Mieszkanie komunalne. Wspólna łazienka, a remont.

Witam serdecznie. Potrzebuję porady w takiej oto sprawie. W mieszkaniu komunalnym na korytarzu, jest łazienka z wc na dwie rodziny. Pewnego razu administracja budynków odłączyła tam prąd - działał zimą grzejnik, a prąd był na ich koszt. Czy mieli takie prawo? Czy nie oni powinni zapewnić tam ogrzewanie i ciepłą wodę, skoro to jest wspólne? Lokatorzy nie mogą się dogadać, remontu żadne nie chce zrobić, bo jak to tak, że ktoś zrobi remont a sąsiad będzie korzystał. Czy jest sens pisać podania i się wykłócać? Z góry dziękuję za odpowiedź.