Forum prawne

konczy sie umowa najmu-czy wlasciciel ma prawo zmienic zamki? - forum prawne

Niedawno skończyła mi się umowa najmu lokalu kwaterunkowego, ale z uwaga na czynniki obiektywne nie zamierzam sie wyprowadzać. Właściciel straszy mnie sądem, co oczywiste, ale też zapowiedział, że zmieni zamki w drzwiach wejściowych. Co zrobić jeżeli tak zrobi? Boję się, że pewnego dnia stanę przed zamkniętymi drzwiami. Proszę o odp. na maila: alls@gazeta.pl

(patryk)

2004.9.18 0:0:0

Odpowiedzi w temacie: konczy sie umowa najmu-czy wlasciciel ma prawo zmienic zamki? (3)

ja kiedyś wymieniałam w takiej sytuacji zamki w drzwiach. zamek był porządny, musieliśmy bardzo długo wiercić wiertarką i zrobiliśmy przedstawienie na cały blok. I szczerze mówiąc - wtedy nie interesowały mnie zbytnio przepisy. Byłam gotowa ponieść wszelkie konsekwencje, aby tylko odzyskać moje mieszkanie (całe szczęście żadnych w moim przypadku nie było). Nie licz na to, że ten biedny człowiek, właściciel, będzie stał z założonymi rękami i czekał aż łaskawie oddasz mu jego własność.

Iwona

2004.9.28 6:58:47

Tez bym walczyla o swoja wlasnosc.Lokatorzy mysla,ze im sie wszystko nalezy.Sama wynajmuje mieszkanie i wiem jak to jest. Zalegaja z pieniedzmi i jeszcze mnie strasza policja,sadem itd

Lucyna

2005.12.12 3:30:58

Mam problem! Niedawno ukradłem samochód. Wiem, że to samochód mojego sąsiada, ale z uwagi na czynniki obiektywne nie zamierzam mu go oddać. Sąsiad straszy mnie policją, co oczywiste, ale też zapowiedział, że jeśli mu dobrowolnie nie oddam samochodu, to zabierze mi go siłą. Co zrobić jeżeli tak zrobi? Boję się, że pewnego dnia nie wejdę do mojego ukradzionego samochodu. Proszę o odp. na maila: złodziej@gazeta.pl Nie uważasz, że mamy taki sam problem?

złodziej

2006.3.13 23:3:48

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Odstąpienie od umowy o dzieło po upływie terminu do jego wykonania

Właścicielu, nareszcie pozbędziesz się nierzetelnego lokatora!

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Sprzedaż na próbę

Ustna umowa pożyczki - ograniczenia dowodowe

Umowa dożywocia a zachowek

Umowy o przeniesienie praw autorskich oraz umowy licencyjne

Umowa zawarta przez osobę nieuprawnioną

Umowa kredytu

Pytania i odpowiedzi

Współposiadanie mieszkania wspólnego małżonków

Pytanie: "Jestem razem z żoną współwłaścicielem mieszkania. Ona faktycznie nie mieszka w nim, jednak ma klucze. Czy ja mogę, w trosce o dobro mieszkania wymienić zamki? Co mi może grozić za taki czyn? Jaki wpływ miałaby taka sytuacja na sprawę rozwodową oraz późniejszą sprawę o podział majatku? "

Czy umowa o dzieło może być zawarta na czas nieokreślony?

Pytanie: "Czy umowa o dzieło może być zawarta na czas nieokreślony? "

Wymeldowanie a prawo do mieszkania

Pytanie: "Sąd rozwiązał moje małżeństwo w roku 2003. Wiele lat wcześniej opuściłem to mieszkanie, jednak prawie codziennie odwiedzałem w nim dzieci. Przed uzyskaniem rozwodu żona kilkakrotnie zmieniała zamki w drzwiach, jednak jedno z dzieci dawało mi nowe klucze. Gdy dzieci stały się pełnoletnie i po rozwodzie, żona zmieniła znów zamki wiec postanowiłem, ze kontakty z dziećmi mogą się już odbywać poza tym mieszkaniem. Teraz żona chce mnie wymeldować. Rozpoczęła postępowanie w (...)"

Sprzedaż samochodu a tablice indywidualne

Pytanie: "Kupiłem samochód i zarejestrowałem go na tablicach indywidualnych, obecnie chcę go sprzedać. Czy mogę zatrzymać wymienione tablice rejestracyjne?"

