dzierżawa działki - forum prawne

Witam
W roku 2007 zawarłem umowę na dzierżawę działki przylegającej do mojej posesji, na działce tej znajduje się budynek gospodarczy postawiony w roku 1965 bez pozwolenia przez poprzedniego właściciela. Kiedy umowa dzierżawy wygasła chciałem ją ponowić, lecz Zarząd Budynków I Lokali Komunalnych w Szczecinie, który jest właścicielem w/w działki odmówił dzierżawy z powodu, że nie zalegalizowałem budynku gospodarczego położonego na tej działce.
Obecnie Zarząd Budynków nakazał mi rozbiórkę owego budyku.
Teren na którym stoi budynek nie należy do mnie jak i budynek którego nie postawiłem.
Proszę o odpowiedź czy Zarząd Budynków ma prawo rządać rozbiórki budynku na ternie nie należącym do mnie.

Niech Pan im odpisze, że ten budynek stał tam już przed zawarciem umowy o dzierżawę i nie Pan go zbudował, więc nie ma podstawy do żądania, aby to Pan go rozebrał. Pan nie musiał nawet wiedzieć, że budynek został postawiony nielegalnie. To jest problem Zarządu Budynków i Lokali Komunalnych w Szczecinie i niech sami się tym zajmą, zamiast szukać jelenia, który odwali za nich robotę.