Forum prawne

Moga wyrzucic czy nie??? - forum prawne

Wynajmuje mieszkanie na okres 10 lat.za co zapłaciłam z gory.Okazało sie jednak ze własciciele maja obciazoną hopoteke i dojdzie do licytacji w niedługim czasie .Co stanie sie ze mną ? Czy nowy własciciel lokalu ,po licytacji moze mnie wyrzucic.Nadmieniam ze jestem wraz z córką zameldowana na stałe w tym mieszkaniu.Wiem ze mam prawo stanąc do licytacji,nie jestem jednak pewna czy podołam kosztom.

(malina)

2004.9.24 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: Moga wyrzucic czy nie??? (2)

umowę najmu mam sporządzona u notariusza.Czy nowy właściciel bedzie musiał zapewnic mi lokal zastępczy.Mieszkanie jest duze i komfortowe to co dostane w zamian jesli wogóle bedzie chciał sie mnie pozbyć???

malina

2004.9.24 18:24:19

Z tego co wiem powinnaś dostać odszkodowanie lub lokal zastępczy albo wynajmowac mieszkanie dalej już od nowego właściciela. Od kogo, to zależy od umowy dotychczasowego właściciela z przyszłym. Nowy właściciel może kupować mieszkanie wolne czyli obowiązek "pozbycia się" lokatorów spoczywa na dotychczasowym właścicielu. Może również kupowac mieszkanie z lokatorami i wtedy ma obowiązek honorowania Waszej umowy. Pozdrawiam

asa

2008.4.6 14:46:21

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Kiedy można dokonać częściowego, a kiedy uzupełniającego podziału majątku wspólnego?

Zniesienie współwłasności - jak znieść współwłasność?

Przelew wierzytelności

Jak uzyskać nakaz zapłaty w postępowaniu nakazowym?

Sądowe ustalenie ojcostwa

Jak przejść na emeryturę w związku z obniżeniem wieku emerytalnego od 1 października 2017 r.?

Majątek kawalerski i inne rzeczy, które nie są wspólne z żoną - stan prawny obowiązujący od 20 stycznia 2005 r.

Pytania i odpowiedzi

Kaucja zabezpieczająca przy zawieraniu umowy

Pytanie: "Czy kaucja wpłacona sprzedającemu przez kupującego w celu zabezpieczenia odroczonych częstotliwych płatności, może być przez sprzedającego oprocentowana na rzecz kupujacego? Czy to oprocentowanie może być umowne, czy jest ograniczone?"

Zmiana nazwy spółki jawnej

Pytanie: "Składamy wniosek do sądu o zmianę nazwy spólki jawnej. Od którego momentu można używać nowej nazwy - czy do daty zgłoszenia w sądzie, czy od daty decyzji sądu. Chcielibyśmy, żeby nowa nazwa funkcjonowała od 1.01.2004r."

Roszczenie o zachowek a spadkobranie testamentowe

Pytanie: "Czy z roszczeniem o zachowek można wystąpić w stosunku do spadkobiercy testamentowego przed założeniem sprawy o przyjęcie spadku? Spadkobierca jest cudzoziemcem, mieszka poza Polską i po przyjęciu spadku przez niego trudno będzie wystąpić w stosunku do niego z roszczeniem o zachowek "

Wynagrodzenie za prowadzenie spraw spółki jawnej

Pytanie: "Większość umów spółek jawnych zawiera stwierdzenie "za świadczoną pracę na rzecz spółki wspólnikom nie przysługuje wynagrodzenie". Czy współwłaściciele spółki jawnej po wcześniejszym zapisie w umowie spółki mogą pobierać wynagrodzenie które nie będzie kosztem w sensie podatkowym a jedynie pomniejszy zysk spółki wykazany w rocznym bilansie. "

Najem mieszkania przez spółkę z o.o.

Pytanie: "Spółka z o.o. chce wynająć od osoby prywatnej mieszkanie, które będzie do dyspozycji gości/kontrahentów spółki. Jak w powyższej sytuacji będą wyglądać rozliczenia z Urzędem Skarbowym?"

Zmiana nazwy umowy z użyczenia na dzierżawę

Pytanie: "Czy aneksem - tytuł "umowa użyczenia" można zmienić na "umowa dzierżawy" oraz inne punkty dotyczące tej umowy za zgodą stron zainteresowanych?"

