Mieszkanie z lokalem

Złożyłam wniosek o przeksztacenie mieszkania w odrebną własność lokalową oraz gruntową. W odpowiedzi dostałam ze w tej chwili jest to nie mozliwe gdyż spółdzielnia musi wykupic grunt od urzędu miasta (użytkowanie wieczyste do 2056). Czy spółdzielnia musi wykupic grunt i dopiero wtedy sprzedać z lokalem czy można zrobić to jako osobne czynności lub sam lokator może to załatwić w Urzedzie miasta a jeśli tak to w jaki sposób powinien to zrobić?