JAK TO ZAŁATWIĆ ?

Witam,
Razem z żoną mieszkamy w moim własnościowym mieszkaniu zakupionym przed ślubem. Chcemy zmienić mieszkanie na większe. Na owe nowe mieszkanie dostanę darowiznę w postaci pieniążków od moich rodziców, jak prawnie zabezpieczyć się przed niewiadomą przyszłością? Czy po zmianie mieszkania, będzie ono stanowiło nasza wspólną własnośc po połowie? Czy można w akcie notarialnym umieścić zapis, że mój własny wkład nie wchodzący w część wspólną wynosi ...(tyle i tyle) ... a może sam fakt, że sprzedaje swoje mieszkanie na poczet wiekszego czyni mnie właścicelem w większości jego części.
Bardzo Dziękuje za Pomoc.
Pozdrawiam