Dziki lokator - forum prawne

Dzień dobry. Moja ciotka posiada stary domek - jestem pełnomocnikiem. Lata temu (ponad 20) ciotka wynajęła dom z roczną umową kobiecie. W tym czasie ciotka wyjechała za granicę. ,,Zapomniała'' o lokalu. Kobieta wyprowadziła się, ale bez swojego konkubenta. Konkubent ten został i mieszka tam do dziś. Opłaca rachunki, podatki, ale nie ma umowy, zameldowania. Chcemy sprzedać ten dom z działką. Lokator nie chce o tym słyszeć. Dwa miesiące temu prosił mnie o wyrażenie zgody na odbywanie kary pod tym adresem, ale się nie zgodziłam. Poszedł na kilka miesięcy do więzienia. Czy jest w tej sytuacji jakiś ratunek?