brak gazu i ogrzewania

Witam. Mam problem i proszę o poradę. Wynajmuję mieszkanie w kamienicy, w której jest właściciel. Płacę 400 zł. czynszu za 2 pokoje, kuchnię i malutką łazienkę. Zanim się wprowadziłam miałam informecję, że piec kaflowy, który jest w mieszkaniu funkcjonuje i dostarcza ciepło do kaloryferów, które są w mieszkaniu.(informację dostałam od właściciela). Jednak, gdy już podpisałam umowę, okazało się, że nie dość że kaloryfery wogóle nie mają połączenia z piecem, to jeszcze sam piec jest uszkodzony, a jego naprawa to koszt ok. 1000 zł. Na dodatek, po paru tygodniach mieszkania, okazało się, że w kamienicy jest tak stara instalacja gazowa, że groziło wybuchem, więc gaz odłączyła gazownia i do tej pory gazu nie ma. Mam więc pytanie czy mogę w tej sytuacji ubiegać się o obniżenie czynszu, czy też mam prawo domagać się zapewnienia mi ogrzewania i naprawy instalacji. Bardzo proszę o pomoc, jest już zimno a ja ogrzewam prądem, nie wspomnę już o wydatkach na jedzenie poza domem. Z góry dziękuję.