe z właścicielami nieruchomości, to jest zarówno działek, na których posadowione są budynki mieszkalne, jak i gruntów ornych. Są to powierzchnie nie przekraczające 4 m2 i wartości opłat dzierżawnych w skali roku nie przekraczające 1000,00 złotych. Zapłatę za dzierżawę dokonuję jednorazowo, zazwyczaj w połowie roku. Okres trwania umowy wynosi jeden rok. Czy od umów dzierżawy z właścicielami (...)"

Dzierżawa gruntu a podatek od nieruchomości

Pytanie: "Mam zamiar dzierżawić grunt od osoby prywatnej, która prowadzi działalność gospodarczą pod własnym nazwiskiem. Grunt nie jest własnością firmy (tzn. w KW jako właściciel nie jest wpisana firma). Na tym terenie prowadzono wcześniej działalność związaną z wydobyciem kopaliny pospolitej. Teren ten nie został jednak zrekultywowany. Za ten grunt naliczany jest podatek od nieruchomości wg stawki dla gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Ja nie prowadzę działalności (...)"

Zakończenie stosunku dzierżawy a automatyczne rozwiązanie umowy poddzierżawy

Pytanie: "Czy zakończenie stosunku bezpłatnej dzierżawy powoduje automatyczne rozwiązanie umowy poddzierżawy?"

Czym jest poddzierżawa?

Pytanie: "Czym jest poddzierżawa?"