Kupno dzialki i budynku wraz z lokatorami - uzupelnienie pytania. - forum prawne

W tym miesiacu podpisalam umowe warunkowa na zakup gruntu wraz z budynkiem mieszkalnym, w ktorym od wielu lat zamieszkuje pewna rodzina. Sprzedawca gruntu, na ktorym stoi budynek, nie jest krewnym tejze rodziny. Rodzina ta placila mu co miesiac symboliczna kwote 100 zl za wynajem, chociaz w umowie warunkowej jest napisane, ze nieruchomosc ta nie jest przedmiotem dzierzawy i nie jest obciazona zadnymi innymi prawami i roszczeniami osob trzecich ani zobowiazaniami. Wydanie przedmiotu umowy nastapi w dniu zawarcia umowy przeniesienia wlasnosci. Od sprzedawcy wiem, ze rodzina ta jest tam zameldowana na pobyt tymczasowy. Jednoczesnie zwrocil mi uwage na to, aby rodzina ta przy zmianie wlasciciela nie zameldowala sie na stale, bo jego juz chcieli w ten sposob "wykiwac". Ja narazie nie chce nikogo wyrzucac z domu. Ale chcialabym tez wiedziec, jakie niebezpieczenstwo niesie z soba staly meldunek osob trzecich na moim gruncie, w moim budynku? Czy oznaczaloby to, ze nie moglabym dalej sprzedac tej nieruchomosci, gdy mieszka tam ktos ze stalym meldunkiem? Czy ja, jako wlasciciel, musze byc przy zameldowaniu tych osob? Czy w ogole mozna zameldowac kogos tymczasowo lub na stale bez oficjalnej umowy wynajmu lub dzierzawy?