Kupno gospodarstwa z lokatorami

Witam, dostałam propozycję zakupu ziemii rolnej, jednak na jej terenie stoi dom, w którym mieszkają starsi ludzie. Całe gospodarstwo zostało kiedyś przepisane na obecnych właścicieli (wnuków). W umowie zaupu ma zostać zawarty zapis o tym, że starsi ludzie mają prawo do śmierci mieszkać w tym domu. Interesuje mnie czy wobec tych ludzi zasiedlających ten dom, będę mieć jakieś obowiązki. Jest to stary drewniany dom bez łazienki i ciepłej wody. Czy w razie jakiegokolwiek zniszczenia domu, typu zbita szyba, zniszczony dach itd byłabym w obowiązku naprawić szkody? Co w przypadku gdyby nagle starsi ludzie przestali płacić za prąd, bądź inne rachunki dotyczące użytkowanego lokalu? Czy mam wobec nich jakiekolwiek inne zobowiązania?