Forum prawne

male wspolnoty mieszkaniowe - forum prawne

witam wszystkich Czy ktos mógłby mi pomóc w spawie rozliczenia za naprawe elewacji ? Czy sam musze pokryc koszty naprawy swojej czesci a jestem wlascicielem mieszkania szczytowego czy jezeli przeprowadzamy taki remont to wszyscy uczestnicza w kosztach remontu całości elewacji pozdrawiam i dziekuje za ewentualne odpowiedzi

wyspiarz64

2010.8.24 17:28:2

Nie ma jeszcze odpowiedzi w temacie: male wspolnoty mieszkaniowe

DODAJ POST W TEMACIE

Aby odpowiadać na forum musisz się zalogować!

Masz inne pytanie do prawnika?

Czytaj także

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów w prawo własności

Spółdzielnie mieszkaniowe łamią prawa mieszkańców

Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów

Podatek dochodowy od dochodów spółdzielni mieszkaniowych i wspólnot mieszkaniowych

Zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości od 2019 r.

Przypozwanie osoby trzeciej do udziału w procesie

Jakie grunty w użytkowaniu wieczystym staną się własnością 1 stycznia 2019 r.?

Jak zdobyć pieniądze na windę?

Rozliczenie odpłatnego zbycia nieruchomości w zeznaniu PIT za 2018 r.

Pytania i odpowiedzi

Pożyczka dla pracownika w braku ZFŚS

Pytanie: "Czy zakład pracy nie posiadający funduszu socjalnego może udzielić swojemu pracownikowi pożyczki na cele socjalno - mieszkaniowe?"

Wspólnota mieszkaniowa a księgi

Pytanie: "W budynku wielorodzinnym powstała nowa wspólnota mieszkaniowa. W jakiej formie wspólnota mieszkaniowa musi prowadzić ewidencję księgową? Czy muszą to być księgi rachunkowe?"

Podział opłat między właścicieli wspólnoty

Pytanie: "Czy obciążenie właścicieli lokali Wspólnoty Mieszkaniowej ponadnormatywnym zużyciem wody na podstawie wodomierzy domowych, podczas gdy każdy z nich posiada wodomierze mieszkaniowe i przypisanie do zwrotu nadwyżki tylko tym którzy nie posiadali legalizowanych wodomierzy i to proporcjonalnie do zużycia wody przez poszczególnych Członków Wspólnoty jest zgodne z prawem? Czy nie powinien tu nastąpić podział kosztów wg udziałów w części wspólnej? "

Wspólnota a spółdzielnia mieszkaniowa

Pytanie: "Jeśli w spółdzielni istnieje wspólnota mieszkaniowa? Przeglądając regulamin na co powinnam zwrócić uwagę? Czy inaczej jest obliczany czynsz i czy inne prawa ma mieszkanie, które jest formą własności? Czy spółdzielnia a wspólnota różni się prawami?"

Rodzaje wspólnot mieszkaniowych

Pytanie: "Jakie rodzaje wspólnot mieszkaniowych przewidują przepisy ustawy o własności lokali?"

Odwołanie zebrania wspólnoty

Pytanie: "Co zrobić gdy zebranie wspólnoty, do którego długo się przygotowywałem (i przygotowań tych jeszcze nie ukończyłem) zostało zwołane bez przewidywanej formy powiadomienia o nim wszystkich członków wspólnoty? Zebranie zostało ogłoszone bez wysłania pisemnych imiennych zawiadomień do członków wspólnoty a jedynie poprzez wywieszenie na klatce schodowej budynku niepodpisanej informacji o zebraniu i to kilka dni (mniej niż 5) przed ogłoszonym terminem zebrania. W dodatku wiadome zarządowi (...)"

