Ogrzewanie mieszkania bez lokatora - forum prawne

witam mam taki problem: wynajmuje mieszkanie w prywatnym bloku, gdzie kazdy lokator posiada oddzielne ogrzewanie gazowe, piecyk itd. Mieszkanie pode mna jest puste, zakrecono tam gaz i nikt nie grzeje. Cieplo ucieka, teraz im zimniej tym wiecej kasy idzie na nasz gaz... czy moge w jakis sposob egzekwowac obnizenie czynszu? telefony do wlasciela nie pomogly. nie wiem czy w ogole mam o co walczyc, czy jest sens. Choc to dosc denerwujace ze za moje pieniadze idzie cieplo do mieszkania pod spodem... dziekuje za jakąkolwiek podpowiedz

Generalnie ciepło ucieka do góry, chociaż przez podłogę też w jakimś stopniu, ale w dużo mniejszym. Wszyscy, którzy sąsiadują z pustym mieszkaniem w jakimś stopniu go ogrzewają. Może cytat z kodeksu bushido pomoże w tej kwestii: " Jeżeli w czasie burzy biegniesz aby uciec przed deszczem, to i tak zmokniesz, jeżeli pogodzisz się z tym że zmokniesz, przestanie ci to przeszkadzać." Alternatywą jest wyprowadzenie się z mieszkania.

Coz powiedziec. Wolnoc tomku w swoim domku. Nie ma obowiazku ogrzewania mieszaknia. Jesli sie to nie podoba, zmien mieszkanie albo... ogrzewaj swoje. I tyle. Wiecej rad nie mam.

Faktycznie, przepisu nie ma, ale jest jeden kruczek. Jeśli potrafisz udowodnić, że mieszkająca pod tobą osoba poprzez brak ogrzewania i wytrącającą się wilgoć powoduje szybsze zużywanie się nieruchomości (zawilgocenie ścian, grzyb itd...). Ale to bardzo trudne do wykazania i wielkich nadziei z tym bym sobie nie robił. Moze w końcu ktoś się tam wprowadzi, a może tamci właściciele sprzedadzą to mieszkanie? No chyba, ze to ty pierwsza podliczysz ile kosztuje ogrzewanie gazem i sama swoje sprzedasz

Szanowni Państwo !!!!! Po pierwsze jest przepis Każdy właściciel jest zobowiązany utrzymać lokal w należytym stanie technicznym. Dwa jest również przepis mówiący o minimalnej temperaturze w pomieszczeniach mieszkalnych można użyć go do próby wymuszenia na wlaścicielu utrzymanie takowej. Co do reszty pozostaje tylko droga prawna cywilna o zwrot cześci poniesionych kosztów dodatkowych na ogrzeanie