Forum prawne

kupno nieruchomości na licytacji. - forum prawne

Witam,
Kilka lat temu, kupiłem nieruchomość na licytacji.
Dłużnicy jeszcze wnoszą zażalenie.
Czy dostanę jakieś odszkodowanie jeśli to będzie trwało dalej?
Ponieważ, mam już przysądzenie ale nie prawomocne nie mogę tego jeszcze zagospodarować.

wister

2010.8.23 12:19:15

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: kupno nieruchomości na licytacji.

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Nowa egzekucja z nieruchomości

Dlaczego mieszkania trafiają na licytacje komornicze?

Mieszkanie z licytacji komorniczej – dlaczego warto je kupić?

Licytacja z nieruchomości - jak wygląda w praktyce?

Obwieszczenie o licytacji - egzekucja z nieruchomości

Zajęcie jako pierwszy etap egzekucji z nieruchomości

Jak szybko zaspokoić się z nieruchomości - czyli uproszczona egzekucja z nieruchomości

Jakie warunki należy spełnić, aby nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej?

Krótki poradnik dla kupującego mieszkanie z licytacji komorniczej

Pytania i odpowiedzi

Wygaśnięcie hipoteki po kupnie nieruchomości na licytacji komorniczej

Pytanie: "Kupiłem dom na licytacji komorniczej. Nie wszyscy wierzyciele zostali należycie spłaceni. Czy mimo to wygaśnie hipoteka na zabezpieczenie?"

Wierzyciel jako uczestnik licytacji komorniczej

Pytanie: "Czy wierzyciel może wziąć udział w licytacji nieruchomości "swojego" dłużnika?"

Uczestnictwo teściowej w licytacji komorniczej

Pytanie: "Chciałabym odkupić od zięcia 1/5 nieruchomości wartą około 40 000 zł., zadłużoną na 80 000 zł. w stosunku do dwóch wierzycieli z wpisem do księgi wieczystej. Czy mam prawo brać udział w licytacji, bo wtedy kupiłabym tą część nieruchomości taniej?"

Termin drugiej licytacji

Pytanie: "W dniu 19.12.05 jest wyznaczony termin pierwszej licytacji mojej nieruchomości przez komornika sądowego. Pytanie - w jakim najkrótszym czasie komornik może wyznaczyć drugą licytację - czy to może być w tym samym dniu czy też jest wyznaczony przez sąd kolejny termin?"

Taksa notarialna za poświadczenie podpisu

Pytanie: "Ile wynosi opłata notarialna za potwierdzenie pełnomocnictwa do udziału w licytacji nieruchomości? Czy takie pełnomocnictwo jest ważne wyłącznie na daną licytację, czy też może być to pełnomocnictwo stałe?"

Kupno nieruchomości po umorzeniu egzekucji

Pytanie: "Postępowanie egzekucyjne z nieruchomości należącej do osoby fizycznej zostało umorzone po II licytacji z powodu braku chętnych. W księdze wieczystej tej nieruchomości wpisane były hipoteki wierzycieli obecnego właściciela. Z tego co mi wiadomo może on sprzedać z wolnej stopy na obecnym etapie tą nieruchomość.Jeśli kupiłbym od niego aktem notarialnym tą nieruchomość, to czy wszystkie wpisy hipoteczne z księgi wieczystej zostaną usunięte i komu mam zapłacić za tą nieruchomość (...)"

Kupno mieszkania na licytacji a zaległy czynsz

Pytanie: "Przebiłam na licytacji komorniczej mieszkanie własnościowe. Wiem, że po takiej licytacji mieszkanie jest wolne od praw osób trzecich z tytułu różnych obciążeń. Jednak do kredytu wymagane jest zaświadczenie ze spółdzielni o niezaleganiu z czynszem. Z tego co się zorientowałam były właściciel nie płacił czynszu i powstały zaległości na 2 tys. zł. Proszę o odpowiedź, czy ten dług przechodzi na mnie? Czy w wyniku licytacji mieszkanie nie zostało całkowicie oczyszczone z (...)"

