Domyślnie umowa najmu miejsca postojowego na czas określony a wypowiedzenie - forum prawne

Witam serdecznie,
Moja umowa najmu nosi zapis:

par.3
"Wynajmujący oddaje w najem, a najemca bierze w najem miejsce postojowe od dnia x do dnia y, zaś po upływie tego okresu umowa ulega przekształceniu na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego"

par.4"
W sprawach nieuregulowanych ninjeszą umowa zastosowanie mają przepisy kodeksu cywilnego"

par.5
"Wszelkie zmiany, uzupełnienia i wypowiedzenie niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności"

***
Najemca twierdzi, że przed terminem Y nie mogę skutecznie rozwiązać umowy. Wysłałem wypowiedzenie mailem w formie dokumentu podpisanego kwalifikowanym podpisem elektronicznym na platformie Epuap.
Najemca twierdzi, że jest to bezskuteczne i umowy do terminu Y nie mogę rozwiązać, bo dopiero po terminie Y umowa przewiduje miesięczny termin wypowiedzenia. Czy to jest prawda, czy raczej fakt, że najemca nie podał terminu wypowiedzenia bardziej sugeruje, że mamy tutaj do czynienia mimo wszystko z terminami ustawowymi (art. 673 par. 3. ).