Umowa najmu - rozwiazanie - forum prawne

W pazdzierniku ubieglego roku podpisalem umowe najmu mieszkania na okres 12m-cy (jako najemca). Jednakze, w porozumieniu z wlascicielem, umowa zostala zakonczona przed czasem (koniec czerwca). Klucze do mieszkania zostaly zwrocone wlascicielowi, jednak skrocenie umowy bylo jedynie umowa slowna.

Aktualnie, wlasciciel mieszkania "zmienil zdanie" i wymaga ode mnie platnosci czynszu od lipca do konca trwania umowy (koniec wrzesnia).

Wiem, ze w polowie lipca zostala podpisana umowa najmu tego lokalu z inna osoba, jednak zostala ona rozwiazana.

Czy w tym wypadku zadania wlasciciela mieszknia sa podstawne?