droga dojazdowa do dzialki - forum prawne

witam kupilem działke z droga dojazdowa(bynajmniej tak mam na starych mapkach)przy której jest kilka innych dzialek,kiedy próbowałem wiechac na działke jeden z sasiadów zabronil mi jezdzic po tej drodze stwierdzajac ze jest jego własnoscia,ze on za nia placi i moze ja zaorac nawet,co moge zrobic?na mapach podzialu tych dzialek jest jasno zaznaczona droga wewnetrzna3m.czy wrazie czego sad uzna ta droge 3m.czy moge sie starac o nowe wytyczenie 5m drogi,zalezy mi w przyszlosci na budowie.prosze o pomoc.

W pierwszej kolejności należy sprawdzić, czy sąsiad ma rację, twierdząc, że to jego droga. Generalnie nie może istnieć działka budowlana bez dostępu do drogi, więc raczej powinien Pan mieć drogę dojazdową. W pierwszej kolejności warto pokazać sąsiadowi mapę i zapytać na jakiej podstawie twierdzi, że to jest jego droga. Jeśli sąsiad będzie uparty (bo coś mu się wydaje) można poprosić geodetę o sprawdzenie kwestii działki. W trzeciej kolejności wystąpić do sądu o ustalenie dojazdu koniecznego, jeśli okaże się, że nie ma dojazdu do Pana działki. Jeśli Pan uważa, że droga jednak jest i nie ma potrzeby sprawdzania tego, to może Pan przy następnej okazji poinformować sąsiada, że się myli, a Pan będzie jeździł tą drogą do swojej działki. A jak sąsiad uważa, że może ją zaorać, to potem będzie ją na własny koszt utwardzał. Bywa często tak w naszym kraju, że ludzie sobie coś ubzdurają i twierdzą, że jakaś działka jest ich bo kiedyś koń pradziada właśnie na tej drodze potknął się o ten tu kamień, a zawsze był na naszym i tak zaczyna się spór graniczny.

Witam moja mama ma na sprzedaż kilka działek budowlanych wraz jest wyznaczona droga.. Jak formianie może moja mama może pozbyć się drogi ?