Zmiana danych najemcy po wstąpieniu w stosunek najmu

Pytanie: "Czy wstępując z mocy prawa w umowę najmu zmarłego małżonka muszę przepisać umowę najmu na moje imię i nazwisko w określonym terminie i czy mogę to zrobić pisemnie, a nie osobiście? Czy przepisanie daje mi jakąś korzyść i czy nie przepisanie może mi jakoś zaszkodzić ? "

Masa spadkowa a koszty pogrzebu

Pytanie: "Masę spadkową tworzą nieruchomość (mieszkanie) oraz lokata bankowa. Czy możemy dołączyć do masy spadkowej rachunki za pogrzeb spadkodawcy (np. w części nie pokrytej zasiłkiem pogrzebowym) wystawione na jednego ze spadkobierców oraz rachunki za utrzymywanie po śmierci spadkodawcy mieszkania przez kolejnych spadkobierców - tak aby uszczuplały środki zgromadzone na lokacie bankowej (podział po pokryciu kosztów)? Czy rachunki przedstawiamy w oryginale czy mogą być kserokopie?"

Umowa zlecenia a umowa rezultatu

Pytanie: "Czy strony typowej umowy starannego działania mogą się umawiać co do rezultatu działań zleceniobiorcy i uzależniać od tego wynagrodzenie? Czy np. adwokat może się umawiać z klientem na prowizję od wartości wygranej sprawy?"

Odpowiedzialność prezesa zarządu stowarzyszenia

Pytanie: "Czy prezes zarządu stowarzyszenia w skład którego wchodzi zakład produkcyjny, odpowiada własnym majątkiem za swoje decyzje które naraziły firmę na stratę?"

Umowa joint-venture

Pytanie: "Proszę o wskazanie aktów prawnych dotyczących założenia wspólnego przedsiębiorstwa (joint venture) przez polską firmę (sp. z o.o.) i rosyjskiego partnera z siedzibą w Rosji. "

Zwrot kosztów noclegów dla kierowców

Pytanie: "Czy kierowcy zatrudnionemu w międzynarodowym transporcie przysługuje ryczałt lub zwrot kosztów za hotel za każdą noc, jeśli na wyposażeniu samochodu jest miejsce sypialne (łóżko)? Czy kierowcy wogóle przysługuje delegacja skoro jego wyjazdy są poprostu jego normalnym trybem pracy?"

Zgoda zarzadu wspólnoty na zabudowę balkonu

Pytanie: "Jestem właścicielką lokalu mieszkalnego we wspólnocie mieszkaniowej. W moim akcie notarialnym jest zapis, że przylegający do lokalu taras jest mi przekazany nieodpłatnie i jestem jego wyłącznym użytkownikiem. Jestem również zobowiązana ponosić wszelkie koszty związane z konserwacją i remontami tegoż tarasu. Chcę zabudować taras z dwóch stron ponieważ w obecnym stanie z uwagi na ogromne przeciągi nie mogę z niego korzystać. Posiadam zgodę projektanta na taką zabudowę. Zabudowa (...)"

Głosowanie wg zasady jeden właściciel - jeden głos

Pytanie: "Art. 23 ust. 2 Ustawy o własności lokali mówi, że w określonej sprawie można głosować w ten sposób, że na każdego właściciela przypada jeden głos. Czy do każdej Uchwały należy załączyć Uchwałę dodatkową motywującą, że 1 właściciel = 1 głos - czy może to być jedna Uchwała dotycząca wielu Uchwał? Czy głosując nad Uchwałą "1 właściciel = 1 głos" obowiązuje zasada głosowania wg posiadanych udziałów? Co to jest głosowanie grupowe - podobno taka zasada grupowego (...)"

Zasiedzenie na współwłasność

Pytanie: "Czy wnioskodawcy (2 osoby) mogą starać się o zasiedzenie całej nieruchomości (wraz z budynkiem mieszkalnym), którą zamieszkują 3 osoby, przy jednoczesnym stwierdzeniu przez sąd, że posiadanie wszystkich 3 osób ma charakter samodzielny, rzeczywisty i niezależny od woli wlasciciela (wliczeniu przez sąd wszystkim trzem osoba 15 lat zasiedzenia - dotyczy tego samego okresu)? Czy te dwie osoby moga zasiedzieć część nieruchomości 3 osoby (rozpatrujac okres 15 lat ich wspólnego zasiedzenia)? (...)"