Forum prawne

jakie koszty przy sprzedaży domu ponosi sprzedający? - forum prawne

jakie koszty przy sprzedaży domu ponosi sprzedający?

sluki9

2012.12.31 3:3:39

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: jakie koszty przy sprzedaży domu ponosi sprzedający?

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Jak zabezpieczyć płatność ceny?

Kupujemy mieszkanie - u notariusza

Jak opodatkowane jest zbycie nieruchomości w CIT?

Podatek od czynności cywilnoprawnych od sprzedaży i zamiany rzeczy lub praw

Jak zawrzeć umowę sprzedaży?

Co to jest gminne prawo pierwokupu?

Umowa komisu

Jakie dokumenty musi mieć przy sobie kierowca?

Prospekt informacyjny w świetle przepisów ustawy deweloperskiej

Pytania i odpowiedzi

Ponoszenie przez strony kosztów aktu notarialnego

Pytanie: "Czy koszty notarialne związane ze sprzedażą mieszkania powinna ponieść osoba kupująca czy sprzedająca? Czy istnieją jakieś zasady postępowania? W sumie koszty sprzedaży (podatek od sprzedaży) ponosi sprzedający, tak więc notariusza mogłaby osoba kupującą."

Przechowywanie oryginału aktu notarialnego

Pytanie: "Kto zabiera oryginał umowy kupna - sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: notariusz, sprzedający, czy kupujący? Jakie dokumenty obowiązany jest przekazać sprzedający samochód kupujacemu wraz z pojazdem?"

Koszty przesyłki przy reklamacji

Pytanie: "Czy w wypadku, jeśli miejsce kupna towaru jest oddalone od miejsca jego produkcji, a więc sprzedawca musi reklamowany towar wysłać paczką do producenta, może on, w wypadku nie uznania kosztów reklamacji, obciążyć klienta kosztami przesyłki (w jedna lub w obie strony)?"

jakie koszty związane z umową najmu dla najemcy?

Pytanie: "Zawieram umowę najmu lokalu użytkowego. W umowie tej jest zapis, że wszelkie koszty związane z zawarciem umowy ponosi najemca. Jakie to są koszty? Czego dotyczą? Ile wynosi np. opłata skarbowa i gdzie się ją opłaca?"

Dobra wiara a forma umowy sprzedaży nieruchomości

Pytanie: "W 1981 roku 25 września moi rodzice kupili dom, została spisana umowa w obecności dwojga świadków i wypłacona kwota na jaka się umówili, ale nie został sporządzony akt notarialny od razu. Po jakimś czasie sprzedający stwierdzili iż, kwota która otrzymali jest za mała i postanowili zażądać dopłaty, na która rodzice się nie zgodzili. Moje pytanie brzmi... Czy zakup domu był w dobrej wierze? Czy w naszym przypadku jest możliwość przejęcia na własność domu przez zasiedzenie? (...)"

Sprzedaż używanego samochodu cudzoziemcowi

Pytanie: "Czy można sprzedać używany samochód cudzoziemcowi (ze Wschodu) na podstawie typowej umowy kupna sprzedaży, jaka obowiązuje w Polsce? Co z podatkiem od transakcji? Czy płaci sprzedający? Co będzie jeśli obcokrajowiec podpisze w umowie że zapłaci, a nie zrobi tego? Jakie są konsekwencje?"

Obowiązki i prawa wynikające z umowy sprzedaży

Pytanie: "Została podpisana umowa sprzedaży mieszkania, w której kupujący zobowiązali się zapłacić część ceny sprzedaży w terminie do końca października pozostałą zaś do końca grudnia. Sprzedający zaś w terminie do końca grudnia zobowiązali się wydać mieszkanie. Kupujący spóźnili się z zapłatą pierwszej części ceny o 7 dni. W związku z tym sprzedający nie mogli dotrzymać innych swoich zobowiązań i nie są w stanie wydać mieszkania w umówionym terminie. Proponują więc, (...)"

Darowizna i sprzedaż udziałów w spółce z o.o.

Pytanie: "Czy można udziały w sp. z o.o. przekazać osobie z najbliższej rodziny (bratu, ojcu) jako darowiznę? Czy przekazanie udziałów jako darowizny niesie takie same skutki prawne jak sprzedaż tych udziałów tej osobie? Jakie są wtedy koszty notarialne? Jakie podatki trzeba zapłacić i w jakiej wysokości? Czy w Waszym serwisie jest gdzieś wzór takiej umowy darowizny udziałów?"

Sprzedaż samochodu a podatek PCC i rejestracja

Pytanie: "Mam zamiar sprzedać samochód, który jest moją własnością. Czy w związku z tym ciąży na mnie obowiązek podatkowy? Kto ponosi koszty umowy? Gdzie mam zgłaszać fakt, że już nie jestem właścicielem auta? Czy obowiązują jakieś terminy związane z powyższym?"

Odpowiedzialność pośrednika i notariusza za szkodę

Pytanie: "Czy pośrednik lub notariusz ponosi odpowiedzialność za nieprawidłowo przeprowadzoną transakcję kupna-sprzedaży mieszkania? Jakie informacje powinna zawierać prawidłowo spisana umowa przedwstępna i właściwa umowa kupna-sprzedaży mieszkania?"

Koszty wyodrębnienia lokalu

Pytanie: "Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych w art. 17[14] jednoznacznie określa, jakie warunki musi spełnić członek spółdzielni mieszkaniowej oraz jakie poniesie koszty w związku z przekształceniem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w odrębną własność. Natomiast art. 41 ust. 4 w/w ustawy stanowi, że uzasadnione koszty związane z podziałem nieruchomości oraz koszty uzasadnionych prac geodezyjnych refunduje Skarb Państwa. Wobec powyższego uprzejmie proszę (...)"

Zakup samochodu ciężarowego z państwa UE

Pytanie: "Chcę zakupić dla firmy używany samochód ciężarowy o dopuszczalnym ciężarze całkowitym do 3,5 t w jednym z krajów UE i skorzystać z odliczenia podatku VAT oraz zaksięgować go w koszty. Czy mogę ten samochód kupić od osoby fizycznej? Jeżeli tak, to jakie muszę mieć dokumenty zakupu? Jakie opłaty muszę ponieść w kraju?"

Zbycie udziału we własności nieruchomości

Pytanie: "Zamierzam kupić współwłasność do działki i budynków. Czy sprzedający na dzień dzisiejszy musi informować współwłaściciela o sprzedaży i czy ma on prawo pierwokupu? Czy następnie istnieje możliwość zniesienia współwłasności przy sprzeciwie drugiej strony?"

Czy można odstąpić od warunkowej umowy sprzedaży?

Pytanie: "Sprzedający w dniu 06 lutego br. zawarł warunkową umowę sprzedaży gruntu z prawem pierwokupu dla ANR. Obecnie chce się z tej umowy wycofać, ponieważ poznał kupca, który daje mu znacznie lepszą cenę. Agencja nie złożyła jeszcze oświadczenia o wykonaniu prawa pierwokupu, a druga strona umowy sprzedaży - kupujący koniecznie chce zawrzeć umowę ostateczną ponieważ kupuje po niskiej cenie. Kupujący zapłacił sprzedającemu zadatek w wysokości 10 tyś zł., co do pozostałej kwoty (...)"

Koszty utrzymania samochodu a wysokość alimentów

Pytanie: "Czy koszty utrzymania samochodu można wykorzystać podczas rozprawy mającej na celu ustalenie alimentów (mieszkam kilkaset kilometrów od rodzinnego domu)? "