Mieszkanie wspólne małżonków

Pytanie: "Czy żona ma prawo zmienić zamki w drzwiach, aby uniemożliwić wejście do mieszkania mężowi, który miał się wyprowadzić? Mąż nie jest zameldowany, żona jest, nie toczy się na razie sprawa sądowa, żona boi się męża, już była wzywana policja w sytuacji zagrożenia. Żona ma zamiar złożyć pozew o rozwód. Żona nie chce uniemożliwiać widzenia się z dzieckiem, ale nie chce, aby mąż mieszkał w mieszkaniu. Obecnie mąż wyprowadził się, ale stwierdził, że wróci. "

Umowa najmu zawarta przez kuratora spadku

Pytanie: "Jakiś czas temu podpisałam umowę najmu lokalu mieszkalnego (na czas nieoznaczony). Wynajmującym był wówczas kurator sądowy sprawujący zarząd nad nieruchomością stanowiąca spadek nieobjęty po osobach zmarłych w czasie II wojny światowej. Kilka dni temu odbyła się rozprawa w sprawie owej nieruchomości. W skutek rozprawy nieruchomość stała się własnością Skarbu Państwa (nie udało się odnaleźć spadkobierców). Moje pytanie brzmi: czy moja umowa najmu zawarta z kuratorem (...)"

nakaz rozbiórki

Pytanie: "Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wydał mojemu ojcu w 2001r. nakaz rozbiórki budynku. Budynek dotychczas nie został rozebrany. W 2010r. ojciec dokonał na moją rzecz darowizny nieruchomości, na której stoi ww. budynek.Czy wraz z darowizną nieruchomości przeszedł na mnie obowiązek wynikający z nakazu rozbiórki wydanego mojemu ojcu w 2001r. (proszę o wskazanie przepisu) ?"

Eksmisja firmy z lokalu

Pytanie: "Po upływie okresu wypowiedzenia najmu lokalu użytkowego firma nie odpowiada na żadne formy kontaktu, a lokal który pozostawał do jej dyspozycji jest zamknięty. W jaki sposób można eksmitować firmę z lokalu? Czy konieczny jest wyrok sadu skoro nie jest to lokal mieszkalny a najemcą jest spółka z o.o.? Czy w przypadku gdyby zamki zostały wymienione przez firmę właściciel może skorzystać np. z usług ślusarza aby dostać się do swojego lokalu użytkowego? W jaki sposób należy (...)"

Składki na ZUS z prywatnego konta

Pytanie: "Składki na ZUS dotyczące prowadzonej przeze mnie działalności gospodarczej wpłacam z prywatnego (nie firmowego) konta bankowego. Czy grozi mi coś za to?"

Różnica charakterów a rozwód z winy strony

Pytanie: "Jeżeli ja na skutek niezgodności charakterów i niemożności dogadania się wyprowadziłam się, a mój mąż w tym czasie zmienił zamki do mieszkania i nie chciał mnie już do niego wpuścić, to czy mój mąż może się starać o rozwód z mojej winy? Czy jest tutaj możliwość orzeczenia winy którejkolwiek ze stron?"

Wymeldowanie lokatorów przez właściciela

Pytanie: "Jestem właścicielką mieszkania hipotecznego wykupionego od gminy. W tym lokalu oprócz mnie przebywają zameldowane na pobyt stały jeszcze trzy osoby. Z powodów finansowych i rodzinnych jestem zmuszona do sprzedaży tego mieszkania (moja siostra znęca się psychicznie nad mamą). Nowo zakupione mieszkanie byłoby moją własnością, w którym zamieszkałabym z mamą. Niestety siostra z niepełnoletnią siostrzenicą nie chcą się same wymeldować z obecnego lokalu (filozofia mojej siostry (...)"

Naruszenie miru domowego

Pytanie: "Czy można żądać ukarania za naruszenie miru domowego?"

Zastaw na rzeczach osobistych

Pytanie: "Od 2005 roku do czerwca 2007 roku moja wnuczka wynajmowała mieszkanie od prywatnego właściciela. Umowa najmu była podpisana do lutego 2007,od marca między nią a właścicielem mieszkania była umowa ustna (miała być spisana umowa pisemna od miesiąca lipca 2007 roku.)Gdy wnuczka nagle ciężko zachorowała,a właściciel nie miał z nią kontaktu telefonicznego (akurat miał odebrać kolejny czynsz) ,wszedł pod jej nieobecność do mieszkania i wymienił zamki. W mieszkaniu pozostawiła (...)"

Pozorna umowa sprzedaży nieruchomości a umowa darowizny

Pytanie: "Zawarłam umowę pozorną o sprzedaż nieruchomości, a tak na prawdę była to darowizna. Która z umów jest ważna prawnie?"

Egzekucja alimentów z umowy o dzieło

Pytanie: "Zamieniłem prace na etacie/umowa o prace/ na umowę o dzieło. Czy komornik ma prawo egzekwować alimenty na dziecko z wynagrodzenia umowa o dzieło i do jakiej wysokości?"