Eksmisja z domu NIE będącego własnością wspólną małżonków

Witam,
Historia wygląda następująco: mój brat się rozwodzi. Obecnie mieszka z żoną i dziećmi w domu, który sam pobudował przed ślubem. Żona nie jest zameldowana w tym domu, nie ma praw do niego, nie płaci rachunków itp.
W jaki sposób można przeprowadzić eksmisję po rozwodzie - tzn. art 58 par2 mówi o możliwej eksmisji, ale ze wspólnego mieszkania, a co jeśli jedna z osób nie ma do niego żądnych praw? Czy nadal stosuje się ten art? I co jeśli eksmałżonka nie chce się wynieść, a z drugiej strony się nie awanturuje itp.? Czy mój brat będzie musiał zapewnić lokal zastępczy? Czy są odrębne przepisy, które mają tu zastosowanie? Jak "ugryźć" ten temat?

Z góry dziękuję za odpowiedzi

Pozdrawiam,
SK