Mieszkanie komunalne po śmierci najemcy i stały meldunek

Odpowiedzi w temacie (91)

-

27.9.2002

Mam stały meldunek (od niedawna) w mieszkaniu komunalnym,w którym głownym najemcą jest moja babcia. czy administacja ma prawo wysiedlić mnie po śmierci babci z tego mieszkania? dodam że babcia wymaga stałej opieki, chciałbym zrobić remont kompeksowy w mieszkaniu, poczynić inwestycje, założyć C.O. (w mieszkaniu nie ma nawet wanny) i nie wiem czy ma to sens.
(ToMMi)

Nie znalazłeś odpowiedzi?

Angelika

2002-09-30 14:22:27

Z tego co wiem zameldowanie nie ma nic wspólnego z przydziałem na dany lokal. Po śmierci najemcy będziesz musiał wystąpić do gminy o przydział tego lokalu. Wszstkie regulacje znajdziesz w ustawie o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U z 2001 r. Nr 71, poz. 733). Najlepiej byłoby gdyby babcia wykupiła przed śmiercią to mieszkanie i przekazała darowizną na Twoją rzecz.

Patrycja

2002-10-01 11:47:24

chyba ,ze nie ma możliwości wykupu ,podobną mam sytuację ,są roszczenia do częsci gruntów i wykup jest wstrzymany od wielu lat /centrum Warszawy/

patrycja

2002-10-01 11:57:28

mam ten sam problem, gdzie jest to mieszkanie ? można wykupić ,teraz jest 80% upustu ,płacisz przy wykupie 20% wartości rynkowej mieszkania,z którego roku jest budynek ,to ważne, potem niech babcia zrobi darowiznę ,zapłacisz3%,bo jesteś w pierwszej linii podatkowej ,skorzystasz z ulgi jeśli mieszkanie ma mniej niż 110 m2 i nie masz innego mieszkania, u mnie jest gorzej ,bi mieszkanie jest komunalne i zarazem służbowe ,muszę mieć zgodę msw,a wiesz ,że wnuczkowie nie mają prawo dziedziczenia,nawet,jeśli są zameldowani na stałe /orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z 19.06 br.,nikt nie ma prawa odmówić meldunku,ale jest to meldunek bez prawa dziedziczenia/

edgar2

2003-06-26 15:25:21

NIE MA PRAWA jesli osoba wchodzaca w najem po smierci glownego najemcy STALE zamieszkiwala wraz z nim w spornym lokalu. Mialem ten sam problem i kosztowalo mnie to majatek,ale UDALO SIE!!! Zycze powodzenia!

GS

2003-09-02 18:30:17

A co się stanie w przypadku gdy główny najemca sam się wymeldował i zostały w lokalu komunalnym osoby spokrewnione np. siostrzeniec

zośka

2003-11-07 23:20:39

temat jak najbardziej na czasie- ,jeśli ktoś ma jakieś bliższe informacje ,pilnie proszę o pomoc!

Sambu

2003-11-17 21:32:58

Mam podobną sutuację w centrum Warszawy, ciekawe jak to zrobiłeś możesz podesłać mi trochę więcej informacji na ten temat na e-mail sambu@op.pl. Z góry dziękuję.

bibi

2003-12-08 13:43:35

mam podobny problem . mieszkania nie można wykupic jest zameldowana wnuczka u babci , babcia wymaga opieki i co po jej śmierci wnuczka nie będzie mogła mieszkać w tym mieszkaniu ? to chyba jakieś nieporozumienie? prosze podpowiedz co mama zrobić zeby to mieszkanie nie przepadło, będę bardzo wdzięczna.

RENIK

2003-12-12 19:08:30

Bardzo proszę o więcej szczegółów-kwestie finansowe i prawne. Na adres :rengru1@wp.pl

Liza

2003-12-14 00:16:26

Jestem pełna podziwu dla wszystkich" p-osłów ",którzy wyrzucają ludzi, często płacących regularnie czynsz z mieszkań ,ludzi młodych,mających już własne rodziny .Czy jest tam który na górze co nie ma jeszcze własnej willi?To jest już skandal,w obecnej sytuacji mieszkanie nie jest tylko dachem nad głową ,to podstawa do życia i zachowania ludzkiej godności Jednym udało się wykupić i wielokrotnie właśnie cedowali na wnuków,Może w przededniu wejścia do Europy ktoś zastanowi się nad tym problemem, tylko trzeba również wziąć pod uwagę specyficzny fakt ,że niestety 50 parę lat temu" tutaj "niestety większość mieszkań stanowiły mieszkania komunalne,pomijając grupę tych ,którzy budowali sibie wille za" partyjne "kasy!!! Brawo panowie szlachta- plebs do suteryn i pod mosty!!!

