Forum prawne

Jaki podatek od sprzedaży działki? - forum prawne

Jak wygląda sprawa z podatkiem gdy osoba, która inwestuje w działki, uzbraja je a potem sprzedaje? Jakie podatki należy zapłacić, jakieś dodatkowe? Słyszałem że sprawa nie jest taka prosta.

babilas

2011.9.16 13:37:29

Odpowiedzi w temacie: Jaki podatek od sprzedaży działki? (2)

O podatku w takiej sytuacji decyduja działania właściciel podjęte w celu sprzedaży działki, nie jest uzależnione od wartości i ilości transakcji.

wielsław

2011.9.20 13:27:27

Orzeczenia sądów są w tej sprawie niejednoznaczne, jest orzeczenie Europejskiego Trybunału Sprawiedliwości w tej sprawie (akta C-180/10 i C-181/10)

wiolka60

2011.9.20 15:16:55

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Umowa zamiany - czy wiesz o niej wszystko?

Podatek od spadku – kto płaci a kto jest zwolniony?

Kto i na jakich zasadach ma płacić podatek leśny?

Kiedy można budować w granicy ?

Zakup działki pod budowę domu

Jak rozliczać się z podatku od nieruchomości?

Jak wybudować dom na działce rolnej?

Kto i na jakich zasadach musi płacić podatek rolny?

Podatek od rolniczego handlu detalicznego

Pytania i odpowiedzi

Podatek od działki

Pytanie: "Kupiłem dom i budynek gospodarczy, na działce o powierzchni 0,95 a. Cała działka to 0,95 ara. Dostałem z Gminy podatek do zapłaty 1000 m kwadratowych. Czy Gmina powinna odliczyć od metrów dom i budynek gospodarczy?"

Sprzedaż działki obciążonej służebnością drogi

Pytanie: "Czy można działkę sprzedać w całości, jeżeli na tej działce znajduje się prawnie uznana służebność drogi koniecznej?"

Podatek od nieruchomości przy zmianie właściciela

Pytanie: "Spółka z o.o. sprzedaje w czerwcu 2008 r. działkę budowlaną. Firma płaci co miesiąc podatek od nieruchomości od tej działki. Od kiedy podatek od nieruchomości powinien zacząć płacić nowy właściciel działki? Czy firma sprzedawca powinna powiadomić urząd gminy, do którego płacony jest podatek, o zmianie właściciela? Jeśli tak, to w jaki sposób?"

Rozkład opłat związanych ze sprzedażą działki

Pytanie: "Jestem właścicielem działki budowlanej i chciałbym ją sprzedać. Z jakimi kosztami sprzedaży powinienem się liczyć ja, a z jakimi kupujący? Kto płaci np. podatek i w jakiej wysokości? Kto ponosi koszty spisania aktu notarialnego - obligatoryjnie kupujący, czy można się inaczej umówić?"

Zwolnienie nabytej działki z obciążenia hipotecznego

Pytanie: "Czy kupujący może ubiegać się o zwolnienie nabytej działki z obciążenia hipotecznego? "

Podatek od sprzedaży działki

Pytanie: "Planuję zakup działki budowlanej 25 ar, za 150 tys zł. Następnie z tej działki chcę wydzielić 12,5 ar i sprzedać ją za około 125 tys. zł. Jakiej wysokości podatek muszę odprowadzić do US w związku z tą operacją?"

Własność czasowa

Pytanie: "Zamierzam kupić działkę od rolnika z przeznaczeniem pod budowę domu. Czy będzie to według prawa własność dzierżawna czy własność bez ograniczeń na 99 lat?"

Nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości

Pytanie: "W jaki sposób oznacza się nowo powstałe działki po podziale danej nieruchomości?"

Sprzedaż nieruchomości rolno-przemysłowej a VAT

Pytanie: "Jestem podatnikiem VAT, który zamierza sprzedać niezabudowaną działkę. Działka jest częściowo rolna, a częściowo przeznaczona pod zabudowę przemysłową. W jaki sposób mam obliczyć podatek VAT od powyższej transakcji. Dodam, iż części działki rolna i przemysłowa nie są geodezyjnie wyodrębnione."

Wprowadzenie działki do spółki jawnej

Pytanie: "Prowadzę Spółkę jawną (PKPiR + VAT, obrót nieruchomościami, działkami, etc.). Aktualnie kupiłem 2 działki budowlane. Ponieważ nie otrzymaliśmy kredytu na Sp.j. - kupiłem działki na siebie i wziąłem na siebie kredyt. Chciałbym, aby te działki były towarem handlowym w mojej Sp.j. Czy mogę w jakiś sposób wprowadzić/sprzedać etc. te działki do mojej Sp. jawnej? Jeśli tak - to czy wiąże się ta czynność z odprowadzeniem podatku?"

Sprzedaż działki leśnej a podatek

Pytanie: "Czy sprzedaż działki leśnej jest zwolniona z 10% ryczałtowego podatku dochodowego?"

Zgłoszenie kupna działki do urzędu skarbowego

Pytanie: "Zawarta została przedwstępna umowa kupna działki u notariusza i później umowa przyrzeczona. Sprzedawcą była firma, w cenie działki zawarty był VAT. Czy urząd skarbowy będzie poinformowany, kto kupił działkę? Kto musi to zgłosić?"

Odszkodowanie za zniesienie służebności

Pytanie: "Czy w procesie o zniesienie służebności, wartość zniesienia służebności (drogi dojazdowej ) może być znacznie większa od wartości działki służebnej oraz działki władnącej? Czy w trakcie takiego procesu mogę zadeklarować wykupienie działki władnącej pomimo, że właściciel nie chce sprzedać (ludzka zawiść)? Czy sąd może rozpatrzyć taki wariant? Sąsiad nie jest zainteresowany użytkowaniem działki, a jedynie chce naciągnąć mnie na koszty."

Opodatkowanie sprzedaży obrazu

Pytanie: "Chcę jako osoba fizyczna sprzedać obraz innej osobie fizycznej. Obraz został nabyty przeze mnie kilkanaście lat temu. Jaki podatek dochodowy od tej sprzedaży powinnam zapłacić jako osoba fizyczna, jaki numer PIT wypełnić, do kiedy mam odprowadzić podatek? Czy na kupującym też ciąży jakiś obowiązek podatkowy?"

Ponoszenie przez strony kosztów aktu notarialnego

Pytanie: "Czy koszty notarialne związane ze sprzedażą mieszkania powinna ponieść osoba kupująca czy sprzedająca? Czy istnieją jakieś zasady postępowania? W sumie koszty sprzedaży (podatek od sprzedaży) ponosi sprzedający, tak więc notariusza mogłaby osoba kupującą."