Likwidacja zsypów na śmieci

Pytanie: "Mieszkam w budynku wielorodzinnym w którym jest wspólnota mieszkaniowe.Zarząd W.M.poddał pod głosowanie uchwałę w celu zlikwidowania zsypów na śmieci. Część właścicieli się zgodziła, reszta twierdzi, że to bezprawie, tyle lat istnieją i nikomu nie przeszkadzały.Czy wspólnota mieszkaniowa poprzez uchwałę podjętą większością głosów może zlecić likwidację zsypów na śmieci? Czy w tym przypadku musi być 100 % zgody na te działania?"

Przeznaczenie dochodu ze sprzedaży nieruchomości na cele mieszkaniowe

Pytanie: "Kiedy należy uznać, że dochód ze sprzedaży nieruchomości został przeznaczony na cele mieszkaniowe w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?"

Odliczenie od podatku funduszu remontowego

Pytanie: "Do tej pory odliczaliśmy od podatku w zeznaniu rocznym wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty. Dopiero z odpowiedzi na moje poprzednie pytanie wynikałoby, że były zmiany podatkowe w tej materii. Czy można odliczać od podatku wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty? W zeszłorocznym zeznaniu podatkowym US nie zakwestionował tych odliczeń, Czy zarządca powinien poinformować o takich zmianach członków wspólnoty?"

Podatek od sprzedaży działki

Pytanie: "Planuję zakup działki budowlanej 25 ar, za 150 tys zł. Następnie z tej działki chcę wydzielić 12,5 ar i sprzedać ją za około 125 tys. zł. Jakiej wysokości podatek muszę odprowadzić do US w związku z tą operacją?"

Potrącenie zaległości za media z czynszu

Pytanie: "Właściciele lokali dokonują zaliczkowych opłat za lokale z tytułu kosztów utrzymania nieruchomosci wspólnej oraz z tytułu zużycia mediów w indywidualnych lokalach (za ciepło, wodę, wywóz nieczystości). Bardzo często zalegają z tymi opłatami. Czy na podstawie uchwały Właścicieli Wspólnoty Mieszkaniowej (Zarządu chyba nie) można z opłaty (w której jest okeślone np. opłata za czynsz) dokonać potrącenia na pokrycie opłaty z tytułu nieterminowego regulowania opłat za lokal, (...)"

Ulga mieszkaniowa a zakup mieszkania za granicą

Pytanie: "Mam w Polsce dwa mieszkania. Jedno z nich, którego właścicielem jestem od mniej niż dwóch lat, chciałbym niedługo sprzedać i uzyskane pieniądze wydać na cele mieszkaniowe w UK. Wiem, że gdybym za pieniądze uzyskane ze sprzedaży kupił mieszkanie np. w Warszawie, to mógłbym nie płacić podatku za zysk osiągnięty z tytułu sprzedaży mieszkania. Czy sprzedając moje mieszkanie w Polsce i wydając pieniądze na cele mieszkaniowe, ale za granicą, np. w Londynie, będę musiał zapłacić (...)"

Fundusz remontowy we wspólnocie mieszkaniowej

Pytanie: "Z jakich przepisów wynika obowiązek tworzenia przez wspólnoty mieszkaniowe funduszu remontowego? W ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali nie znalazłem uzasadnienia dla obowiązku tworzenia funduszu ani dla obowiązku gromadzenia środków funduszu remontowego na oddzielnym koncie bankowym (a taka jest powszechna praktyka). Mam wrażenie, że szczególne traktowanie środków przeznaczanych przez wspólnoty na remonty wynikało z przepisów prawa podatkowego, a konkretnie z obowiązującej (...)"

Towarzystwo budownictwa społecznego

Pytanie: "Na czym polega działalność Towarzystw budownictwa społecznego?"

Usługi remontowe dla wspólnoty

Pytanie: "Prowadzę działalność gospodarczą (karta podatkowa + VAT). Usługi ślusarskie i usługi remontowe. Usługi świadczę dla ludności, są to remonty klatek schodowych, piwnic, pralni, w budynkach mieszkalnych - faktury wystawiane są przeze mnie na wspólnoty mieszkaniowe. Czy to prawda że nie obowiązuje mnie limit 50.000 zł obrotu usług remontowych do utraty karty podatkowej?"