sen-say

2007-01-07 11:58:02

Czy istnieje możliwość przenieśienie tytułu głównego najemcy lokalu z dziadka na wnuka. Zamieszkuję z dziadkiem od kilku lat, od 4 jestem zameldowany na stałe. Dziadek jest osobą w podeszłym wieku i wszystkie sprawy i tak załatwiam ja, a posiadanie przeze mnie tytułu głównego najemcy to ułatwia. Pozatym, mając na papierze taką decyzję mogę spokojnie inwestować w remont mieszkania nie obawiając się, że po śmierci dziadka zostane z lokalu usunięty. Jakie przepisy regulują taką sytuację i jak wygląda sprawa kaucji.

milo

2007-01-09 20:54:58

jak się czegoś dowiesz daj znać.mam podobny problem.ponoć po 5 latach zamieszkiwania ma się prawo do zmiany głównego najemcy.pozdro xxxmiloszxxx@tlen.pl

sen-say

2007-01-10 15:30:31

W urzędzie miejskim uzyskałem informację, że nie ma możliwości przepisania tytułu głównego najemcy. Natomiast po śmerci głównego najemcy, osoby które nie są ujęte w przepisach o zasobach lokalowych (czyli np. wnukowie) są rozpatrywani na podstawie przepisów lokalnych. I tak np. w Ostrowie Wlkp. jest tak, że jak ktoś mieszka w lokalu przez 5 lat (nie do końca sprecyzowano mi określenie mieszka - ja np. mam meldunek stały od 4 lat a wcześniej miałem tymczasowy przez kilka lat, bo sam urząd nie wyrażał zgody na meldunek stały) i jego dochód na osobę nie przekracza 525zł (lub jeśli to osoba samotna to 525+50%) to dostanie przydział. Szczerze powiem, że i tak nie uzyskałem wszystkich informacji jakie chciałem, bo ta rozmowa to trochę wyglądała jak przesłuchanie, a nie obsługa petenta i wsumie o kilka kwesti zapomniałem się zapytać. Jak ktoś dotrze do innych info lub przepisów to niech da znać.

josina

2007-01-31 23:33:12

Wypowiedz trochę bez sensu... Moja mama jest głównym najemcą mieszkania. Mieszkam z nią "od zawsze". Jakby umarła to by mnie wyrzucili?

Sylwii

2007-04-13 17:29:25

Witaj! Czy możesz powiedzieć coś więcej, jak udało Ci się podać argumenty przekonujące urzędników o Twojej racji i prawa do lokalu po dziadku. Mam problem bo nie wiem, którą drogę obrać do celu i jak podać stosowne argumenty. Proszę o podpowiedź

Ulap

2007-05-31 12:40:44

Po smierci najemcy trzeba wystąpic do Wydziału Lokalowego Gminy z wnioskiem o regulację stanu prawnego lokalu. Jest do tego konkretny druk. W uzasanieniu wykazuje się swoje powiązania z najemcą, dotychczasowe prawa do lokalu (np zameldowanie) i urząd rozpatruje taki wniosek. Jeśli jest zameldowanie, to na bruk wyrzucic nie może, musi dać lokal zastępczy, więc jeśli sa podstawy, podpisuje umowę z ospba wnioskującą. Pozdrawiam

luiza602@poczta.onet.pl

2007-07-05 13:21:02

Mam dokładnie taką sytuację, z tym że Babcia nie żyje od 7 lat.Mieszkałam z babcią, nie byłam zameldowana, zmarła nagle i nie zdążyła mnie zameldować.Czy w takim wypadku moge się starać o tytuł głównego najemcy? Mieszkam nadal w tym lokalu, opłacym wszystkie oszty, nie ma żadnych zadłużeń.Bardzo prosze o odpowiedz

irmina

2007-07-30 11:05:20

Witam, jak to sie zakończyło, borykam się z podobnym problemem, bedę wdzięczna za informację