Umorzenie postępowania egzekucyjnego, po nieudanej próbie licytacji nieruchomości

Pytanie: "Czy istnieje możliwość umorzenia postępowania egzekucyjnego, w przypadku gdy nikt nie kupił nieruchomości na licytacji?"

Brak zawiadomienia o licytacji a odmowa przybicia

Pytanie: "Na hipotece nieruchomości, którą zamierzam nabyć na licytacji komorniczej, wpisanych jest kilkunastu wierzycieli. Rozumiem, że dłużnik oraz wszyscy wierzyciele są stronami postępowania. Czy sędzia może odmówić przybicia, jeżeli choć jeden z wierzycieli nie otrzyma zawiadomienia o licytacji?"

Udział wierzyciela w licytacji nieruchomości

Pytanie: "Czy wierzyciel może brać udział w licytacji nieruchomości, prowadzonej w trakcie postępowania egzekucyjnego z nieruchomości?"

Sprzedaż lokali po remoncie i wykończeniu

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą. Zamierzam kupić lokale usługowe i po wyremontowaniu ich sprzedać je. Zamierzam kupić mieszkanie od dewelopera i po "wykończeniu" sprzedać je. Jakie odpowiednio PKD mam zgłosić do ewidencji działalności gospodarczej na kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek? Czy mogę taką działalność prowadzić w ramach działalności gospodarczej, czy potrzebuję do takiej działalności jakieś specjalne zezwolenia, licencje, pozwolenia itp.? "

Uprawnienia współwłaściciela podczas licytacji

Pytanie: "Jestem właścicielem 1/2 nieruchomości - działki oraz istniejącego na tej działce pawilonu handlowego. Przeciwko drugiemu współwłaścicielowi tej nieruchomości komornik prowadzi egzekucję komorniczą i już obwieścił o pierwszej licytacji udziału dłużnika wynoszącego 1/2 w opisanej nieruchomości. Czy jako drugi właściciel tej nieruchomości posiadający 1/2 udziału mam prawo pierwokupu przed innymi wierzycielami, którymi w stosunku do dłużnika są banki wpisane na udziale 1/2 (...)"

Licytacja nieruchomości konkubiny

Pytanie: "Konkubinę czeka egzekucja z nieruchomości stanowiącej mieszkanie własnościowe. Konkubent zamieszkuje w tym mieszkaniu. Jest zameldowany na pobyt stały, dodatkowo ma sporządzoną umowę najmu części tej nieruchomości na okres 10 lat. Czy konkubent może brać udział w licytacji komorniczej (małżonek przecież nie może) i czy w przypadku odbytej licytacji i przybicia umowa najmu z konkubiną chroni konkubenta przed eksmisją do czasu zakończenia terminu umowy najmu?"

Przyłączenie się do egzekucji

Pytanie: "Wierzyciel który przyłączył się do egzekucji z nieruchomości, złożył wniosek o wyznaczenie terminu II licytacji. Według E. Wengerek, wierzyciel który przyłącza się do egzekucji z nieruchomości ma takie same prawa jak wierzyciel egzekwujący. Natomiast Z. Świeboda, w komentarzu do kpc część II Postępowanie zabezpieczające i egzekucyjne rok 2004 Lexis Nexis, pisze że wyznaczenie II licytacji może nastąpić tylko na wniosek wierzyciela egzekwującego, nie może nastąpić z urzędu (...)"

Brak możliwości przeprowadzenia licytacji

Pytanie: "Prowadzone jest postępowanie egzekucyjne. Ma być przeprowadzona licytacja. Komornik przyjeżdża, stwierdza, że brama jest zamknięta i odwołuje licytacje. Czy w takim wypadku ma prawo zerwać kłódkę i wejść na teren dłużnika? Kiedy może być ogłoszony kolejny termin licytacji? Jak powinien prawidłowo postąpić komornik?"