amanda

2007-08-08 00:24:13

a u mnie jest inna sytuacja ,mam po babci spadek w calosci ,ale babcia zameldowala jak dostala to mieszkanie swojego najmlodszego syna ,ktory mieszka od 19 lat za granica ,wogole z babcia nie mieszkal !zlozylam wniosek o wymeldowanie do urzedu miasta ale nie wiem jak to potraktuja ,moj tato zlozyl zeznanie w sprawie swojego brata ,wskazalam rowniez sasiadow ,ciekawa jestem jak ta sprawa sie zakonczy ? a takze jak to jest jak ja mam spadek a wujek zameldowany ,nalezy ,mu sie jakas splata mieszkania jakbym poprosila aby sie sam wymeldowal?dzieki za jakies informcje na ten temat

moni666

2007-08-31 15:37:07

Dzień dobry. Mój chłopak ma taki właśnie problem z mieszkaniem komunalnym po dziadku. Czy mogę się dowiedzieć w jaki sposób załatwiłeś prawo do najmu lokalu? Wiem, że minęło sparo czasu, ale jeśli się nie uda, to mają prawo eksmitować Go na bruk!!!!Bardzo proszę o jakąś wiadomość. Pozdrawiam

moni666

2007-08-31 15:49:59

Mamy taki sam problem. Chłopakowi grozi eksmisja! na zieloną trawkę!!!! Nikt się tym nie przejmuje! Proszę o jaką radę!!! komex48@poczta.onet.pl dziękuję

Marek gdańsk

2007-09-12 19:38:07

też mam podobną sytuację mieszkanie komunalne z decyzją na babcię ... jestem zameldowany od 12 lat i jako wnuk bez prawa do decyzji?? mam dylemat czy wykupować i załatwiać darowizne ze strony babci (za którą oczywiście trzeba zapłacić podatek) czy czekać co sie będzie działo i po jej śmierci starać sie o decyzje co pewnie nie jest proste, moge stracić to mieszkanie?? prosze doradzcie . Jakieś przepisy regulujące prosze na maila i.iskra@wp.pl

ted

2007-09-17 16:42:00

a jeśli nie ma zameldowania po śmierci najemcy jest możliwość wykupu mieszkania np. przez wnuka bo ja jestem najemcą innego mieszkania sprawy związane z wykupem mieszkania były załatwiane czekam na operata w sprawie ceny a moja mama zmarła dodam ze mieszkałem w tym mieszkaniu przez 40 lat po rozmowie z naczelnikiem powiedział ze nie mam szans na wykup mieszkania

ted

2007-09-17 16:49:05

jęsli ktoś mógł mi poradzić czy mam jakies szanse na wykup mieszkania prosze o porady tadeusz3030@neostrada.pl

irmina

2007-09-27 15:53:26

Hej, obawiam się problemów. W mojego męża przeypadku było jeszcze lepiej. Siostra matki wzięła go do siebie i wychowywała jak własne dziecko.Mieszkał z nimi przez 40 lat. Po jej śmierci nie ma prawa do tego lokalu nie wiem co robić. Może u Ciebie coś się wyjaśniło?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Potrzebujesz porady prawnej?

PODOBNE TEMATY NA FORUM

ZOBACZ TAKŻE:

  • 5.3.2001

    Wstąpienie w stosunek najmu (stan prawny do 10.07.2001)

    Może się zdarzyć, że podczas trwania stosunku najmu, wynajmujący zbędzie (np. sprzeda lub daruje) przedmiot tego najmu (np. mieszkanie). Przepisy stanowią, że w takiej sytuacji nabywca rzeczy wstępuje (...)

  • 10.6.2018

    „Mieszkanie na start” - nowy pomysł rządu!

    Od początku 2019 roku ma ruszyć system dopłat do czynszu dla pierwszych najemców nowych mieszkań i mieszkań w budynkach poddanych rewitalizacji w ramach współpracy inwestorów (...)

  • 8.1.2018

    E-meldunek - czyli jak wypełnić obowiązek meldunkowy z domu?

    Zmieniasz miejsce zamieszkania? A może przyjechałeś lub wracasz z zagranicy i nie masz meldunku w Polsce? Pamiętaj, żeby się zameldować. Teraz to prostsze niż kiedykolwiek. Każdy, kto mieszka (...)

  • 15.12.2017

    Dopuszczalna nierówność dzieci najemców...

    Zróżnicowanie dzieci jedynego najemcy i dzieci współnajemców - które polega ono na tym, że dzieci współnajemców mogą wstąpić w najem lokalu mieszkalnego (...)

  • 22.7.2018

    Dopłaty do czynszu już w przyszłym roku

    Od 2019 roku ruszy system dopłat do czynszu dla pierwszych najemców nowo wybudowanych mieszkań i mieszkań w budynkach poddanych rewitalizacji w ramach współpracy inwestorów z gminami. (...)